定金，是指當事人約定的，為保證債權(quán)的實現(xiàn)，由一方在履行前預先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。由于定金是預先交付的，定金的數(shù)額在事先也是明確的，因此通過定金罰則的運用可以督促雙方自覺履行，起到擔保作用。
網(wǎng)友咨詢：
交易未達成，定金是否需要雙倍返還？
張震宇律師解答：
債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當雙倍返還定金。
定金約定的方式必須是書面形式，定金約定必須明確。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
張震宇律師補充：
違約金是由當事人約定的或法律直接規(guī)定的，在一方當事人違約時向另一方當事人支付一定數(shù)額的金錢或其他給付。根據(jù)規(guī)定，當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。如果合同里同時約定了定金和違約金的，一般要先評估實際損失，如果沒有損失或損失小于定金，就直接主張定金；如果損失大于定金，就要求賠償約定違約金。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》
第五百八十六條 當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當?shù)肿?a class="keyword-search" >價款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當雙倍返還定金。
張震宇
男，漢族，1992年6月出生，法學學士。甘肅勇盛律師事務(wù)所專職律師，甘肅省破產(chǎn)管理人協(xié)會合并破產(chǎn)業(yè)務(wù)委員會委員。
業(yè)務(wù)專長：民商事訴訟及非訴訟法律事務(wù)、公司、企業(yè)法律顧問、破產(chǎn)等。
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