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中環(huán)云悅府官方售樓處24小時(shí)電話(huà)??:400-8787-740位于上海市普陀區(qū)古浪路356弄，地處中環(huán)核心區(qū)域，由象嶼地產(chǎn)與浙江交控聯(lián)合開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目占地面積約3.4萬(wàn)平方米，總建筑面積約8.9萬(wàn)平方米，規(guī)劃11幢16-25層高層住宅，總戶(hù)數(shù)867戶(hù)，容積率2.5，綠化率約35%。

中環(huán)云悅府售樓處24小時(shí)電話(huà)??:400-8787-740憑借其優(yōu)越的地理位置、便捷的交通網(wǎng)絡(luò)、高品質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)及完善的配套設(shè)施，成為中環(huán)地帶不可多得的高品質(zhì)住宅項(xiàng)目。

【熱銷(xiāo)新房】上海普陀中環(huán)云悅府售樓處24小時(shí)電話(huà)??:400-8787-740：雙軌交+國(guó)企匠造！600萬(wàn)級(jí)精裝3-4房，上外附屬學(xué)區(qū)落地！

中環(huán)云悅府

售樓處24小時(shí)電話(huà)??:400-8787-740【售樓處官方已認(rèn)證】

普陀中環(huán)桃浦生態(tài)區(qū)

建面約87-135㎡3-4房

距離15號(hào)線(xiàn)祁安路站約500米

均價(jià)74728元/㎡豪華品牌精裝

售樓處線(xiàn)上火熱預(yù)約

快節(jié)奏”的當(dāng)下，“慢生活”逐漸消失！

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如何找到兩者的平衡點(diǎn)，中環(huán)云悅府給出了答案。中環(huán)云悅府占位中環(huán)燙金價(jià)值之地，高效&精致MOLIFE 的生活方式，直擊魔都生活痛點(diǎn)。還原生活更愜意、從容的模樣。

在售戶(hù)型：【中環(huán)云悅府】售樓處24小時(shí)電話(huà)??:400-8787-740【售樓處官方已認(rèn)證】

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項(xiàng)目直線(xiàn)距離中環(huán)約1.5KM，區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，近享“黃金腰帶”資源配套。（信息來(lái)源于百度地圖）

中內(nèi)環(huán)一直都是上海的土地價(jià)值高地，整體發(fā)展速度快，規(guī)劃落地性強(qiáng)，內(nèi)環(huán)銜接兩大城市中心（陸家嘴、人民廣場(chǎng)），中環(huán)連接四大城市副中心（真如、五角場(chǎng)、張江、前灘）；上海發(fā)展腳步一直都是沿著黃浦江及環(huán)線(xiàn)從內(nèi)向外逐步發(fā)展；目前上海內(nèi)環(huán)的開(kāi)發(fā)已經(jīng)接近飽和，接下來(lái)的十年中環(huán)一定會(huì)成為上海發(fā)展的中堅(jiān)力量。

【中環(huán)云悅府】售樓處24小時(shí)電話(huà)??:400-8787-740【售樓處官方已認(rèn)證】高新產(chǎn)業(yè) 萬(wàn)億經(jīng)濟(jì)帶丨靜安市北高新區(qū)、楊浦大創(chuàng)智創(chuàng)新發(fā)展示范園區(qū)、浦東張江高科園區(qū)、閔行紫竹國(guó)家高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、徐匯漕河涇經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)；

【中環(huán)云悅府】售樓處24小時(shí)電話(huà)??:400-8787-740【售樓處官方已認(rèn)證】重點(diǎn)高校高質(zhì)人文地丨寶山大學(xué)城（上海大學(xué)、行知學(xué)院）、楊浦大學(xué)城（復(fù)旦、同濟(jì)、財(cái)大）、閔行大學(xué)城（交大、華東師大、華理等）

繁華商圈高階煙火氣丨五角場(chǎng)商圈（合生匯、百聯(lián)、萬(wàn)達(dá)、蘇寧、金島）、前灘商圈（太古里、晶耀前灘、博薈廣場(chǎng)等）、浦西中環(huán)商圈（百聯(lián)西郊、高島屋、尚嘉中心、來(lái)福士、龍之夢(mèng)、上生·新所）

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【軌交】15/11/26號(hào)線(xiàn) 脈連科創(chuàng)大走廊

