南都訊 農(nóng)村宅基地和農(nóng)房是農(nóng)民的基本生活資料和重要財(cái)產(chǎn)，也是農(nóng)村發(fā)展的重要資源，盤活利用好農(nóng)村閑置宅基地和閑置農(nóng)房，喚醒“沉睡”宅基地資源，可提高農(nóng)村土地資源利用效率、促進(jìn)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展、增加村民收入。
4月7日上午，珠海市金灣區(qū)首屆農(nóng)房盤活推介會(huì)在三灶鎮(zhèn)木頭沖村舉行。推介會(huì)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布“農(nóng)閑E居”智慧平臺(tái)小程序，助力金灣閑置農(nóng)房資源變現(xiàn)提速。
推介會(huì)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布“農(nóng)閑E居”智慧平臺(tái)小程序。受訪者供圖
推介會(huì)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布的“農(nóng)閑E居”小程序是融入了集房源發(fā)布、智能匹配、資源對(duì)接等8大功能于一體的數(shù)字化引擎。村民們點(diǎn)點(diǎn)手機(jī)就能將空閑的農(nóng)房、院子發(fā)布出去，港澳投資人、外地游客都能通過這個(gè)小程序精準(zhǔn)地找到心儀的房子、院子，將農(nóng)房盤活效率大大提升，閑置農(nóng)房變成村民的“搖錢樹”。來自澳門的設(shè)計(jì)公司，也將設(shè)計(jì)2棟石頭屋作為精品民宿投入運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)“澳門設(shè)計(jì)+本土運(yùn)營”的創(chuàng)新融合。目前，已有多名澳門居民選擇在金灣三灶鎮(zhèn)木頭沖村定居。
珠海市金灣區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村和水務(wù)局副局長黃穎怡介紹，通過“農(nóng)閑E居”小程序，可以為更多的港澳人士和企業(yè)家們提供農(nóng)房房源的選擇，以及宅基地的選擇，以推動(dòng)金灣區(qū)閑置農(nóng)房房源的有效流動(dòng)。此外，該程序還可以提供政策咨詢以及風(fēng)險(xiǎn)防范服務(wù)。
三灶鎮(zhèn)木頭沖村的石頭房子。受訪者供圖
據(jù)悉，2024年底，金灣區(qū)對(duì)三灶、紅旗、南水三鎮(zhèn)共14個(gè)行政村閑置農(nóng)房全面統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)有農(nóng)房數(shù)量11815套（棟），自住7210套（棟），出租4605套（棟），有意愿出租1577套（棟）。金灣區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村水務(wù)局牽頭起草《金灣區(qū)關(guān)于推進(jìn)宅基地和農(nóng)房盤活利用工作實(shí)施方案（試行）》，已完成部門意見征詢，有序推進(jìn)盤活工作。
據(jù)介紹，珠海市金灣區(qū)創(chuàng)新農(nóng)房盤活舉措，于2024年12月率先成立全省首個(gè)鎮(zhèn)級(jí)農(nóng)房運(yùn)營服務(wù)中心，通過建立農(nóng)房資源庫、創(chuàng)新運(yùn)營機(jī)制，不僅讓沉睡農(nóng)房煥新面貌，更通過后續(xù)的活化利用，讓村民的"錢袋子"實(shí)實(shí)在在鼓了起來，打造出多個(gè)鮮活的農(nóng)文旅新地標(biāo)。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前金灣區(qū)已經(jīng)盤活農(nóng)房231棟，為村民帶來增收270萬元。珠海金灣農(nóng)房從“沉睡資源”化身“活力引擎”，除了各類民宿外，還打造了特色美食、非遺等特色文旅品牌，建成木工坊、陶藝館、國醫(yī)館、特色餐飲等新業(yè)態(tài)。
三灶鎮(zhèn)木頭沖村的石頭房子。受訪者供圖
推介會(huì)上，金融機(jī)構(gòu)也向鎮(zhèn)、村、村民提供“足額、便捷、優(yōu)惠”的金融支持，讓農(nóng)民創(chuàng)業(yè)更有底氣，讓產(chǎn)業(yè)發(fā)展更有動(dòng)力、讓美麗鄉(xiāng)村建設(shè)更有保障。 接下來，金灣區(qū)還將推動(dòng)“農(nóng)閑E居”小程序不斷升級(jí)迭代，完善“農(nóng)閑E居”小程序的服務(wù)功能，通過選取各鎮(zhèn)的特色亮點(diǎn)，圍繞自身產(chǎn)業(yè)特色，努力推動(dòng)全區(qū)農(nóng)文旅與產(chǎn)業(yè)的融合，進(jìn)一步打造鄉(xiāng)村農(nóng)房盤活的金灣樣板。
采寫：南都記者李潔瓊
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