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可惜！梅州五華縣這棟4層375㎡私人樓第三次拍賣，才85萬起還流拍

天天話事

2025-04-07 09:47 ·廣西 ·優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)領(lǐng)域創(chuàng)作者

4月6日，在梅州市司法拍賣市場上，迎來了一宗比較特別的房產(chǎn)拍賣，一棟私人自建房被拍賣。此次拍賣的房子不在梅州市區(qū)，而是在梅州市西南部的五華縣，具體位于梅州市五華縣河東鎮(zhèn)下一村。這是一棟巨無霸私人自建房，房子一共有4層，建筑面積達到了375.222平方米，房子為普通裝修，外墻貼瓷磚，門前有比較大的空地，而且一樓還配備了室內(nèi)停車庫。

這么大的一棟私人樓，此次拍賣的起拍價只有85.8878萬元，折合單價才2289元/平方米，連兩千五一平都不到，非常低的價格?？上?，在有四千多人次圍觀拍賣的情況下，最終在長達60天的拍賣周期里還是沒有吸引一個人報名競拍，房子遭遇了第三次流拍。

此前，這棟私人樓進行的兩次拍賣，起拍價分別是107.3598萬元和85.8878萬元，都是因為沒有人報名競拍而流拍了。按照法拍房拍賣的一般流程，連續(xù)三次拍賣流拍后，接下來可能就不會再進行降價拍賣了，拍賣會暫停，至于以后還會不會再拍賣，就不好說了。即使接下來再重啟拍賣，起拍價不一定會更低。

此次梅州市五華縣拍賣的這棟私人樓，雖然說地址顯示在一個村里面。但房子也算是城鎮(zhèn)住宅了，房子所在的梅州市五華縣河東鎮(zhèn)下一村位于五華縣城琴江東岸的河東鎮(zhèn)區(qū)，位置是非常不錯的，這個村有河東鎮(zhèn)第五小學，河東鎮(zhèn)中心幼兒園，下一村文化廣場等。這里是梅汕高速進出五華縣城的必經(jīng)之地，交通區(qū)位優(yōu)越。