近年來，老舊電梯的安全問題日益凸顯。如何推動“問題”電梯盡快以舊換新，成為保障居民日常出行安全、提升居民幸福感和滿意度的重要一環(huán)。
最近，房齡超過二十年的五角場街道文化花園（二期）48個樓棟的電梯僅用三天時間完成了更新申報，將在今年四季度前全部完成換新。
“三駕馬車”有商有量
搶先抓住政策紅利
故事要從小區(qū)物業(yè)經(jīng)理王平那說起。
2月14日，王平收到了一則來自街道城建中心的消息。涉及最新的電梯改造政策以及表格填寫要求，她敏銳地覺察到這對居民來說是個利好消息，于是立即聯(lián)系了文化花園居民區(qū)黨總支書記周杰和業(yè)委會主任柯進進行討論。
“這次政策補貼力度很大，補貼金額接近電梯更換價格的75%，而之前的補貼政策只有30%?！蓖跗浇榻B說。但新政策申請的時間窗口只有3天，而且表格的填寫要求很細，甚至包含了每一臺電梯的編號?！拔覀?a class="keyword-search" >小區(qū)樓棟層高及房型也很復(fù)雜，有9層、10層、11層、12層還有錯層的，所以工作量很大?！?/p>
三人經(jīng)過研判，一致認為這是一項實實在在的民心工程，再難啃的“硬骨頭”、再難辦的事情，也一定要全力爭取。于是，三人立即趕往城建中心學(xué)習(xí)政策。
在充分了解要求后，他們兵分兩路，王平仔細梳理小區(qū)目前符合新政策申報的電梯名單，并準備申報所需的材料，居委會和業(yè)委會則準備召集業(yè)委會委員開會，將最新的政策告知全體業(yè)主，同時擬定情況告知書，并爭分奪秒地啟動樓棟舊梯更新征詢工作。
果然，情況告知書一經(jīng)發(fā)布，居民們的反響非常熱烈。“最近購買手機、家電有補貼，沒想到現(xiàn)在連電梯也可以享受以舊換新的補貼?！币晃痪用癖硎?，“由于我們樓棟維修基金不足，原先更換電梯需要額外分攤的費用有點高，現(xiàn)在有電梯改造政策補貼，讓我們省了很多錢，那必須果斷更換?！?/p>
“即使時間再緊張，我們該走的流程也是一個都不能少?！?a class="keyword-search" >周杰說，“我們必須得利用周末的時間，通過上門、電話、微信群等線上線下不同形式，告知并發(fā)動業(yè)主簽署意見征詢表。”在大家的共同努力下，僅用一天半的時間便完成了居民意見征詢、資金分攤方案確認及申報材料的提交。
“小”電梯搭載“大”民生
贏得“民心”是保障
在周杰看來，之所以能夠順利完成如此大規(guī)模的簽約，最關(guān)鍵的因素在于居民的信任。2023年4月28日，在周杰積極推動下，小區(qū)新一屆業(yè)委會成立，小區(qū)“三駕馬車”隊伍逐漸完善，并憑借各自專業(yè)和靠譜的作風(fēng)，迅速贏得了“民心”。
在黨建引領(lǐng)下，周杰逐步推進解決了因前期業(yè)委會缺失而導(dǎo)致近500戶居民房屋漏水無法維修的問題，并升級改造了小區(qū)損壞的道閘系統(tǒng)；在歷經(jīng)一年的醞釀、討論和意見征詢后，制定了新的《小區(qū)停車細則》，有效改善了小區(qū)停車難題；向物業(yè)公司提出了關(guān)于小區(qū)保安隊伍的管理建議，并對小區(qū)治安巡邏提出了更多要求……一件件的實事，是讓小區(qū)居民看得到的實實在在的改變。
一部部“小”電梯，承載著民生“大”幸福。自去年以來，“三駕馬車”持續(xù)通過微信公眾號、業(yè)主微信群、社區(qū)公告欄等渠道，在小區(qū)宣傳推動老舊電梯更新工作，同時建立“電梯檔案”，記錄每部電梯的“健康狀況”。
期間，為了讓居民選到滿意的電梯，業(yè)委會主任柯進帶領(lǐng)業(yè)主到上海三菱等廠家進行實地考察?！拔覀冊陔娞莞逻^程中，始終堅持全過程人民民主，所有的文件、材料都公開透明?！笨逻M說，“我們把三菱、日立等品牌銷售經(jīng)理的聯(lián)系方式直接公示給居民，有任何疑問都可以自己打電話詢問。”
據(jù)悉，2024年，小區(qū)共完成了6部電梯更換，樹立了很好的示范引領(lǐng)作用，也為此次的電梯換新工作積累了寶貴的經(jīng)驗。
文字 |成佳佳
圖片 |成佳佳
編輯 |奚宇軒
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