好氣??！
親親閨蜜得了兩周長假，美美環(huán)東南亞旅游去了，經常給我返沙灘邊喝酒照、吹海風照，還有新加坡濱海灣的絕美照。
她甚至還貼心地建議：廣州沒有的，快出來打卡玩吧。
我心想，哼，不就是內港灣嗎？說得誰沒有似的！廣州還真有。
據前方一線爆料，廣州首個國際內港灣——保利珠江天悅旁的廣州國際健康港港灣，已經在動工了！
從現(xiàn)場返回的照片看，多輛挖掘機和泥頭車正如火如荼開展挖掘工作，為內港灣的建設拉開了實質性序幕。本次動工，是繼去年奠基開工儀式后，廣州國際健康港港灣的一次實質性重大進展，直接破除“畫大餅”傳言。據了解，保利珠江天悅Y3港灣組團，將于近日迎來全新加推，現(xiàn)已開放登記。
2023年11月，廣州明確提出“對標世界級港灣碼頭打造活力灣”，這個港灣正是廣州國際健康港港灣，同年同月港灣周邊的五宗住宅地塊出讓再次造勢。
后來相關動態(tài)沉寂，市場出現(xiàn)了不少唱衰聲音，認為所謂的內港灣是“大餅”。
不過好在，地塊出讓后，新變量和新增量持續(xù)進場，港灣于去年迎來開工儀式，進度刷新。
這也意味著荔灣再次迎來配套兌現(xiàn)“質”的跨越，畢竟廣州國際健康港港灣不是“單打獨斗”，而是加入了“群星閃耀”的廣州西部發(fā)展大家庭。
首先，廣州國際健康港港灣是市中心唯一珠江港灣，被納入廣州重點建設項目，背靠省級定位的健康港。
健康港總投資300億（來源：廣州荔灣發(fā)布），將以大健康產業(yè)為核心發(fā)展總部經濟、金融、研發(fā)智造等產業(yè)集群。
效果圖
內港灣則以融合濱水健康生活方式為最大特色，配套不斷升級，會打造成一個集碼頭、休閑、旅游、商業(yè)等功能于一體的國際化濱水港灣。
實拍圖
其次，廣州國際健康港港灣是白鵝潭商務區(qū)核心配套之一，將成為白鵝潭濱水空間的一個地標商圈，助推廣州對標世界級灣區(qū)，打造一座國際化港灣。
港灣位處“鵝潭-港灣濱水黃金岸線”上，且是廣州唯一一個內港灣，格局設計將圍繞濱水深度展開，營造高低錯落的濱水休閑空間。
如游艇、水上巴士及水上慶典、濱水公園帶、臨水休閑碧道、榕樹運動場、大地劇院等。
廣州國際健康港港灣設計效果圖，圖源：廣州荔灣發(fā)布
所以，廣州國際健康港港灣聯(lián)動白鵝潭商區(qū)核心配套，進入加速度兌現(xiàn)階段。
目前，90萬方大健康產業(yè)綜合體“健康方舟”已投入運營，大型購物中心星河COCO Park、三館合一等均已開業(yè)。
聚龍灣太古項目、廣州第一座重奢萬象城和各產業(yè)園正風風火火建設中。
白鵝潭黃金濱江帶的產商文旅居勢如破竹，廣州西部再創(chuàng)黃金時代指日可待。
就當下市場而言，周邊在售住宅項目可享區(qū)域發(fā)展紅利，如位處廣州國際健康港港灣且占據“0線”親江豪宅保利珠江天悅，還有小戶型項目保利珠江印象。
新組團位于港灣C位中軸，樓棟一字排開，坐擁約700米江岸線，可以俯瞰整個港灣。
其中Y3棟的王牌戶型——建面約142㎡四房，不僅頭排“瞰江＋瞰灣“，更是使用率超100%產品。
如南北對流雙陽臺，主臥270°江景飄窗+L型飄窗，次臥也可直望江景，即珠江和內港灣的景觀面實現(xiàn)最大化，視野開闊。
另外，新組團更靠近小區(qū)出入口，步行至地鐵10號線東沙站僅約200米。（在建，預計2025年通車，實際通車時間需以官宣為準）
附近的小學，辦學主體已官宣為位列荔灣教育第一梯隊的省一級康有為紀念小學，板塊內規(guī)劃有一所小學+一所初中，教育配套素質好。（最終招生政策以當年教育局公布為準，不作入學承諾）
預算有限則可選擇小面積段產品保利珠江印象，主打建面約69-113㎡三至四房，可與豪宅共享城市配套，性價比高。
毋庸置疑的是，廣州國際健康港港灣每一個階段性兌現(xiàn)，都是荔灣和廣州向國際級地標跨越的見證。
“鵝潭-港灣濱水黃金岸線”上的產商文旅居趨于成熟，濱江生活方式也會逐漸成為市中心的主流之一。
近期有意向的買家，可以留意下保利珠江天悅Y3港灣組團推新。
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