蘇州樓市小陽春還是挺硬氣的。

在今年1月到4月里面，蘇州樓市大部分區(qū)域房價都是穩(wěn)定的。

蘇州樓市工業(yè)園區(qū)房價還是維持在了42000元一平，保持著蘇州房價第一的位置，而蘇州房價第二高的姑蘇區(qū)，也是維持在了27000元一平，房價也是不漲不跌。

打開網易新聞 查看精彩圖片

蘇州樓市的吳中區(qū)房價從22000元跌至21000元，蘇州下面的昆山房價從19000元跌至18000元，以及等等的。

整體來說，蘇州樓市能有這個表現，比南京樓市強多了。

南京樓市那邊的情況就明顯不如蘇州樓市了。

打開網易新聞 查看精彩圖片

現在南京樓市連一個均價4萬以上的區(qū)域都沒有，而蘇州好歹還是有園區(qū)。

蘇州樓市里面的有錢人數量要比南京那邊多，蘇州這邊能供得起那么多均價10萬以上的小區(qū)，而南京那邊就比較吃力了。

不過現在蘇州樓市面臨的壓力也挺大的。

打開網易新聞 查看精彩圖片

上海樓市那邊不斷的放松限購，多少還是會吸取一些蘇州的購房者，而且一部分蘇州房東也有賣掉蘇州房子去上海買房的想法。像是蘇州園區(qū)的待售二手房就從1.7萬套增加到了1.8萬套。

打開網易新聞 查看精彩圖片

蘇州樓市現在二手房還面臨蘇州新房的沖擊， 現在蘇州的新房做第四代住宅的話，是可以做到得房率100%以上的，這肯定會影響到蘇州的二手房。