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徐州市賈汪區(qū)網(wǎng)絡(luò)文化協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)單位

◆資料來源：徐州市賈汪區(qū)自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)

紫云臺(tái)二期

（國(guó)道東定銷房）

建設(shè)工程項(xiàng)目變更公示

變更公示通告

徐州慈澤置業(yè)有限責(zé)任公司開發(fā)建設(shè)的豪澤紫云臺(tái)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案于2019年經(jīng)我局批準(zhǔn)。現(xiàn)因企業(yè)破產(chǎn)重組被列為保交樓項(xiàng)目，為盤活剩余存量用地，剩余未建區(qū)域土地進(jìn)行分割后轉(zhuǎn)讓給賈汪國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司，項(xiàng)目名稱變更為紫云臺(tái)二期（國(guó)道東定銷房）建設(shè)工程項(xiàng)目。該項(xiàng)目與豪澤紫云臺(tái)已建區(qū)域統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌管理。賈汪國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司向我局申請(qǐng)，按照城鄉(xiāng)規(guī)劃相關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，我局組織相關(guān)部門及專家對(duì)紫云臺(tái)二期（國(guó)道東定銷房）建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行了專題論證。經(jīng)討論，專家組同意規(guī)劃設(shè)計(jì)方案變更及規(guī)劃條件調(diào)整。具體內(nèi)容如下：

一、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案變更：

1、建筑樓層調(diào)整。9#、10#、13#、16#由10F、18F調(diào)整為11F；12#由18F調(diào)整為15F，12-S2#、16-S2#由1F調(diào)整為2F；13#、14#、16#取消地下室。

2、內(nèi)部道路調(diào)整。北側(cè)兩排住宅間環(huán)形道路由4m調(diào)整至6m。

3、機(jī)、非動(dòng)車停車位調(diào)整。因戶數(shù)由777戶調(diào)整為752戶，地下車庫由24716.07㎡調(diào)整為16105.02㎡，地面機(jī)動(dòng)車車位由78輛調(diào)整為212輛，地面非機(jī)動(dòng)車車位由436輛調(diào)整為617輛，地下機(jī)動(dòng)車停車位數(shù)量由722輛調(diào)整為544輛，地下非機(jī)動(dòng)車位由1232輛調(diào)整為1034輛。

4、公服配套調(diào)整。為保障一期上房，將熱交換站與生活水泵房合建，生活水泵房位置不變；原16#樓一層社區(qū)服務(wù)中心調(diào)整至12#樓一層。

二、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件調(diào)整：

1、建筑密度由22%-28%調(diào)整為不大于20%，機(jī)動(dòng)車位按相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)配建。

按照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十三條及《徐州市規(guī)劃局關(guān)于做好城市規(guī)劃實(shí)施公開公示的若干意見》的規(guī)定，現(xiàn)將規(guī)劃條件調(diào)整情況及項(xiàng)目變更后的總平面圖向廣大市民公示，公示期間，如相關(guān)利害關(guān)系人對(duì)規(guī)劃條件調(diào)整及總平面圖有意見和建議，可以通過來信、來訪、來電等方式向徐州市賈汪區(qū)自然資源局反映。逾期未提出的異議，視為放棄權(quán)利。

建設(shè)單位：賈汪國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司

地址：泉城路南側(cè)、濱河路西側(cè)

建筑面積：112697.34㎡

計(jì)容建筑面積：88726.66㎡

容積率：1.66

綠地率：35.03%

建筑密度：19.25%

注：紫云臺(tái)二期（國(guó)道東定銷房）建設(shè)工程項(xiàng)目與一期已建項(xiàng)目公服配套、交通組織及市政設(shè)施等統(tǒng)一考慮。

公示地點(diǎn)：徐州市賈汪區(qū)住建大廈大門西側(cè)公示欄

網(wǎng)站公示（http://zrzy.jiangsu.gov.cn/xzjw/）

建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)

公示時(shí)間：即日起十天