樂居樓盤測評(píng)系列 測評(píng)師：樂居買房
樂居樓盤測評(píng)系列是來自專業(yè)測評(píng)師的現(xiàn)場踩盤?？蓭椭彿恐埃寴潜P的真實(shí)情況呈現(xiàn)在您的眼前。本系列會(huì)陸續(xù)覆蓋本城市全部新房，敬請(qǐng)期待。接下來，請(qǐng)您用幾分鐘的時(shí)間聆聽我們真實(shí)的測評(píng)心聲。
【評(píng)測師點(diǎn)評(píng)樓盤】
桃李半島位于臨安區(qū)科技大道南側(cè)·青山湖楊樹灣驛站旁,青山湖湖景合院藏品
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、項(xiàng)目價(jià)格暫未公布，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注，板塊內(nèi)均價(jià)為20453元/㎡可供參考
2、項(xiàng)目戶型面積180~270㎡，涵蓋4,5居室
3、項(xiàng)目周邊1km范圍內(nèi)有6個(gè)地鐵站、6個(gè)公交站
【價(jià)格分析】
項(xiàng)目價(jià)格暫未公布，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注，板塊內(nèi)均價(jià)為20453元/㎡可供參考
【樓盤規(guī)劃】
樓盤規(guī)劃—舒適度
總共524戶；建筑類型包括高層、合院。
樓盤規(guī)劃—安全性
人車分流，行人從園區(qū)大門歸家，車輛則從大門的入口直接進(jìn)入地下停車場，互不干擾，降低空間和噪音壓力。
【樓盤基礎(chǔ)信息】
1、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。
2、高層：高層符合年輕人置業(yè)需求，置業(yè)門檻相對(duì)較低。合院：合院別墅的住宅有寬敞的室外活動(dòng)空間，而且合院別墅封閉的外觀也能夠比較好地保證住戶的私密性需求。
3、為了住戶出入更加方便，采用人車分流設(shè)計(jì)，車行道和人行道互不干擾，居住舒適度高。
【戶型分析】
DN戶型-五居室-建面約270㎡
戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖DN戶型
該戶型建面約270㎡，居室為5室3廳5衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>
園中有院，院中有景,景隨步移，萬物山水歸隱一園/一方私崇自在天地，相連寬境露臺(tái),納藏島天盛境，尊榮有度/陽光清風(fēng)于身前流轉(zhuǎn),湖山四季常伴，感悟“天地人和”之妙
BS戶型-四居室-建面約180㎡
戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖BS戶型
該戶型建面約180㎡，居室為4室2廳4衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>
BS戶型，二院四房兩廳四衛(wèi)。晨曦微露，湖境氤氳，暖陽在院間徐徐踱步,靜聽自我內(nèi)心獨(dú)白/和煦暖光入室，引島天風(fēng)色蓬勃而至/登露臺(tái)眺望,遠(yuǎn)山疊翠、云影湖光入目來，近在眼前、沉浸心間
【交通出行】
軌道交通：1km（直線距離）內(nèi)有6個(gè)地鐵站，最近的是16號(hào)線八百里地鐵站C2口, 與樓盤直線距離為824米；
公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有6個(gè)公交站，最近的是地鐵八百里站D口(公交站), 與樓盤直線距離為861米；
自駕：請(qǐng)參考地圖信息
交通點(diǎn)評(píng)：交通是一個(gè)城市的動(dòng)脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學(xué)的時(shí)間，極大提升生活滿意度和幸福感。
【周邊配套】
教育配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有10個(gè)幼兒園，最近的是杭州市臨安區(qū)錦北街道云逸路幼兒園，距離樓盤1192米。
醫(yī)療配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有4個(gè)綜合醫(yī)院，最近的是杭州臨安青山湖中醫(yī)院，距離樓盤4369米。
商業(yè)配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有7個(gè)大型超市，最近的是八百里超市(八百里家園店)，距離樓盤984米。
配套點(diǎn)評(píng)：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進(jìn)一步細(xì)分為教育、醫(yī)療、購物、休閑便利等維度。
該樓盤戶型含180~270㎡，適合意向定居臨安的改善購房人群
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文章來源:樂居君
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