光明星城官方售樓處電話:400-1010-064?。項(xiàng)目位于上海臨港新片區(qū)泥城板塊，是區(qū)域內(nèi)備受矚目的品質(zhì)大盤。項(xiàng)目總建筑面積達(dá)約80萬平方米，規(guī)劃有豐富的住宅、商業(yè)及公共配套設(shè)施，致力于打造一個(gè)集居住、購物、休閑于一體的綜合性社區(qū)。
光明星城官方售樓處電話:400-1010-064?住宅方面，光明星城提供多種戶型選擇，涵蓋一房至三房，面積段靈活，滿足不同家庭的居住需求。建筑風(fēng)格現(xiàn)代簡約，注重采光與通風(fēng)，讓居住空間更加舒適宜人。同時(shí)，項(xiàng)目采用高品質(zhì)的建筑材料與裝修標(biāo)準(zhǔn)，確保居住品質(zhì)。
光明星城官方售樓處電話:400-1010-064?商業(yè)配套上，光明星城規(guī)劃有大型商業(yè)中心及沿街商鋪，未來將引入超市、餐飲、娛樂等多種業(yè)態(tài)，為業(yè)主提供便捷的生活服務(wù)。此外，社區(qū)內(nèi)還設(shè)有幼兒園、公共綠地等公共設(shè)施，滿足業(yè)主的教育、休閑需求。
光明星城官方售樓處電話:400-1010-064?交通方面，項(xiàng)目周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，臨近多條公交線路及規(guī)劃中的軌道交通站點(diǎn)，出行便捷。同時(shí)，隨著臨港新片區(qū)的不斷發(fā)展，區(qū)域價(jià)值將進(jìn)一步提升。
光明星城憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施及高品質(zhì)的居住環(huán)境，成為臨港新片區(qū)內(nèi)的宜居之選，為業(yè)主開啟多元品質(zhì)生活。
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在售戶型圖丨項(xiàng)目介紹丨最新房源丨周邊配套丨詳細(xì)解答〢
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項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
【開發(fā)商】光明地產(chǎn)
【項(xiàng)目占地】：約24萬方
【建筑面積】：約 80萬方
總套數(shù): 2871套
一期房源貨量：864套
一期在售套數(shù)：202套
二期房源貨量：327套
【一期建筑面積及價(jià)格段】：
75平（兩房兩廳一衛(wèi)）：187-204萬
85平(三房兩廳一衛(wèi))：206-237萬
90平(三房兩廳一衛(wèi))：209-242萬
95平(三房兩廳兩衛(wèi))：235-264萬
【層高】：18層 高層
【裝修】：裝修
【梯戶比】：兩梯四戶、三梯六戶
【均價(jià)】：2.6萬
【總價(jià)】：187-264萬
【綠化率】：約35%
【容積率】：2.3
【交房時(shí)間】：款清交房
【物業(yè)費(fèi)】：旺都物業(yè) 3.6元
【車位配比】：1:1
【二期建筑面積及價(jià)格段】：
72平（兩房兩廳一衛(wèi)）：145-193萬
77平(三房兩廳一衛(wèi))：143-195萬
85平(三房兩廳一衛(wèi))：200-260萬
123平(四房兩廳兩衛(wèi))：298-378萬
【層高】：18層 高層
【裝修】：裝修
【梯戶比】：兩梯兩戶、兩梯四戶、三梯六戶
【均價(jià)】：2.6萬
【總價(jià)】：143-378萬
【綠化率】：約35%
【容積率】：2.3
【交房時(shí)間】：款清交房
【物業(yè)費(fèi)】：旺都物業(yè) 3.6元
【車位配比】：1:1
項(xiàng)目產(chǎn)品詳情
【光明星城售樓處電話?：400-1010-064??】是一座總建筑面積約80萬方米的開放式復(fù)合型活力社區(qū)。
項(xiàng)目示意圖
項(xiàng)目首推東地塊，總占地約5.5萬方，總建筑面積約13.1萬方。整個(gè)一期社區(qū)由11棟18-19層的高層組成。
項(xiàng)目效果圖
小區(qū)總體規(guī)劃：一環(huán)、兩核、兩軸、多園。
一環(huán)為云享健康環(huán)；
環(huán)型跑道貫穿社區(qū)景觀，讓業(yè)主在運(yùn)動(dòng)的同時(shí)可以得到眼睛和心靈的全身心放松，除此以外小區(qū)還配有夜跑燈光設(shè)計(jì)，人性化的設(shè)計(jì)充分滿足夜跑愛好者的需求。
項(xiàng)目效果圖
