4月8日，棗陽市住建局介紹，目前，棗陽市區(qū)累計改造完成362個老舊小區(qū) ，今年還將改造94個老舊小區(qū)，超額完成十四五城建規(guī)劃中的300個老舊小區(qū)改造任務(wù)。
老舊小區(qū)改造直接關(guān)系到千家萬戶的生活居住。近年來，棗陽市堅持高起點、高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量推進老舊小區(qū)改造，將老舊小區(qū)改造列為市政府為民辦實事內(nèi)容，成立以市政府主要負責(zé)人為組長、相關(guān)部門為成員的全市舊改工作領(lǐng)導(dǎo)小組，建立政府、部門、街道社區(qū)協(xié)調(diào)聯(lián)動機制，合力推動老舊小區(qū)改造，市政府還每季進行一次舊改工作督查、通報，以此調(diào)動相關(guān)部門抓好舊改工作的積極性。
在此基礎(chǔ)上，棗陽市多渠道保障改造資金。積極爭取中央、省級舊改資金，并與農(nóng)發(fā)行和農(nóng)業(yè)銀行協(xié)調(diào)，去年獲12.2億元的授信額度；加大市財政投入，并鼓勵有產(chǎn)權(quán)單位多渠道籌集改造資金；落實有關(guān)文件精神，明確水電氣、通信網(wǎng)絡(luò)等部門，同步實施改造并承擔(dān)相應(yīng)的改造資金；鼓勵居民運用住房公積金等自籌費用，推動小區(qū)加裝電梯工作。
在具體改造上，棗陽市明確有主管部門的老舊小區(qū)，由住建部門牽頭組織改造；沒有主管部門的老舊小區(qū)，由小區(qū)所在的城區(qū)街道辦事處負責(zé)組織改造。同時，廣泛聽取小區(qū)群眾的意見，在堅持里子與面子一起改的基礎(chǔ)上，圍繞服務(wù)一老一小，推廣加裝電梯、增設(shè)健身器材和兒童活動設(shè)施等。為確保改造質(zhì)量，棗陽要求業(yè)主單位分別與施工單位、監(jiān)理單位、專營單位簽訂《老舊小區(qū)改造工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理責(zé)任狀》，市住建局加強日常質(zhì)量安全監(jiān)管，對施工單位工作成效納入信用考核，還在每個小區(qū)邀請幾名住戶代表進行監(jiān)督，廣大住戶不滿意的不進行竣工驗收，直至廣大住戶滿意為止。
對改造后的老舊小區(qū)，棗陽市分類實行物業(yè)管理全覆蓋，對部分規(guī)模較小的“三無小區(qū)”，推動社區(qū)成立公益企業(yè)進行物業(yè)服務(wù)；對于規(guī)模較大的小區(qū)，指導(dǎo)街道辦事處、社區(qū)成立業(yè)主委員會，確定采取自管或市場化物管服務(wù)模式。另外，對于有產(chǎn)權(quán)單位管理的老舊小區(qū)，成立自治管理小組自管。棗陽市還加快推行小區(qū)“紅色物業(yè)”管理，由社區(qū)黨組織牽頭，整合社區(qū)居委會、小區(qū)業(yè)委會、物業(yè)公司等多方面力量，不斷提升小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。（圖/付宏才 徐學(xué)波 陳強）
來源：中國日報網(wǎng)
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