15號(hào)線(xiàn)：祁安路1、2號(hào)口直線(xiàn)距離約500米；距離古浪路地鐵站直線(xiàn)距離約700米左右。

11號(hào)線(xiàn)：兩公里內(nèi)可達(dá)11號(hào)線(xiàn)祁連山路

26號(hào)線(xiàn)：中環(huán)超級(jí)大環(huán)線(xiàn)（規(guī)劃中），嫁接15號(hào)線(xiàn)古浪路站以及11號(hào)線(xiàn)祁連山路，通車(chē)之后從本項(xiàng)目可達(dá)中環(huán)各個(gè)板塊商圈，未來(lái)項(xiàng)目會(huì)實(shí)現(xiàn)三軌環(huán)繞軌道交通路網(wǎng)。

15號(hào)線(xiàn)全程途經(jīng)9個(gè)高校（10個(gè)校區(qū)）、4座公園、3個(gè)國(guó)家級(jí)科創(chuàng)園區(qū)，2大高鐵樞紐。

項(xiàng)目位于普陀桃浦板塊，十四五規(guī)劃中，普陀對(duì)真如副中心、蘇州河水岸經(jīng)濟(jì)帶和桃浦的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型加速了決心，導(dǎo)入了大量的高新人才，帶動(dòng)了板塊飛躍的發(fā)展。

? 兩大產(chǎn)業(yè)園區(qū) 智創(chuàng)前沿智造未來(lái)

?桃浦智創(chuàng)城?【中環(huán)云悅府】售樓處24小時(shí)電話(huà)??:400-8787-740【售樓處官方已認(rèn)證】

桃浦智創(chuàng)城定位是長(zhǎng)三角總部商務(wù)龍頭、國(guó)家級(jí)科技示范綠谷、上海市生態(tài)智慧城區(qū)（信息來(lái)源于桃浦智創(chuàng)城官網(wǎng)）。板塊內(nèi)未來(lái)的產(chǎn)業(yè)是國(guó)家級(jí)高端產(chǎn)業(yè)，規(guī)劃打造“智能科技、智造研發(fā)、生命健康”三大頂級(jí)產(chǎn)業(yè)集群，對(duì)標(biāo)張江科學(xué)城、前灘、世博以及以及金橋，未來(lái)將引進(jìn)大批量高精尖人才導(dǎo)入，支撐板塊價(jià)值提升。

桃浦智創(chuàng)城整體規(guī)劃約437萬(wàn)方，“成片開(kāi)發(fā)、產(chǎn)城融合”規(guī)劃商辦體量約207萬(wàn)㎡（超過(guò)前灘的197萬(wàn)㎡,經(jīng)過(guò)十年的時(shí)間前灘已經(jīng)擁有陸家嘴2.0、自貿(mào)區(qū)和中央活動(dòng)區(qū)三個(gè)頂流的概念）；另規(guī)劃科研體量約76萬(wàn)㎡和住宅約117萬(wàn)㎡，產(chǎn)城融合的新地標(biāo)已經(jīng)形態(tài)初顯，包括約100萬(wàn)㎡桃浦中央公園（已對(duì)外開(kāi)放）、智創(chuàng)TOP產(chǎn)城綜合體、中以創(chuàng)意園、睿創(chuàng)上海研究中心、國(guó)華康養(yǎng)中心（已經(jīng)動(dòng)工）等國(guó)際化配套，未來(lái)潛力不可限量。眾多知名品牌開(kāi)發(fā)商陸續(xù)進(jìn)駐，為新一代國(guó)際住區(qū)的形成創(chuàng)造了條件，也為板塊加快打造產(chǎn)城融合奠定了基礎(chǔ)。

建面約87㎡3房2廳1衛(wèi)▼

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建面約89㎡3房，做到了三開(kāi)間朝南設(shè)計(jì)，整個(gè)戶(hù)型幾乎沒(méi)有浪費(fèi)面積。實(shí)現(xiàn)空間節(jié)約、居住升級(jí)等美好體驗(yàn)。

該戶(hù)型貼合當(dāng)代人居生活習(xí)慣，既適合三口之家小太陽(yáng)家庭，也可以是三代同堂，每個(gè)人都能擁有獨(dú)立空間。

更關(guān)鍵的是600萬(wàn)+總價(jià)也極其“合適”，是一步到位首選！

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建面約99㎡3房2廳2衛(wèi)▼

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建面約99㎡的三房設(shè)計(jì)，在空間上使用功能更加多樣化，一站式解決了家庭生活的所有功能，優(yōu)化居家動(dòng)線(xiàn)，大大提升空間的居住體驗(yàn)。

