近期，邛崍市規(guī)劃和自然資源局已印發(fā)《邛崍市關(guān)于推行房票加快已征集體土地住房安置的實(shí)施意見》，引起了群眾的廣泛熱議。小編又帶著國有土地上房屋征收房票安置的好消息來了，由邛崍市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)的《邛崍市國有土地上房屋征收房票安置實(shí)施細(xì)則》于2025年5月1日起正式施行，有效期2年。
什么是房票安置？
適用范圍是哪些？
如何實(shí)施？
小編帶你詳細(xì)了解
《邛崍市國有土地上房屋征收房票安置
實(shí)施細(xì)則》政策解讀
前期，市住建局和鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）按照實(shí)施細(xì)則，做好民意調(diào)查、編制房票安置計(jì)劃及組織房源等工作。
房票安置工作流程
01 發(fā)布公告
市住建局和相關(guān)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）聯(lián)合發(fā)布房票安置名額征集公告。
02 受理申請
相關(guān)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）對報(bào)名人員進(jìn)行資格初審和名單公示。
03簽訂協(xié)議
在預(yù)算資金范圍內(nèi)，按照現(xiàn)“先拆先安”“的原則相關(guān)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）組織被征收人簽訂《邛崍市國有土地上房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議之補(bǔ)充協(xié)議（房票安置）》，填寫《邛崍市國有土地上房屋征收項(xiàng)目房票安置申請表》。
04房票核發(fā)
相關(guān)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）向市住建局提出開具房票的書面申請，同時需提交房票安置花名冊、《邛崍市國有土地上房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議》、《房票安置協(xié)議》、《邛崍市國有土地上房屋征收項(xiàng)目房票安置申請表》等相關(guān)資料。市住建局對提交的資料審核后開具房票，交由鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）發(fā)放給被征收人。房票有效期12個月。
05房票使用
房票實(shí)行實(shí)名制管理，僅用于房票持有人在市住建局公開發(fā)布的房源信息中實(shí)名制購買新建商品房屋（即住宅、商服用房、停車位等）。房票金額使用比例達(dá)到80%以上（含80%）的，按房票金額的5%給予購房獎勵；房票金額使用比例達(dá)到90%以上（含90%）的，按房票金額的10%給予購房獎勵；房票金額使用比例低于80%的，將不予結(jié)算購房獎勵和房票余額。
06房票結(jié)算
房票持有人在完成購房并取得商品房備案手續(xù)且房票金額使用比例不低于80%后，憑身份證原件及復(fù)印件、《商品房買賣合同》原件及復(fù)印件、房票復(fù)印件、商品房銷售發(fā)票原件及復(fù)印件、《邛崍市房票結(jié)算申請表》等相關(guān)材料向鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）提出結(jié)算房票剩余金額和購房獎勵的申請。
《邛崍市國有土地上房屋征收房票安置
實(shí)施細(xì)則》政策簡明十問
問
1.什么是房票安置？
答
房票安置是指依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償法規(guī)政策有關(guān)規(guī)定實(shí)施房屋征收并進(jìn)行貨幣補(bǔ)償后，將貨幣補(bǔ)償款以房票形式發(fā)放給被征收人，由被征收人持房票在市住建局公開發(fā)布的房源信息中自行購買新建商品房屋（即住宅、商服用房、停車位等）的方式。
問
2.使用范圍是哪些？
答
情形一，邛崍市行政區(qū)域內(nèi)因城中村改造、棚戶區(qū)改造等項(xiàng)目實(shí)施，以及公共利益需要，已完成國有土地上房屋征收并簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議但尚未完成安置的被征收人，自愿申請更換為房票安置的；情形二，邛崍市行政區(qū)域內(nèi)因城中村改造、棚戶區(qū)改造等項(xiàng)目實(shí)施，以及公共利益需要，在簽訂邛崍市國有土地上房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議時，被征收人自愿選擇以貨幣化補(bǔ)償形式并選擇房票安置進(jìn)行安置的。
問
3.適用房源有哪些？
答
適用于購買市住建局公開發(fā)布的房源信息中的新建商品房屋（即住宅、商服用房、停車位等）。
問
4.被征收人是否只能選擇“房票安置”？
答
不是。“房票”安置是征收補(bǔ)償?shù)囊环N補(bǔ)充形式，被征收人可根據(jù)自身需求，自愿選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補(bǔ)償，房票安置是被征收人簽訂貨幣補(bǔ)償協(xié)議后選擇房票進(jìn)行補(bǔ)充安置。
問
5.房票票面金額是怎樣構(gòu)成的？
答
被征收人可自愿選擇將貨幣補(bǔ)償款部分或全部等額置換為房票。臨時安置補(bǔ)助費(fèi)和已經(jīng)領(lǐng)取的貨幣補(bǔ)償款不能置換為房票金額。房票作為房票持有人購房時等額結(jié)算購房款的支付憑證。
問
6.房票獎勵標(biāo)準(zhǔn)是多少？若未使用超過80%票面金額，能否進(jìn)行結(jié)算？
答
房票金額使用比例達(dá)到80%以上（含80%）但低于90%的，按房票金額的5%給予購房獎勵；房票金額使用比例達(dá)到90%以上（含90%）的，按房票金額的10%給予購房獎勵；房票金額使用比例低于80%的，將不予結(jié)算購房獎勵和房票余額。
問
7.房票的有效期是多久？在規(guī)定期限內(nèi)未使用應(yīng)該怎么辦？
答
房票自核發(fā)之日起算使用有效期限為12個月。在房票使用有效期限內(nèi)從未使用過的，由市住建局委托鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）收回房票，繼續(xù)按照《邛崍市國有土地上房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議》對被征收人進(jìn)行安置。
問
8.房票可以轉(zhuǎn)讓嗎？
答
被征收人轉(zhuǎn)讓房票的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）和市住建局共同審核同意后按程序辦理。房票在有效期內(nèi)可全額轉(zhuǎn)讓一次，不得將房票拆分后進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。房票轉(zhuǎn)讓后，購房獎勵及相關(guān)權(quán)益由受讓人享受。
被征收人申請轉(zhuǎn)讓房票的，應(yīng)當(dāng)同時符合兩個條件：一是被征收人以家庭為單位在他處至少有一套住宅；二是轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證。
問
9.何時可以申請領(lǐng)取房票獎勵？
答
房票金額使用比例大于80%后，房票持有人可向鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）提出結(jié)算房票剩余金額和購房獎勵的申請。鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）和市住建局共同對結(jié)算申請進(jìn)行審核后，由鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）撥付給房票持有人。
問
10. 房票遺失后如何補(bǔ)辦？
答
房票遺失后，房票持有人持身份證原件及復(fù)印件、《邛崍市房票補(bǔ)辦申請表》、《房票安置協(xié)議》原件及復(fù)印件、房票作廢聲明的整版報(bào)紙等資料到鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）申請補(bǔ)辦。
政策解讀：邛崍市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
咨詢電話：028-88771070
來源丨邛崍市住建局
編輯丨王秋月、季逸菲
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