合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

網(wǎng)友咨詢：

訂立合同時存在重大誤解的合同效力是怎樣的？

胡麗芬律師解答：

基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

重大誤解，是指由于行為人在對行為的性質(zhì)、對方當(dāng)事人以及標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等方面的錯誤認(rèn)識，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失情況下而為的民事法律行為。因重大誤解而做出的民事行為一般是因受害方當(dāng)事人自己的過錯造成的，而不是因為受到他人的欺騙或不正當(dāng)影響造成的。誤解直接影響到當(dāng)事人所應(yīng)享受的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。行為一旦生效，將會使誤解方的利益受到損害。

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胡麗芬律師補(bǔ)充：

被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》

第一百四十七條 基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

第一百五十七條 民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

第四百六十四條 合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。

婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定；沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。

胡麗芬律師

北京市隆安（佛山）律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師，從事法律工作20多年，積累了豐富的辦案經(jīng)驗。擅長婚姻家事、繼承、法律顧問、民商事領(lǐng)域。從事不良資產(chǎn)處置，有效回收不良資產(chǎn)。熟悉涉港澳法律事務(wù)，對涉外婚姻家事、繼承有豐富的經(jīng)驗。為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。