三開(kāi)間朝南，采光面相當(dāng)充裕，戶(hù)型正氣且通透，南向景觀陽(yáng)臺(tái)，更佳的觀景視野；主臥套房，雙衛(wèi)設(shè)計(jì)，也讓生活更方便、更顯排面。

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建面約135㎡4房2廳2衛(wèi)▼

四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，大面寬+闊綽餐客廳+套房式主臥，大尺度空間感設(shè)計(jì)堪稱(chēng)市場(chǎng)范本！項(xiàng)目戶(hù)型的尊貴感，從入戶(hù)起便可體驗(yàn)到——步入走廊式的玄關(guān)，兼具私密性和便捷性，不僅可以有效隔絕外界窺探的視線(xiàn)，還可在走廊一側(cè)設(shè)置內(nèi)置鞋柜收納，有效提高整個(gè)戶(hù)型的空間收納率，讓室內(nèi)空間更加整潔有序。戶(hù)型內(nèi)的四個(gè)臥室均是采用大面寬窗戶(hù)設(shè)計(jì)，與市場(chǎng)其余競(jìng)品項(xiàng)目戶(hù)型相比，這才是真正意義上的全明采光戶(hù)型設(shè)計(jì)！

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【【中環(huán)云悅府】售樓處24小時(shí)電話(huà)??:400-8787-740【售樓處官方已認(rèn)證】】的精裝標(biāo)準(zhǔn)在4000元/平左右，不僅甄選高端國(guó)際品牌，并在細(xì)節(jié)方面下足功夫！

尚未入戶(hù)，自帶貓眼的四合一智能門(mén)鎖，配合定制的門(mén)牌號(hào)與logo集合而成的入戶(hù)門(mén)，彰顯著主人的品位與尊貴地位。

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入戶(hù)后，所有玄關(guān)柜均為交付標(biāo)準(zhǔn)，還精心配置了“除臭精靈”，下方更預(yù)留了掃地機(jī)器人的空間，為日常起居提供便利；像傳統(tǒng)的豪宅三大件，項(xiàng)目采用大金品牌中央空調(diào)地暖兩聯(lián)供，以及格蘭斯柯的新風(fēng)。

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廚房空間，甄選西門(mén)子新款的抽油煙機(jī)、灶具、洗碗機(jī)等，甚至連大部分項(xiàng)目不配備的冰箱也是交付標(biāo)準(zhǔn)；還特別配置了軌道插座、前端凈水器和涼霸；吊軌金屬玻璃移門(mén)，既美觀又方便清理。

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衛(wèi)浴空間同樣精彩，采用高儀的臺(tái)盆、龍頭、智能馬桶、淋浴花灑等，主衛(wèi)創(chuàng)新定制“美妝冰箱”，滿(mǎn)足業(yè)主對(duì)美妝、護(hù)膚用品冷藏的需求，足見(jiàn)開(kāi)發(fā)商對(duì)成本的舍得。

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全屋超低能耗設(shè)計(jì)，融匯舒適性、隱秘性、完整性一體，足以讓業(yè)主在配置完軟裝之后便能“拎包入住”。

所有戶(hù)型全屋墻紙交付，連電視機(jī)背景墻巖板以及主臥背景墻都是交付標(biāo)準(zhǔn)，衛(wèi)生間甄選不同的石材，以此來(lái)滿(mǎn)足功能區(qū)的需求。

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能夠有這樣不計(jì)成本的投入，自然能看出象嶼交控·中環(huán)云悅府，可謂誠(chéng)意滿(mǎn)滿(mǎn)之作。倘若你想探尋更多細(xì)節(jié)，可以前往售樓處實(shí)地去樣板間親身感受！

普陀桃浦板塊

2+1三軌環(huán)繞 15號(hào)線(xiàn)祁安路旁

浙江交投&象嶼桃浦項(xiàng)目

【中環(huán)云悅府】

推出建面約87-135㎡3-4房

均價(jià)79033元/㎡總價(jià)約483萬(wàn)起

對(duì)項(xiàng)目有興趣的朋友

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【中環(huán)云悅府】售樓處24小時(shí)電話(huà)??:400-8787-740【售樓處官方已認(rèn)證】項(xiàng)目地塊信息

