古北99官方售樓處電話:400-1010-064?，坐落于上海古北國際社區(qū)核心地段，是融合現(xiàn)代設(shè)計(jì)與高端生活理念的標(biāo)桿樓盤。項(xiàng)目占地優(yōu)渥，規(guī)劃精巧，以國際化的視野匠造每一處細(xì)節(jié)，為追求品質(zhì)生活的都市精英提供理想居所。
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在售戶型圖丨項(xiàng)目介紹丨最新房源丨周邊配套丨詳細(xì)解答〢
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樓盤建筑風(fēng)格現(xiàn)代簡約，內(nèi)部空間布局合理，戶型多樣，從溫馨一居室到奢闊多居室，滿足不同家庭結(jié)構(gòu)的居住需求。社區(qū)內(nèi)綠化景觀豐富，配備有高端會所、健身中心及兒童活動區(qū)，營造全方位、多層次的居住體驗(yàn)。
古北99官方售樓處電話:400-1010-064?周邊配套極盡完善，國際學(xué)校、高端購物中心、醫(yī)療機(jī)構(gòu)及便捷交通網(wǎng)絡(luò)環(huán)伺左右，無論是國際教育、時(shí)尚購物還是健康醫(yī)療，均能輕松觸達(dá)。同時(shí)，項(xiàng)目注重隱私保護(hù)與社區(qū)安全，采用智能化管理系統(tǒng)，為居民提供安心、舒適的居住環(huán)境。
選擇古北99官方售樓處電話:400-1010-064?，即是選擇了一種與國際接軌、又不失溫馨與寧靜的生活方式。在這里，您可以盡享都市繁華，同時(shí)擁抱家的溫暖與安寧，開啟品質(zhì)生活新篇章。
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「古北99」
大古北金虹橋板塊
建面約133-154㎡2-3房
少量233-299㎡頂層復(fù)式準(zhǔn)現(xiàn)房
本次房源88套 均價(jià)11萬/㎡
上海閔行【古北99】
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看房請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可享受開發(fā)商內(nèi)部優(yōu)惠，專屬老帶新推薦獎！專業(yè)一對一熱情服務(wù)，讓您用專業(yè)眼光去買房。
項(xiàng)目一房一價(jià)表▼
中國對多國試行免簽政策后，“China Travel（中國游）”全球圈粉，「周五下班到上海過周末」成為日韓年輕人的新潮流。旅游熱點(diǎn)打卡上海無疑是眾多國際友人心中的首選。
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在選擇居住地時(shí)，上海古北則是國際友人們的最愛。作為古北第一代國際社區(qū)，上海人心目中的“白月光”，前瞻性整體規(guī)劃開發(fā)、醇熟的國際配套、宜居環(huán)境，代言著經(jīng)久不衰的國際生活范式。
古北斷供多年，向往的人很多，擁有的人少。古北99，作為古北最后一塊低密純準(zhǔn)現(xiàn)房社區(qū)，建筑面積約134-154㎡精裝三房新品加推，于2月14日火爆認(rèn)籌，單價(jià)為9-12萬/㎡，或許能“吃到”最后一波限價(jià)新房的紅利，買入資產(chǎn)的安全墊，撿漏機(jī)會難得。
（2024年土拍成交樓板價(jià)全線推高，2025年內(nèi)中環(huán)新房，將集體跳漲至14萬+。）去年項(xiàng)目10月首開入市15天成交12億，現(xiàn)象級熱銷背后有5大基因：
所見即所得「實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房」
精裝小高層+聯(lián)排別墅「1.2超低容積率」
同源奢華酒店基因「無邊際服務(wù)」
匹敵古北壹號會所的「超大商業(yè)地帶」
2035規(guī)劃「CAZ核芯區(qū)」
PART3古北珍藏低密墅居
古北99低密墅區(qū)準(zhǔn)現(xiàn)房，是古北「最后一塊拼圖」，新品加推于2.14認(rèn)籌?？們r(jià)1288萬起，享建筑面積約134-154㎡精裝三房，每席皆為珍。
上海2010年開始停止容積率1.0以下住宅供地，市中心最高容積率控制在2.5，古北99 綜合容積率1.2，小高層容積率2.13，聯(lián)排容積率0.86。由此，古北99近20萬方低密產(chǎn)品儼然成為難得的“奢侈品”，在古北，乃至于上海市中心都是獨(dú)樹一幟
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低容積率除了建筑密度低，也將更多的土地和空間留給了公共配套。約50米超寬棟距，視野開闊私密性佳，日照采光充足；超5000㎡集中綠化，將自然靜謐與繁花美景融入生活；全齡架空層，讓每個家庭成員都能找到專屬活動空間，煥新美好人居新體驗(yàn)。