自然體驗(yàn)核總面積約3000平，主要由：私享會(huì)客廳、陽光草坪、交流平臺(tái)及各種特色綠化景觀所組成，在這里你可以沐浴陽光，獨(dú)立思考，享受大自然的樂趣。
項(xiàng)目效果圖
兩軸為尊享歸家軸和自然生活軸；
打造特色主題歸家大道，移步異景，尊享多重歸家禮序，讓業(yè)主在歸家的途中形成記憶點(diǎn)，歸家的儀式感油然而生。
項(xiàng)目效果圖
并且大手筆的設(shè)計(jì)了六園景觀組團(tuán)即：云養(yǎng)花園、云麓花園、云谷花園、流云花園、云際花園、 云夢(mèng)花園。這個(gè)綠色生態(tài)的活力街區(qū)，能保證業(yè)主全生命周期的日常生活需求。
項(xiàng)目效果圖
項(xiàng)目首推5棟樓，共計(jì)396套，推出建筑面積約75-115㎡兩至四房這其中，約75-95㎡的小戶型在如今的臨港樓市非常稀缺，預(yù)算在兩三百萬，想上車的朋友，【光明星城售樓處電話?：400-1010-064??】小戶型可能是更優(yōu)質(zhì)的選擇。
建面約75㎡2房戶型，是目前少有的能以超低總價(jià)上車的戶型。單套總價(jià)或許不到兩百萬起，裝修交付。整個(gè)戶型全明設(shè)計(jì)，戶型方正，南北通透,雙開間朝南+主臥帶飄窗、客廳帶寬面陽臺(tái)的設(shè)計(jì)，保證了室內(nèi)每個(gè)空間都能享受到愜意的陽光。
建面約85㎡的3房2廳1衛(wèi)，三開間朝南+整體動(dòng)靜分離的設(shè)計(jì)，都保證了這個(gè)戶型的居住舒適度。整個(gè)戶型全明設(shè)計(jì)，戶型方正，南北通透，衛(wèi)生間干濕分離，光明對(duì)于產(chǎn)品細(xì)節(jié)的把控力可見一斑。
建面約95㎡的3房2廳2衛(wèi)戶型，可以說是剛需置業(yè)一步到位的戶型，從二人世界到二胎家庭的全生命周期需求都能滿足。
建面約115㎡的4房2廳2衛(wèi)戶型，超大面寬南向陽臺(tái)、整體南北通透、主臥套房的設(shè)計(jì)，這個(gè)戶型實(shí)現(xiàn)了多數(shù)人對(duì)于未來生活的期待。
建面約123㎡的4房2廳2衛(wèi)戶型，超大面寬南向陽臺(tái)、整體南北通透、主臥套房的設(shè)計(jì)，提升居住空間。
項(xiàng)目區(qū)位配套
項(xiàng)目未來將會(huì)有約1萬方的開放式商業(yè)，在三期地塊西北側(cè)未來設(shè)有大型公交樞紐站、菜場(chǎng)、鄰里市集和教育配套規(guī)劃。再加上項(xiàng)目旁約8.2萬方的臨港萬達(dá)，這座理想大城能滿足你全部的生活所需。
項(xiàng)目區(qū)位圖
自駕:項(xiàng)目靠近兩港大道妙香路匝道口僅500米，兩港大道連接S2和S3（在建），S2對(duì)接外環(huán)，S3則連接中環(huán)和內(nèi)環(huán)，自駕1小時(shí)即可抵達(dá)陸家嘴核心圈，半小時(shí)車程浦東國際機(jī)場(chǎng)
公共交通：項(xiàng)目云端路全國首條T1已經(jīng)通行對(duì)接16號(hào)線地鐵臨港大道和滴水湖站。另外有T2和T6在建中將來也會(huì)全線貫通無縫連接兩港快線，快速抵達(dá)浦東和虹橋國際樞紐。
商業(yè)方面：項(xiàng)目2km附近有萬達(dá)廣場(chǎng)可滿足日常需求。
臨港萬達(dá)廣場(chǎng)實(shí)景圖
教育資源方面：該區(qū)域規(guī)劃建設(shè)5所幼兒園，2所小學(xué)，2所初中和一所高中。其中臨近萬達(dá)廣場(chǎng)的小學(xué)和初中，已經(jīng)開工建設(shè)。其中H14-02初中項(xiàng)目（光明星城售樓處電話?：400-1010-064??東北角）已被列入2022年浦東重大項(xiàng)目清單社會(huì)民生類預(yù)備項(xiàng)目，即將開工建設(shè)。雖說期房沒有對(duì)口的學(xué)校，但根據(jù)就近入學(xué)的原則，本項(xiàng)目交房后的學(xué)校大概率會(huì)在周邊學(xué)校，這也就意味著孩子就讀的學(xué)校不用發(fā)愁?。ㄗ罱K學(xué)區(qū)請(qǐng)以浦東教育局公示為準(zhǔn)。）
加上泥城小學(xué)、外國語小學(xué)、泥城中學(xué)、彭鎮(zhèn)中學(xué)，以及相應(yīng)的幼兒園，另外建設(shè)中的還有2所幼兒園、1所小學(xué)和1所中學(xué)。目前為止，泥城已經(jīng)擁有2所高中+4所初中+5所小學(xué)+10所幼兒園的配置，教育資源相對(duì)豐富。
項(xiàng)目一房一價(jià)表
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