樂(lè)居財(cái)經(jīng)上海 張林霞 楊浦東外灘保利發(fā)展江浦項(xiàng)目或?qū)⒍＠鸓ark77，預(yù)計(jì)三季度入市，首推建面約102-145㎡三房四房。

2024年11月28日，保利發(fā)展15.23億元競(jìng)得楊浦區(qū)C090202單元O2-07地塊（江浦街道77街坊），溢價(jià)率16.27%，樓板價(jià)86037元/㎡。

該地塊出讓面積8192.66㎡，容積率2.16，計(jì)容面積17696.14㎡，限高60米。中小套型住宅不低于50%，商品住宅全裝修比例為100%，裝修標(biāo)準(zhǔn)4000元/㎡，需配建5%保障房。

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戶型圖如下：

約102平邊套

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商業(yè)配套：紫荊廣場(chǎng)、寶地廣場(chǎng)、百聯(lián)濱江購(gòu)物中心、瑞虹天地太陽(yáng)宮、北外灘來(lái)福士廣場(chǎng)、寶龍旭輝廣場(chǎng)、上海白玉蘭廣場(chǎng)；

醫(yī)院配套：交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬新華醫(yī)院、上海中醫(yī)藥大學(xué)附屬上海市中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、復(fù)旦大學(xué)附屬婦產(chǎn)科醫(yī)院（紅房子醫(yī)院）；

學(xué)校配套：明園村幼兒園(市一級(jí)園）、童樂(lè)幼兒園（高品質(zhì)民辦幼兒園）；齊齊哈爾路第一小學(xué)、長(zhǎng)陽(yáng)實(shí)驗(yàn)學(xué)校（原控江中學(xué)附屬民辦九年一貫制學(xué)校）、存志學(xué)校、控江中學(xué)。

相關(guān)公司：保利發(fā)展sh600048