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一、案件梳理

（一）人物關(guān)系

王建國與李淑芳為夫妻，育有三名子女，分別是長女王萱、次女王琳、兒子王宇。李淑芳于2018 年 5 月 3 日去世，王建國于 2022 年 3 月 28 日去世，二人父母均先于他們離世 。

（二）房產(chǎn)及財產(chǎn)背景

房產(chǎn)：2000 年，王建國與甲公司簽訂《單位出售公有住房買賣契約》，以 1999 年成本價購買一號房屋，2003 年 3 月 21 日取得房產(chǎn)證 。該房屋為王建國與李淑芳夫妻共有 。同時，王建國一家擁有二號房屋的使用權(quán)，此房為某醫(yī)院分配的不成套公有住房，建筑面積 13 平方米，無單獨產(chǎn)權(quán)證 。

財產(chǎn)：案例主要圍繞一號房屋的繼承及二號房屋使用權(quán)爭議展開，雙方確認除房屋外無其他遺產(chǎn)。

（三）訴訟主張與陳述

原告主張：王萱、王琳向法院請求判決一號房屋由三人按份所有，自己各占八分之一份額，王宇占四分之三份額；判決三人共同享有二號房屋使用權(quán)；判決王宇向自己各支付房屋使用費，并要求對方承擔訴訟費。理由是一號房屋系父母夫妻共同財產(chǎn)，二號房屋父母有使用權(quán)，張某去世后，自己作為第一順序繼承人有權(quán)繼承遺產(chǎn)，但房屋一直由王宇居住使用且未支付費用。

被告回應(yīng)：王宇不同意訴求，稱自己盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)，支付相應(yīng)費用，父親王建國留有公證遺囑由自己繼承遺產(chǎn)，母親對夫妻財產(chǎn)取得貢獻小，自己應(yīng)多分份額，可支付補償款。認為二號房屋使用權(quán)不屬于遺產(chǎn)范圍，不同意原告第二、三項訴求。

（四）證據(jù)交換與質(zhì)證

贍養(yǎng)義務(wù)證據(jù)：王宇主張自己對父母盡到更多贍養(yǎng)義務(wù)，提交父親回憶錄、自書遺囑、父母病歷材料、喪葬事宜票據(jù)、銀行卡交易明細、居住證明、視頻、照片等證據(jù)，證明自己長期與老人共同生活、陪同看病陪護等。王萱、王琳對回憶錄、自書遺囑真實性存疑，對其他證據(jù)真實性認可但不認可證明目的。王萱、王琳主張自己對母親盡到更多贍養(yǎng)義務(wù)，提交母親住院病歷，王宇認可真實性但不認可證明目的。

房屋相關(guān)證據(jù)：雙方確認一號房屋購置于父母婚姻存續(xù)期間，為夫妻共同財產(chǎn)。王建國于2018 年 11 月 1 日訂立公證遺囑，表明一號房屋中自己份額及可繼承配偶遺產(chǎn)份額全部留給王宇 。某后勤保障部出具證明，證實二號房屋由王建國使用 。雙方對涉案房屋分配方案和價值無法達成一致，王宇申請對一號房屋價值評估，評估結(jié)論為 4,629,554 元，雙方對鑒定報告無書面異議 。