更有歷久彌新的麻黃金石材立面、雙入戶精裝大堂、車庫入口藝術(shù)星空頂……站在國際視野之上，為每一家一戶營造感官與精神的盎然。
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古北99實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房，戶型、公區(qū)、選材等都可觀可感，看得見的安心；預(yù)計(jì)于今年9月底交房，打消購房者對于買房不確定因素的擔(dān)憂；準(zhǔn)現(xiàn)房縮短了交付周期，以盛捷酒店服務(wù)公寓三房租金為例：3萬/月計(jì)算，若市面上新盤交付時(shí)間晚兩年，過渡租金立省72萬。
PART4迭新生活方式，給予心的歸屬
「服務(wù)」是衡量高品質(zhì)住宅的終極準(zhǔn)則，優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)可以讓小區(qū)“凍齡”，穿越周期實(shí)現(xiàn)保值增值，在時(shí)間流淌中歷久彌新。
古北99迭代升級古北的生活方式，同源世界奢華酒店基因，從時(shí)間、空間、私屬三個維度，共280余項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)細(xì)則著手，打造自然無痕的服務(wù)內(nèi)容；并充分考慮當(dāng)代高凈值業(yè)主需求， 提供日常居家服務(wù)、健康安全、資產(chǎn)托管等增值服務(wù)，如包含兒童接送服務(wù)、入戶保潔、43項(xiàng)免費(fèi)日常維修、寵物托管、私人定制全球旅游方案、車輛養(yǎng)護(hù)代檢等。妥帖照顧每個生活細(xì)節(jié)，成為業(yè)主們除家人外最親密的生活管家
深諳當(dāng)代世界公民對“第二精神空間”的需求，古北99打造超大商業(yè)地帶，采用中式建筑風(fēng)格和功能規(guī)制，與京城十大會所之一——縵合北京的「華府會」同源， 有社交、商務(wù)、運(yùn)動、志趣、親子5大主題，涵蓋精致私宴、紅酒雪茄吧、恒溫泳池、健身房、兒童培訓(xùn)、咖啡休閑、多功能廳等， 并鏈接12項(xiàng)全球頂級資源，從運(yùn)動、教育、旅行、醫(yī)療等多維度
為古北純粹圈層尋回心中的歸屬。
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全齡共享的架空層，將鄰里及志趣的空間延伸至業(yè)主公共生活空間，有兒童親子、茶棋娛樂、休閑運(yùn)動等將滿足不同使用社交場景。
建面約154㎡ 3房2廳2衛(wèi)▼
建面約133㎡ 2房2廳2衛(wèi)▼
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建面約150㎡ 3房2廳2衛(wèi)▼
?復(fù)式戶型圖▼
室內(nèi)效果圖展示▼
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樣板間展示▼
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項(xiàng)目區(qū)位配套
【古北99】地處金虹橋板塊。金虹橋板塊站位“金鑰匙”閔行，緊靠徐匯、長寧等老牌豪宅區(qū)，北鄰長寧天山板塊，南接漕河涇高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，西緊靠大虹橋?！敖痂€匙芯”非金虹橋莫屬。
軌道交通方面：古北99距離15號線吳中路站直線距離約500m，步行可達(dá)；還有10號線宋園路站，可直達(dá)豫園、南京西路等繁華商圈。
自駕方面：通過內(nèi)環(huán)、中環(huán)、延安路高架可通達(dá)全城。多維立體交通告別通勤、出行的擁堵煩惱，對接虹橋商務(wù)區(qū)、徐家匯商圈，平衡工作與生活的追求。
商業(yè)配套方面：距離古北黃金中軸、黃金城道步行街約1.6公里，周邊有尚嘉中心、南豐城、古北1699、光啟城、高島屋等綜合性商場。
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教育資源方面：區(qū)域內(nèi)有上海長寧國際學(xué)校、上海協(xié)和雙語高級中學(xué)、上海不列顛英國學(xué)校、上海耀中國際學(xué)校以及西位實(shí)驗(yàn)小學(xué)等教育配套，優(yōu)質(zhì)的書香氛圍陪伴孩子成長。（期房不承諾學(xué)區(qū)）
醫(yī)療資源方面：項(xiàng)目周邊有上海第六醫(yī)院、上海禾新醫(yī)院以及上海尊然醫(yī)院，為家人的健康安全護(hù)航。
圖源網(wǎng)絡(luò)
生態(tài)資源方面：項(xiàng)目的西側(cè)緊鄰一條景觀河流，兩岸旁綠樹成蔭，還開辟出來一條小路供人們散步休憩。
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