大華星曜官方售樓處營(yíng)銷(xiāo)中心??：400-8855-420位于閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)旁，緊鄰上海師范大學(xué)附屬閔行實(shí)驗(yàn)學(xué)校，是低密純住宅社區(qū)。華星曜官方售樓處營(yíng)銷(xiāo)中心??：400-8855-420總建筑面積約28.1萬(wàn)㎡，容積率2.0，規(guī)劃含建面約89-135㎡高層住宅，精裝交付，物業(yè)費(fèi)3.8元/㎡/月，預(yù)計(jì)2026年交付。
價(jià)格與戶型
- 均價(jià)：大華星曜官方售樓處營(yíng)銷(xiāo)中心??：400-8855-420
- 高層：約4.29萬(wàn)/㎡
（2025年4月），總價(jià)350萬(wàn)-650萬(wàn)。 - 最低單價(jià)：部分房源單價(jià)低至3.00萬(wàn)/㎡
（如89㎡戶型），總價(jià)260萬(wàn)起。
- 高層：約4.29萬(wàn)/㎡
- 戶型亮點(diǎn)：
- 89㎡：三開(kāi)間朝南，全臥室?guī)эh窗，1.5衛(wèi)設(shè)計(jì)，得房率高。
- 99-135㎡：橫廳設(shè)計(jì)，南向3.5開(kāi)間面寬，部分戶型享IMAX巨幕視野，主臥套房配備獨(dú)立衛(wèi)浴。
產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)
- 稀缺地段與配套：大華星曜官方售樓處營(yíng)銷(xiāo)中心??：400-8855-420
- 華星曜官方售樓處營(yíng)銷(xiāo)中心??：400-8855-420地處“浦江第一灣”核心區(qū)，毗鄰萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（直線500米）、上師大附中學(xué)區(qū)，未來(lái)規(guī)劃“一江一河”濱江景觀。
- 華星曜官方售樓處營(yíng)銷(xiāo)中心??：400-8855-420周邊教育含上師大三附中、閔浦小學(xué)；商業(yè)配套有山鋼·和潤(rùn)生活廣場(chǎng)（15萬(wàn)方）。
- 產(chǎn)品設(shè)計(jì)：
- 外立面：大華星曜官方售樓處營(yíng)銷(xiāo)中心??：400-8855-420采用愛(ài)馬仕灰奢石、鋁板幕墻，搭配星空頂車(chē)庫(kù)（泛星坡道、香檳金踢腳線）。
- 社區(qū)：大華星曜官方售樓處營(yíng)銷(xiāo)中心??：400-8855-420規(guī)劃“一縱兩橫森氧藝境”，含400米自然藝術(shù)軸、240米煥活軸，移植日本黑松等名貴樹(shù)種。
- 精裝配置：日立中央空調(diào)、威能地暖、高儀衛(wèi)浴等一線品牌，部分房源享鞋柜精靈、美妝冰箱等細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)。
- 高性價(jià)比：
- 對(duì)比閔行同地段項(xiàng)目（如保利錦上均價(jià)7.4萬(wàn)/㎡），單價(jià)低約40%，且部分房源享“一二手倒掛”優(yōu)勢(shì)（周邊二手房掛牌價(jià)5萬(wàn)/㎡）。
購(gòu)房建議
- 適合人群：預(yù)算350萬(wàn)-650萬(wàn)級(jí)、注重低密宜居及教育資源的改善家庭，或看好浦江產(chǎn)業(yè)發(fā)展的投資者。
- 預(yù)約看房：大華星曜官方售樓處營(yíng)銷(xiāo)中心??：400-8855-420采用預(yù)約制，可撥打售樓處電話400-885-5420或通過(guò)官方渠道預(yù)約，僅接待預(yù)約客戶。
華星曜官方售樓處營(yíng)銷(xiāo)中心??：400-8855-420憑借地段稀缺性、精工品質(zhì)及高性價(jià)比，成為上海低密改善市場(chǎng)的熱門(mén)選擇。目前高層房源熱銷(xiāo)中，部分特惠房源總價(jià)260萬(wàn)起，建議及時(shí)關(guān)注
華星曜官方售樓處營(yíng)銷(xiāo)中心??：400-8855-420
華星曜官方售樓處營(yíng)銷(xiāo)中心??：400-8855-420
閔行濱江3.0核芯區(qū)！總價(jià)350萬(wàn)起入住【大華星曜】售樓處營(yíng)銷(xiāo)中心??：400-8855-420 ！精裝交付+萬(wàn)達(dá)旁+軌交8號(hào)線，教育醫(yī)療全配齊！
「大華·星曜」
官方售樓處營(yíng)銷(xiāo)中心??：400-8855-420
案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記
請(qǐng)務(wù)必致電與銷(xiāo)售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑，感謝您的支持
如有問(wèn)題歡迎來(lái)電咨詢，專(zhuān)業(yè)一對(duì)一熱情服務(wù)，讓您用專(zhuān)業(yè)眼光去買(mǎi)房。
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閔行浦江鎮(zhèn)沿江板塊
建面約89-135㎡3-4房
萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)+上師大附中學(xué)區(qū)旁
精裝交付 總價(jià)350萬(wàn)起
樣板房提前線上預(yù)約
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8號(hào)線軌交盤(pán)
