樂居財(cái)經(jīng)廣州 趙盼盼 4月10日，天河首個(gè)新規(guī)盤珠江·天河都薈官宣，北側(cè)中小學(xué)用地建設(shè)為公辦九年一貫制學(xué)校，引入廣州中學(xué)教育集團(tuán)辦學(xué)，項(xiàng)目即將開盤。
就在3月29日，珠江·天河都薈剛開放了營(yíng)銷中心&美學(xué)示范區(qū)，憑借單日超1000組客戶到訪，吸引諸多眼球。
去年11月，珠實(shí)地產(chǎn)組成聯(lián)合體，以32.5億元摘得天河區(qū)天河智慧城核心區(qū)AT0305108、AT0305119地塊，項(xiàng)目定名為珠江·天河都薈。
地塊拿下首日，便進(jìn)場(chǎng)開工了。
隨后，項(xiàng)目城市展廳開放，其中首推的AT0305108地塊，共4棟樓大概284套，產(chǎn)品涵蓋建面約72㎡、85㎡、105㎡、123㎡、152㎡三至五房，實(shí)用率突破120%，容積率低至2.0。
從戶型看，項(xiàng)目“剛需改善一把抓”，價(jià)格上參考周邊在售新盤，預(yù)計(jì)在4-5萬(wàn)元/㎡。這個(gè)價(jià)格在天河，已經(jīng)相當(dāng)友好。
配套方面，項(xiàng)目距離地鐵21號(hào)線天河智慧城站較近，快車換乘5站通達(dá)“珠金琶”，交通便捷。另外還有在建的廣佛東環(huán)智慧城站，建成后可直通廣州南站、白云機(jī)場(chǎng)。
商業(yè)上，下樓即享廣百?gòu)V場(chǎng)，萬(wàn)科云城、時(shí)代E-PARK等商業(yè)街環(huán)繞，輕松切換CBD精英范與人間煙火氣。
項(xiàng)目開發(fā)商為珠實(shí)地產(chǎn)，是珠實(shí)集團(tuán)的主要地產(chǎn)開發(fā)平臺(tái)，其在廣州大本營(yíng)推出了珠江花城、天河壹品、廣鋼花城、花城云著、嘉悅灣、西關(guān)都薈等項(xiàng)目。
2024年，珠實(shí)地產(chǎn)在廣州累計(jì)交付超3200套，集中到訪交付率超96%，多項(xiàng)目集中交付服務(wù)滿意度100%。
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