樂(lè)居財(cái)經(jīng)上海 張林霞 4月9日，松江車(chē)墩鎮(zhèn)SJC10027單元14-01地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已經(jīng)公示。

據(jù)悉，該地塊為寶華剛剛拿下的低密住宅用地，整體容積率僅1.2。

項(xiàng)目擬建12幢3層別墅，8幢洋房產(chǎn)品，總戶(hù)數(shù)380戶(hù)，其中商品房戶(hù)數(shù)345戶(hù)，保障房戶(hù)數(shù)35戶(hù)，中小套占比70.8%。人車(chē)分流，社區(qū)內(nèi)部有中央景觀。

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在周邊市場(chǎng)方面，地塊東側(cè)隔河相望的是中交城投在2022年7月27日競(jìng)得的車(chē)墩鎮(zhèn)SJC10027單元14-05地塊，其樓面價(jià)為16042元/㎡，溢價(jià)率為0.26%。