“刷個(gè)臉就能調(diào)取房產(chǎn)證，辦證比取錢還快！”在宣恩縣市民之家不動產(chǎn)登記窗口，市民張大爺贊嘆地道出了十年來不動產(chǎn)登記服務(wù)的深刻變革。
自2015年實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記以來，宣恩以改革破題、用創(chuàng)新作答，累計(jì)頒發(fā)13.6381萬本不動產(chǎn)權(quán)證書，實(shí)現(xiàn)抵押登記一個(gè)小時(shí)內(nèi)辦結(jié)，換證登記、注銷登記等43個(gè)事項(xiàng)即來即辦，用“數(shù)據(jù)多跑路”兌現(xiàn)“百姓少跑腿”的民生承諾。
改革破冰：從“多頭跑”到“一窗辦”
“過去辦證要跑七八個(gè)部門，辦證材料摞起來有半尺高?！被貞浧鸶母锴暗膱鼍埃跸壬洃洩q新。這場變革始于《不動產(chǎn)登記暫行條例》的落地，宣恩縣打破部門壁壘，實(shí)現(xiàn)登記機(jī)構(gòu)、簿冊、依據(jù)和信息平臺“四統(tǒng)一”，將土地、房屋、林權(quán)、耕地等多類產(chǎn)權(quán)納入“一網(wǎng)統(tǒng)管”，徹底終結(jié)“多頭登記”的歷史。創(chuàng)新推出“確權(quán)+登記、一窗受理、集成服務(wù)”模式，不動產(chǎn)登記從“群眾來回跑”轉(zhuǎn)向“部門協(xié)同辦”，通過流程再造，數(shù)據(jù)共享，登記材料從十幾份精簡至零材料，群眾辦事實(shí)現(xiàn)“進(jìn)一扇門、交一套件、領(lǐng)一本證”。
智慧升級：數(shù)據(jù)跑腿替代群眾奔波
走進(jìn)宣恩縣不動產(chǎn)登記大廳，“刷臉調(diào)證”“電子簽名”已成日常。十年來，宣恩縣實(shí)現(xiàn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”，登記服務(wù)從“窗口辦”邁向“掌上辦”，鄂匯辦APP讓群眾“一次不用跑”，湖北政務(wù)服務(wù)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)全業(yè)務(wù)共101個(gè)事項(xiàng)在線辦理。從“紙質(zhì)檔案”升級為“數(shù)字孿生”，科技與制度的深度融合，既為優(yōu)化營商環(huán)境按下“快進(jìn)鍵”，也為防范金融風(fēng)險(xiǎn)筑起“防火墻”，更讓公平與效率在數(shù)字治理中同頻共振。
效能提升：改革創(chuàng)新打造品質(zhì)標(biāo)桿
去年3月，“今典·興隆首府”項(xiàng)目通過“竣工即交證”模式，在竣工當(dāng)天即取得《竣工驗(yàn)收備案證》和《不動產(chǎn)權(quán)證書》。宣恩縣推動“聯(lián)合驗(yàn)收”融合“驗(yàn)登合一”，創(chuàng)新推出“竣工即交證”改革，宣恩縣自然資源和規(guī)劃局、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等部門“并聯(lián)作戰(zhàn)”，將企業(yè)從新建項(xiàng)目竣工聯(lián)合驗(yàn)收到不動產(chǎn)登記所需要的30天縮短至1天。這一改革解決了項(xiàng)目竣工多部門驗(yàn)收和登記多頭跑、流程多、時(shí)間長等問題，簡化竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，打破了部門之間的信息壁壘。同時(shí)，該小區(qū)實(shí)現(xiàn)了“交房即交證”，不動產(chǎn)登記中心與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、稅務(wù)、住建等部門聯(lián)動，實(shí)現(xiàn)購房人收房的同時(shí)即可領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書，實(shí)現(xiàn)住權(quán)和產(chǎn)權(quán)“零時(shí)差”，有利于及時(shí)解決貸款、入學(xué)等問題，更好地保障購房者的合法權(quán)益，交房當(dāng)天同步發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證書538本。
服務(wù)延伸：民生溫度浸潤改革全程
“沒想到躺在醫(yī)院也能辦過戶！”剛完成異地登記的劉女士感慨。宣恩縣致力于打通不動產(chǎn)登記“最后一米”，用“溫度計(jì)”丈量改革成效，逐步構(gòu)建三級服務(wù)體系。黨員先鋒隊(duì)為特殊群體提供上門服務(wù)、延時(shí)服務(wù)，從軍人優(yōu)先到適老化服務(wù)，每個(gè)細(xì)節(jié)都彰顯著為民初心。設(shè)立“辦不成事”窗口破解疑難問題。創(chuàng)新“不動產(chǎn)+金融”模式，2024年至今，共辦理“帶押”房產(chǎn)交易30筆，涉及資金3500余萬元，辦理時(shí)效提速80%。同時(shí)，設(shè)立專窗，選派不動產(chǎn)登記“首席服務(wù)員”，主動加強(qiáng)與辦事群眾及企業(yè)的溝通聯(lián)系，深入調(diào)查研究，精準(zhǔn)推送政策，協(xié)調(diào)解決企業(yè)在不動產(chǎn)登記辦理過程中存在的政策不清、流程不暢、服務(wù)不優(yōu)的問題。
宣恩縣不動產(chǎn)登記中心主任表示：“我們將深化‘不動產(chǎn)登記+’改革，在農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革、生態(tài)產(chǎn)品價(jià)值實(shí)現(xiàn)等領(lǐng)域持續(xù)創(chuàng)新，讓每份產(chǎn)權(quán)都閃耀法治光芒?！笔昴ヒ粍Γ瑥慕鉀Q“辦證難”到守護(hù)“安居夢”，這張寫滿改革溫度的民生答卷，正在武陵山區(qū)續(xù)寫新的篇章。下一個(gè)十年，宣恩縣將繼續(xù)以改革創(chuàng)新為筆，在產(chǎn)權(quán)保護(hù)的畫卷上描繪更多溫暖底色，不斷優(yōu)化營商環(huán)境，推動縣域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。
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來源 | 宣恩縣自然資源和規(guī)劃局
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