武漢樓市的小陽春來了。

武漢樓市在這個小陽春里面，采取的以價換量還是挺成功的。

武漢樓市的新房成交量在1月到3月里面，新房備案達到了25142套，住宅達到了18833套，這個成交量還不錯了，畢竟是第一季度的。

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而武漢樓市的二手房相對來說就不如武漢的新房了，整體還是在降價走量。

武漢樓市的二手房從1月到4月里面，武漢的武昌區(qū)房價從1.8萬跌至1.7萬，東湖高新房價從1.5萬跌至1.4萬，硚口房價從1.2萬跌至1.1萬，江岸區(qū)房價從1.7萬跌至1.6萬，以及等等的。

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我們還是可以看到，武漢樓市的大部分二手房還是在那降價走量的。

彭叔覺得武漢樓市的二手房在那降價走量，也是沒辦法。

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武漢樓市的新房賣的越好，就越是爭搶武漢樓市的二手房購房者，而且現(xiàn)在武漢樓市的新房里面，賣的最好的普遍是第四代住宅，或者是類第四代住宅，這么下去，其他的武漢開發(fā)商看到四代宅這么好賣，他們后面也都是會普遍把自己的房子蓋成四代宅的。

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武漢樓市的第四代住宅新房數(shù)量越多，武漢樓市的二手房就越被動了。