二、爭議焦點

（一）原告訴求

王萱、王琳要求按特定份額分割一號房屋，共同享有二號房屋使用權(quán)，并要求王宇支付房屋使用費。

（二）被告訴求

王宇主張按遺囑繼承遺產(chǎn)，多分份額，認為二號房屋使用權(quán)不屬于遺產(chǎn)范圍。

（三）爭議核心

李淑芳遺產(chǎn)在一號房屋中的分割比例，王宇是否盡到主要贍養(yǎng)義務(wù)從而多分遺產(chǎn)。

一號房屋的分割方式，是按份分割還是由一方繼承并支付補償款。

二號房屋使用權(quán)是否屬于遺產(chǎn)范圍，能否在本案中進行分配。

三、裁判結(jié)果

王建國名下一號房屋歸王宇繼承所有，王宇在判決生效之日起三十日內(nèi)自行辦理房屋過戶手續(xù)，費用自理。

王宇在判決生效之日起三十日內(nèi)向王萱支付房屋折價補償款50 萬元、向王琳支付房屋折價補償款 50 萬元。

駁回王萱、王琳、王宇其他訴訟請求。

四、案件分析

（一）證據(jù)分析

贍養(yǎng)義務(wù)證據(jù)：王宇提交的證據(jù)形成相對完整的證據(jù)鏈，父親回憶錄詳細記錄其照顧老人情形，結(jié)合病歷、居住證明等，能有力證明其長期照顧父母。王萱、王琳僅提交母親住院病歷，難以抗衡王宇的證據(jù)優(yōu)勢。

房屋產(chǎn)權(quán)證據(jù)：一號房屋產(chǎn)權(quán)清晰，購置于夫妻關(guān)系存續(xù)期間，無其他約定，為夫妻共同財產(chǎn)。王建國公證遺囑合法有效，其在房屋中的份額按遺囑由王宇繼承。二號房屋為公有住房，后勤保障部證明明確其性質(zhì)及使用人情況。

（二）法律依據(jù)

依據(jù)《中華人民共和國民法典》中關(guān)于遺產(chǎn)定義、繼承開始時間、法定繼承與遺囑繼承適用、夫妻共同財產(chǎn)分割以及遺產(chǎn)分配原則等規(guī)定。如同一順序繼承人一般均等分配遺產(chǎn)，但對盡主要扶養(yǎng)義務(wù)或共同生活的繼承人可多分。

（三）遺產(chǎn)分配深度分析

房屋產(chǎn)權(quán)及遺產(chǎn)范圍：一號房屋為夫妻共同財產(chǎn)，李淑芳去世后，其一半份額作為遺產(chǎn)，另一半歸王建國。王建國去世后，其份額按遺囑由王宇繼承。對于李淑芳遺產(chǎn)份額，因王宇盡主要贍養(yǎng)義務(wù)，法院酌定其多分。二號房屋為公有住房，不屬于遺產(chǎn)范圍，不能按遺產(chǎn)進行分配。

房屋分割方式：考慮王宇在一號房屋中占多數(shù)份額，且具備支付補償款能力，同時其與配偶無其他住房，從房屋實際居住情況、照顧特殊困難群體及減少訴累角度，判決房屋歸王宇繼承，由其支付補償款更為合理。

五、勝訴辦案心得

（一）證據(jù)收集與整理

在遺產(chǎn)繼承糾紛中，證據(jù)收集要全面且具針對性。對于贍養(yǎng)義務(wù)，日常照顧記錄、費用支出憑證、被繼承人書面認可等證據(jù)至關(guān)重要；對于房屋產(chǎn)權(quán)，購房合同、房產(chǎn)證、遺囑等證據(jù)需完整收集。同時，要對證據(jù)進行系統(tǒng)整理，突出關(guān)鍵事實，形成有力證據(jù)鏈。

（二）法律精準運用

準確理解和運用繼承相關(guān)法律規(guī)定是勝訴關(guān)鍵。在判斷遺產(chǎn)范圍、繼承方式、分配比例等問題上，要精準把握法律條文含義。例如，明確遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承，以及在法定繼承中如何認定盡主要贍養(yǎng)義務(wù)從而多分遺產(chǎn)。

（三）細節(jié)把控與綜合考量

此類糾紛涉及復雜家庭關(guān)系和多方面細節(jié)。要關(guān)注家庭生活細節(jié)，如共同居住時長、照顧方式、經(jīng)濟支持等；重視法律程序細節(jié)，如遺囑訂立形式、證據(jù)提交規(guī)范等。本案中，王宇長期照顧父母的細節(jié)、遺囑訂立及效力等，都對遺產(chǎn)分配產(chǎn)生重要影響，需綜合權(quán)衡。