?深圳_凌云華府?????
??凌云華府開發(fā)商電話:400 102 7802【??開發(fā)商電話已認(rèn)證】?????
??凌云華府售樓處電話:400-102-7802【??售樓處電話已認(rèn)證】??????
??凌云華府營銷中心電話:400 102 7802【??營銷中心電話已認(rèn)證】??????
??凌云華府銷售中心電話:400-102-7802【??銷售中心電話已認(rèn)證】?????
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凌云華府位于深圳市羅湖區(qū)筍崗泥崗東路與紅嶺北路交匯處；距離地鐵7/9號線紅嶺北站月400米。
【項(xiàng)目基本信息】
開發(fā)商：深圳市城建產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司
項(xiàng)目地址：筍崗街道紅嶺北路與泥崗東路交匯處
項(xiàng)目總占地：約4.03萬㎡
項(xiàng)目總建筑面積：約63萬㎡
綠化率：約31.5%
車位數(shù)：約2510個
業(yè)態(tài)類型：住宅/辦公/商業(yè)/公寓/產(chǎn)業(yè)研發(fā)
住宅產(chǎn)權(quán)年限：70年
住宅梯戶比：一單元四梯五戶、二單元四梯四戶
住宅層高：總高54層
交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付
交樓時間：2025年12月31日
物業(yè)：深圳市國貿(mào)產(chǎn)業(yè)空間服務(wù)有限公司（特邀國際五大行之一的仲量聯(lián)行JLL擔(dān)任項(xiàng)目物業(yè)咨詢顧問）
—約63萬㎡地標(biāo)綜合體 構(gòu)筑創(chuàng)新金融中芯—
約63萬㎡城建云投創(chuàng)新金融總部基地，以約380m地標(biāo)云投大廈，勾繪城市天際風(fēng)景線
更規(guī)劃有華潤萬象匯、品質(zhì)住宅（凌云華府）、商務(wù)公寓、幼兒園及九年一貫制學(xué)校等全系豐盛配套
園區(qū)環(huán)境
—區(qū)域唯享云端奢居 悅享尊貴生活體驗(yàn)—
城建凌云華府，建面約80-144㎡二至四房天幕住宅，是紅嶺新興金融產(chǎn)業(yè)帶近期唯一待售住宅
以近一比一梯戶比（四梯四戶/四梯五戶）、約3.15米奢闊層高、雙陽臺設(shè)計(jì)等打造品質(zhì)人居，更以超1:1.2車位比引領(lǐng)羅湖福田雙芯生活想象
項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)特邀國際五大行之一的仲量聯(lián)行JLL擔(dān)任項(xiàng)目物業(yè)咨詢顧問，以國際領(lǐng)先的智慧和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、先進(jìn)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，定制高品質(zhì)生活
開發(fā)商實(shí)力
—世界500強(qiáng)深投控旗下 42載城建國企精筑—
深投控旗下城建集團(tuán)，42載國企實(shí)力建設(shè)開發(fā)
【深投控】擎掌深圳經(jīng)濟(jì)動力
深圳首家世界500強(qiáng)市屬國企，創(chuàng)領(lǐng)灣區(qū)資本的深圳四大金剛之一
【深圳城建】42載匠心精筑城市美好
深耕特區(qū)沃土，獻(xiàn)禮數(shù)張深圳名片，以存量土地優(yōu)勢，助力城市迭代升級
區(qū)域價值
—羅湖福田雙區(qū)新核 中芯未來價值高地—
占據(jù)羅湖福田雙芯C位，新羅湖城市會客廳新核，奢享中芯優(yōu)質(zhì)資源及地標(biāo)綜合體全系配套。
—紅嶺新興金融產(chǎn)業(yè)帶 定義創(chuàng)新金融新格局—
紅嶺新興金融產(chǎn)業(yè)帶聚集羅湖80%持牌金融機(jī)構(gòu)，是羅湖不可或缺的金融主脈，與前海金融城、香蜜湖金融街共同成為未來深圳三大金融增長極
未來將是新羅湖·粵港澳大灣區(qū)金融服務(wù)中心，將被打造為國際化的金融創(chuàng)新總部基地
周邊配套
交通方面：—四軌道交通環(huán)繞 擎領(lǐng)時代速率—
四線地鐵：鄰7/9號線紅嶺北站、7/17號線 (規(guī)劃中) 筍崗站、14號線羅湖北站
三大高鐵站：享福田高鐵站、深圳站、深汕高鐵羅湖北站（規(guī)劃中）
五大口岸：羅湖口岸、福田口岸、皇崗口岸、蓮塘口岸、文錦渡口岸
商圈方面：—下樓即享筍崗片區(qū)超55萬㎡旗艦商業(yè)—
項(xiàng)目坐擁約8.3萬㎡華潤萬象匯，下樓即享活力高端商業(yè)
筍崗片區(qū)未來將聯(lián)合本案華潤萬象匯、華潤萬象食家、寶能環(huán)球匯等，形成約55萬㎡的國際時尚消費(fèi)中心，未來與東門商圈、蔡屋圍商圈共同組成羅湖商業(yè)“金三角”
生態(tài)醫(yī)療：—集萃城市優(yōu)質(zhì)資源 營造高階生活主場—
項(xiàng)目近賞約1.4萬㎡文體公園（規(guī)劃中），北望銀湖山郊野公園，步行即享筆架山公園、洪湖公園、紅崗公園等城市綠肺
2公里內(nèi)享深圳市人民醫(yī)院、深圳市第二人民醫(yī)院、深圳出入境邊防檢查總站醫(yī)院等多家高水平醫(yī)院，周邊匯聚有深圳體育中心、深圳大劇院、市工人文化宮等市政級文體中心，打造中芯繁華生活
教育方面：—家門口九年一貫制教育 書香人文社區(qū)—
配建占地約3600㎡社區(qū)幼兒園、建面約6.3萬㎡九年一貫制學(xué)校
周邊還有筍崗小學(xué)、羅湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校（原筍崗中學(xué)）及深圳中學(xué)等，盡享優(yōu)質(zhì)教育資源
戶型鑒賞
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