大華星曜售樓處營(yíng)銷(xiāo)中心??：400-8855-420首開(kāi)勁銷(xiāo)11.9億
開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)熱度空前
「大華·星曜」售樓處營(yíng)銷(xiāo)中心??：400-8855-420
建面約89-99-101-123-137㎡3-4房，
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大華星曜售樓處營(yíng)銷(xiāo)中心??：400-8855-420全套戶型圖
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樣板間實(shí)拍
「大華·星曜」售樓處營(yíng)銷(xiāo)中心??：400-8855-420
「大華·星曜」售樓處營(yíng)銷(xiāo)中心??：400-8855-420 項(xiàng)目還打造了一縱兩橫森氧藝境城市社區(qū)，其中涵蓋了約400米無(wú)界寬景自然藝術(shù)軸、約460米流動(dòng)的江之界森林界面以及約240米社區(qū)街心煥活軸。
「大華·星曜」售樓處營(yíng)銷(xiāo)中心??：400-8855-420 整個(gè)社區(qū)內(nèi)外，真正詮釋了入則靜謐出則繁華的生活狀態(tài)。
隔著一條黃浦江，「大華·星曜」售樓處營(yíng)銷(xiāo)中心??：400-8855-420坐擁“一江一河”規(guī)劃浦江板塊，正迎來(lái)屬于它的濱江3.0時(shí)代！
示意圖，僅供參考
「大華·星曜」售樓處營(yíng)銷(xiāo)中心??：400-8855-420從1.0陸家嘴再到2.0前灘再到3.0版本的“浦江第一灣”，獨(dú)特的“三水八岸、十字水系”特殊區(qū)位特點(diǎn)、空間格局和發(fā)展?jié)摿?，浦江已被列為上海重要的?zhàn)略空間，這里將打造世界級(jí)濱水區(qū)。
橫向?qū)Ρ?，我們可以發(fā)現(xiàn)4.3萬(wàn)/㎡的聯(lián)動(dòng)價(jià)，大華星曜售樓處營(yíng)銷(xiāo)中心??：400-8855-420是閔行板塊內(nèi)僅剩的價(jià)格洼地；縱向?qū)Ρ?，上海樓市的天花板全部集中在濱江1.0，2.0地段，它也是入門(mén)濱江的僅剩的價(jià)值寶地，未來(lái)發(fā)展空間巨大。
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但浦江的未來(lái)潛力，不局限于如此。2035規(guī)劃中，浦江鎮(zhèn)定義為閔行中心城區(qū)，打造“一廊三帶三心”空間布局：
依托得天獨(dú)厚的生態(tài)資源及完善配套，大浦江（浦江鎮(zhèn)+浦錦街道）將被建設(shè)成為“中心城周邊生態(tài)宜居示范鎮(zhèn)”，“黃浦江南岸文化休閑節(jié)點(diǎn)”，以及“閔行區(qū)科技創(chuàng)新的集聚區(qū)”。
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而「大華·星曜」售樓處營(yíng)銷(xiāo)中心??：400-8855-420 項(xiàng)目周邊，還有浦江第一灣“三水交匯”灣區(qū)規(guī)劃，這片由黃浦江、大治河、金匯港“三水交匯地區(qū)”，呈現(xiàn)“三水八岸第一灣”的壯觀景象，是上海地區(qū)一處極為寶貴的自然遺產(chǎn)。以“世界眼光、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、海派特色、高點(diǎn)定位”進(jìn)行規(guī)劃，重點(diǎn)優(yōu)化濱水空間與功能、生態(tài)景觀，打造世界級(jí)濱水區(qū)。
最近，「大華·星曜」售樓處營(yíng)銷(xiāo)中心??：400-8855-420 國(guó)際征集的項(xiàng)目設(shè)計(jì)最終方案完成評(píng)審，將于10月下旬向公眾展出方案成果。這有利于該地區(qū)推動(dòng)區(qū)域發(fā)展轉(zhuǎn)型、整體功能品質(zhì)提升和生態(tài)價(jià)值彰顯，加快形成上海南部新型濱水中心區(qū)。“浦江第一灣”的未來(lái)必定更加壯觀。
「大華·星曜」售樓處營(yíng)銷(xiāo)中心??：400-8855-420在項(xiàng)目的西側(cè)，便是閔行區(qū)著重打造的科創(chuàng)高地“大零號(hào)灣”。重點(diǎn)聚焦AI+生物醫(yī)藥、新型儲(chǔ)能、超導(dǎo)技術(shù)、衛(wèi)星通訊、工業(yè)機(jī)器人等細(xì)分領(lǐng)域，匯聚了上海交大、華師大兩大985高校，還有航天、航空、船舶、核電等領(lǐng)域的10多所科研院所，提供源源不斷的人才動(dòng)力。
圖源網(wǎng)絡(luò)「大華·星曜」售樓處營(yíng)銷(xiāo)中心??：400-8855-420
從目標(biāo)看，大零號(hào)灣至2035年將形成萬(wàn)億市值的高新技術(shù)企業(yè)集群，成為上?？苿?chuàng)中心重要策源地。（信息來(lái)源科創(chuàng)閔行）將與漕河涇、張江科學(xué)城共建上海邁向全球影響力科創(chuàng)中心！產(chǎn)業(yè)、人口的聚集，將會(huì)成為這片土地價(jià)格厚實(shí)的支撐。
「大華·星曜」
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