2023年年4月18日，首輪土拍第二日，浙江交投&象嶼地產(chǎn)聯(lián)合體以總價(jià)377800萬(wàn)元價(jià)格，競(jìng)得普陀區(qū)桃浦社區(qū)H6街坊H6-5地塊，地塊占地面積33997.6㎡，容積率2.5，樓板價(jià)44450元/㎡，溢價(jià)率9.51%。

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該地塊坐落于普陀區(qū)桃浦板塊，四至范圍：東至祁順路、南至規(guī)劃H6-7地塊、西至規(guī)劃H6-4地塊、北至連冠路，面積3.4公頃，容積率2.5，為住宅用地。

同板塊新房項(xiàng)目金茂景泰府、寶華紫薇花園、中環(huán)桃浦項(xiàng)目等，聯(lián)動(dòng)價(jià)均在83000元/㎡左右。

根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，擬建11棟16-25層高層住宅。

其中1號(hào)樓靠近17層的保障房，5號(hào)口為3層的配套用房；14#、15#為P站，16#為垃圾用房。

小區(qū)有三個(gè)出入口，北側(cè)的連冠路兩個(gè)均為車(chē)型出入口；人行主要出入口在東側(cè)的祁順路上。社區(qū)內(nèi)部還設(shè)置了下沉式庭院，以及60㎡的兒童活動(dòng)場(chǎng)地。【中環(huán)云悅府】售樓處24小時(shí)電話(huà)??:400-8787-740【售樓處官方已認(rèn)證】

具體經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下▼【中環(huán)云悅府】售樓處24小時(shí)電話(huà)??:400-8787-740【售樓處官方已認(rèn)證】

地塊用地性質(zhì)為普通商品房，容積率約2.5，限高80米，住宅套數(shù)下限867套，需配建5%以上保障性住房，中小套戶(hù)型不得低于70%，全裝修比例100%！

（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)）【中環(huán)云悅府】售樓處24小時(shí)電話(huà)??:400-8787-740【售樓處官方已認(rèn)證】

與寶華紫薇花園、金茂景泰府一樣，項(xiàng)目在出讓前期就對(duì)社區(qū)品質(zhì)做出了硬性的要求和規(guī)定：

1、建筑設(shè)計(jì)整體高端大氣，外立面材料應(yīng)采用石材、面磚、鋁板等材質(zhì)，不可使用涂料、真石漆等建筑材料。

2、裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于3000元/平方米。

3、室內(nèi)裝修品牌應(yīng)采用國(guó)際一線(xiàn)品牌。

4、廚房應(yīng)采用櫥柜、廚電一體化設(shè)計(jì)。應(yīng)配置冰箱、燃?xì)庠?、油煙機(jī)等廚電。

5、衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置防水吊頂，地面和墻身采用石材。應(yīng)配置浴缸或鋼化玻璃淋浴房，配置淋浴龍頭和座便器；臺(tái)盆柜采用石材臺(tái)面配洗面盆和水龍頭。

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項(xiàng)目區(qū)位配套

桃浦智創(chuàng)城的科創(chuàng)中心規(guī)劃定位在上?！?035”規(guī)劃里，世界經(jīng)濟(jì)、金融、航運(yùn)、貿(mào)易、科創(chuàng)“五個(gè)中心”中的科創(chuàng)中心，是未來(lái)15年全面升級(jí)的關(guān)鍵躍升期。

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項(xiàng)目位于普陀桃浦板塊，桃浦智創(chuàng)城規(guī)劃約4.2平方公里核心區(qū)，延伸約3.7平方公里拓展區(qū)，定位打造上海西北中心城區(qū)具有引領(lǐng)性的現(xiàn)代化城區(qū)，力爭(zhēng)成為上海中心城區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)示范區(qū)！

共規(guī)劃約117萬(wàn)方高端住宅，約207萬(wàn)方商務(wù)辦公（相當(dāng)于前灘商辦體量1.1倍）、約76萬(wàn)方科研設(shè)計(jì)等宜創(chuàng)宜業(yè)宜居規(guī)劃！

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燙金中環(huán) 高定生活之選【中環(huán)云悅府】售樓處24小時(shí)電話(huà)??:400-8787-740【售樓處官方已認(rèn)證】

