近日有網(wǎng)友發(fā)帖稱，這個業(yè)主的心態(tài)要崩了吧！刷貝殼的時候,看到一套房,掛了兩年。2萬2萬的降，到后面幾十萬幾十萬的降。
- 這究竟是咋回事？
我們來完整地看看該網(wǎng)友提供的信息。
從上圖來看，該業(yè)主從2023年3月19日將房屋出售信息發(fā)到平臺上，最初售價是666萬，之后經(jīng)過多次不斷調(diào)價，開始是2萬一次的下調(diào)。2023年5月，連續(xù)下調(diào)了2個5萬。
2023年6月，更是下調(diào)15萬，到了630萬。而最高的一次降幅是40萬！到今年4月1日，已經(jīng)掉到了450萬。
很有意思的是2024年11月，居然房價還上調(diào)了一次，調(diào)整了10萬元。
- 針對此事，網(wǎng)友們迅速圍觀，紛紛議論。
我們來看看網(wǎng)友們的看法和觀點：
20年貸款80個買的房子，現(xiàn)在還欠著74萬貸款，房子標價70萬都賣不掉。徹底放棄了，賣不如租了。
快刀斬亂麻！一次降價50萬，不就賣出去了嘛 ？逃命的路上，還在乎那點破銅爛鐵干什么。
第一次直接降100W，秒出。斷臂求生往往都做不到，最后都是一點點割肉流血而死。
掛666的時候，說不定650一下就賣掉了，非要這樣一點一點降，永遠比人家高，人家比這套便宜，賣出去了，這套永遠賣不出去，永遠比別人貴。
這就是認知，當時多降點一次就出手了，這么降還得掛兩年，只會擴大損失。
擠牙膏的速度是跟不上經(jīng)濟下行速度的，正確的做法是直接降50萬80萬！說不定還能出手。
爺爺市中心遺產(chǎn)房，2樓特別陰，我自己進去都整個人不好那種，2014年我說作價280萬，給六個姑伯一人40萬買下來，市價大概290-300萬，他們非要去市場掛牌350萬，我直接拿240現(xiàn)款去一環(huán)上買150平精裝，隨便他們吧。現(xiàn)在十多年350降到280也沒人去看，市價已經(jīng)200不到。我自己買這套因為地段學區(qū)好，完全沒貶值。
- 從網(wǎng)友們的評論來看，多數(shù)網(wǎng)友支持出手果決。但是，核心問題就是認知問題。誰也不會想到，房價這幾年掉得這么快。
不得不說，樓市這幾年的波動有些大。高位接盤的買主，資產(chǎn)多少都有些貶值縮水，有些地方的個別樓盤甚至超過一半。
總之，房子用來住的，不是用來炒的。已經(jīng)成為普遍的觀點和共識?？梢钥隙ǖ氖牵缃竦?a class="keyword-search" >樓市趨于穩(wěn)定，很多城市的樓市價格到了市場理性波動階段，部分地區(qū)已經(jīng)在觸底反彈。
值得一提的是，其實房產(chǎn)都是不可再生資源，對于城市的優(yōu)質(zhì)小區(qū)，優(yōu)質(zhì)地段，依舊是可以保值的。
當然，現(xiàn)在購房消費仍需要更加理性。如今房價降低了，但是買房依然要評估家庭的收入狀況，特別是貸款買房的，還款是一個長期工程，一定要慎重考慮，謹慎出手。
對此，你怎么看呢？
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