是的，雁灘板塊可口可樂北側(cè)的斌鑫·云頌，開建了。
4月9日，蘭州市自然資源局發(fā)布了一則蘭州高新區(qū)雁灘園區(qū)駱駝灘片區(qū)城市更新綜合開發(fā)項(xiàng)目（GG2303#宗地）的建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
據(jù)公示信息顯示，其位處蘭州高新區(qū)雁灘園區(qū)中糧可口可樂公司及中富容器公司以北、T608#規(guī)劃路以東、S640-1號(hào)規(guī)劃路以西范圍。
斌鑫 ·云頌項(xiàng)目地塊位置示意 制圖@指蘭針
項(xiàng)目由重慶斌鑫集團(tuán)控股的蘭州市萬商悅地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)。用地面積約為69.135畝，而總建筑面積則為187334.61㎡，其中，地上建筑面積為156283.31㎡，地下建筑面積為31051.3㎡。
項(xiàng)目規(guī)劃方案詳細(xì)指標(biāo)
且根據(jù)計(jì)方案總平面圖即可看出：該項(xiàng)目共規(guī)劃有12棟住宅樓，以及1棟商業(yè)樓和1棟6班幼兒園及1班托兒所。
其中，1#、2#、4#、5#、7#、10#、11#、12#樓為高層住宅樓，層高為27—31層，高度為82.15—96.05米，需要注意的是，1#樓配有規(guī)劃郵政局和社區(qū)網(wǎng)點(diǎn)，4#則配有社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、托老所、肉菜市場(chǎng)、文化活動(dòng)站、規(guī)劃電信端局等配套設(shè)施。
而6樓則為層高為19層的58.15米多層住宅，8#樓和9#樓則為低密住宅，層高分別為7層和6層，高度為22.15米以及19.15米。
此外，從其它配建設(shè)施中也能看到，該項(xiàng)目還配備了封閉陽臺(tái)、架空層以及空中花園等，也就是說，它也將打造成為蘭州全新的第四代立體生態(tài)住宅產(chǎn)品！
項(xiàng)目規(guī)劃總平圖
結(jié)合以往信息即可得知，早在2023年底，重慶斌鑫就拍下了這塊居住用地，此后便沉寂了一年左右。
2024年年底，甘肅八冶第一建設(shè)有限公司中標(biāo)了蘭州高新區(qū)雁灘園區(qū)駱駝灘GG2303地塊城市更新綜合開發(fā)項(xiàng)目（一標(biāo)段）工程，這才陸續(xù)傳出了項(xiàng)目動(dòng)工的消息，且將案名定為斌鑫·云頌。
斌鑫 ·云頌項(xiàng)目效果圖
而此次建設(shè)工程規(guī)劃許可證和總平圖的公布，也就意味著：該項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度，又加快了。
據(jù)最新消息顯示，截至目前，該項(xiàng)目已完成了7棟住宅樓基礎(chǔ)及幼兒園主體工程，其余各樓也在有條不紊地推進(jìn)當(dāng)中。相關(guān)部門已經(jīng)提前介入了項(xiàng)目審批流程，高效協(xié)助辦理施工許可證等各類手續(xù)，有力保障了項(xiàng)目按計(jì)劃穩(wěn)步推進(jìn)。
綜合來看，其實(shí)，重慶斌鑫的實(shí)力還是不容小覷的，其旗下的子公司涉及多個(gè)，且分頭實(shí)施著多個(gè)項(xiàng)目。除了此次控股的蘭州市萬商悅地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司外，還涉及蘭州乾川置業(yè)有限公司以及甘肅翰文實(shí)業(yè)有限公司等。
更何況，重慶斌鑫已進(jìn)駐蘭州多年。除了在雁灘拿下的70畝居住用地外，在2024年蘭州樓市土拍整體低迷的情況下，它還拿下了蘭州新區(qū)面積合計(jì)約417.49畝（27.83萬㎡）的5宗住宅用地。
此外，早在2012年，重慶斌鑫集團(tuán)就簽約了蘭州新區(qū)東南片區(qū)建設(shè)用地開發(fā)整理項(xiàng)目，2021年，它更是“放大招，簽約了蘭州市七里河區(qū)崔家崖全域棚改項(xiàng)目。
而此次已經(jīng)動(dòng)工的斌鑫·云頌，不僅占據(jù)著較好的地塊，也具備著較為優(yōu)越的資源條件與配套。
期待不久后，這個(gè)全新的四代宅項(xiàng)目，能夠讓人眼前一亮！
作者=指蘭針·小芒果
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