南通樓市小陽春還是在那降價(jià)走量。

南通樓市的那些房東也不想降價(jià)賣房子，但是這些南通房東他們頂不住壓力，只能在那割肉賣房子了。

南通樓市在3月3日到3月24日里面，南通待售二手房數(shù)量從70402套增加到了71513套，又多了1000套。

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本來南通樓市的二手房成交量就少，這么一弄，壓力就更大了。

南通樓市現(xiàn)在哪怕是那種改善房，房價(jià)也是降的比較明顯。像是南通樓市主城區(qū)的綠城·桂雨朝陽就是典型的例子，在2022年拿地的時(shí)候，樓面價(jià)1.1萬以上，2023年開盤的時(shí)候，備案價(jià)2.5萬以上，而等到現(xiàn)在，小區(qū)里面二手房，一套129平的三室房子，成交價(jià)只有196萬，單價(jià)只有1.51萬，對(duì)比房東買入的價(jià)格，已經(jīng)是很明顯的割肉了。

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南通樓市也是屬于2021年的時(shí)候市場太熱了，把南通樓市的需求給提前透支了，再加上現(xiàn)在上海樓市的限購不斷放松，這也虹吸了不少南通的購房者，大家可以看上海的外地購房者里面，南通大部分時(shí)候都是排名第一的。

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現(xiàn)在南通樓市還是一個(gè)買方市場，購房者不用急。