中環(huán)，顧名思義，掌控中心與繁華的所在。上海中環(huán)，約78公里城市經(jīng)濟(jì)命脈，名企、商圈等在這條“金腰帶”上一字排開(kāi)，是圈層與身份的彰顯。普陀桃浦項(xiàng)目直線(xiàn)距離中環(huán)僅1.2KM，區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚。普陀桃浦中環(huán)，在中環(huán)進(jìn)階潮流中，正煥發(fā)著全新的城市面貌。約209萬(wàn)m2桃浦智創(chuàng)城，將打造具有科研智能特色的現(xiàn)代化城區(qū)。占地約100萬(wàn)㎡的桃浦中央綠地，體量接近世紀(jì)公園。南大智慧城10年蛻變，構(gòu)筑“地上、地下、云端”三重立體智慧城。集科研智造、商務(wù)商業(yè)、行政辦公、潮流休閑于一體，桃浦中環(huán)正逐步蛻變?yōu)橐怀遣毮康闹协h(huán)新秀。

三軌交匯縱享時(shí)代速度

【中環(huán)云悅府】售樓處24小時(shí)電話(huà)??:400-8787-740【售樓處官方已認(rèn)證】普陀桃浦項(xiàng)目享有2+1高效軌交配置，15號(hào)線(xiàn)祁安路&古浪路直線(xiàn)距離約500米兩公里內(nèi)可達(dá)11號(hào)線(xiàn)祁連山路&李子園站，未來(lái)大環(huán)線(xiàn)26號(hào)線(xiàn)也將開(kāi)通，便捷通達(dá)全城。

15號(hào)線(xiàn)被稱(chēng)為滬西大動(dòng)脈，串聯(lián)城市南北，覆蓋閔行、徐匯、長(zhǎng)寧、普陀、寶山等多個(gè)區(qū)域，全程途經(jīng)9個(gè)高校（10個(gè)校區(qū)）、4座公園、3個(gè)國(guó)家級(jí)科創(chuàng)園區(qū)，2大高鐵樞紐，是名副其實(shí)的地鐵換乘王。26號(hào)線(xiàn)在上海2035規(guī)劃中首次被提及，預(yù)計(jì)將在2024年納入上海軌交第四期建設(shè)規(guī)劃（2025-2030）。26號(hào)線(xiàn)全長(zhǎng)70.66km，設(shè)有51個(gè)站點(diǎn)，走勢(shì)基本貼著上海中環(huán)，建成后有望成為全世界全長(zhǎng)的城市地鐵環(huán)線(xiàn)。桃浦、五角場(chǎng)、張江、北外灘、前灘等多個(gè)正在重點(diǎn)建設(shè)的區(qū)域，都將被串聯(lián)起來(lái)。

換乘王15號(hào)線(xiàn) 貫連南北▼

天賦宜居配套齊聚

鋼筋水泥澆筑的現(xiàn)代都市，難得一處自然桃源。普陀桃浦項(xiàng)目進(jìn)閱城市繁盛，歸可徜徉湖岸秘境。項(xiàng)目毗鄰占地約100萬(wàn)㎡的桃浦中央綠地，桃浦公園步履可達(dá)，東側(cè)是桃浦河親水“口袋公園”，自然綠意與詩(shī)意水岸環(huán)伺，每一口呼吸都是負(fù)氧離子。繁而不喧，奢而不華，項(xiàng)目周邊匯集了上外普陀、文達(dá)學(xué)校、日月光廣場(chǎng)、宜家家居等醇熟配套，宜居氛圍濃厚。桃浦智創(chuàng)城濱水景觀帶及開(kāi)放式街區(qū)、約3萬(wàn)方祁安路TOD地鐵上蓋等建成運(yùn)營(yíng)后，一站式綜合購(gòu)物體驗(yàn)將進(jìn)一步提升人居生活品質(zhì)。一面是璀璨繁華，一面公園靜謐，心之向往，可遇不可求。

【中環(huán)云悅府】售樓處24小時(shí)電話(huà)??:400-8787-740【教育資源方面，參考周邊小區(qū)目前對(duì)口的是上海外國(guó)語(yǔ)大學(xué)附屬普陀實(shí)驗(yàn)學(xué)校，學(xué)校位于古浪路390號(hào)，隸屬桃浦智創(chuàng)城東拓展區(qū)，為九年一貫制公辦學(xué)校。