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綠景璽悅灣
項目為綠景集團(tuán)集三十余年地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，擇址珠海主城核心豪宅板塊——南灣，重本精工傾力打造約80萬㎡灣區(qū)國際人文生活地標(biāo)，以健康智慧系人文社區(qū)、極致純粹的豪宅產(chǎn)品、國際精裝品質(zhì)，豪宅標(biāo)桿服務(wù)體系為一體的高端人居大盤項目。
綠景璽悅灣分為南北區(qū)，北區(qū)總占地約5萬㎡，總建面約29萬㎡，容積3.83，設(shè)置機(jī)動車停車位1875個。南區(qū)總占地約3萬㎡，總建面約17萬㎡，容積率3.96，機(jī)動車停車位1078個。綠景璽悅灣 首推入市北區(qū)的8棟稀缺大平層住宅，主要為建面約125-265㎡天幕大平層。優(yōu)越的地理位置，成熟的交通路線，高端的配套資源及頂級的項目配置，旨為打造闊奢豪宅產(chǎn)品，賦能璽悅生活。
項目信息
開發(fā)商：珠海市綠景東橋投資有限公司
物業(yè)公司：深圳市綠景物業(yè)管理有限公司珠海分公司
占地面積：17.798萬㎡建筑面積：約80萬㎡
在售棟數(shù)：8棟（北區(qū)）總層數(shù)：19—46層
物業(yè)類型：住宅 產(chǎn)權(quán)年限：70年
規(guī)劃戶數(shù)：1181戶（北區(qū)）車位數(shù)：1875個（北區(qū)）
容積率：3.83綠化率：35%
交房時間：2023年12月（北區(qū)）
裝修情況：精裝
在售戶型：78-265㎡2-5房（北區(qū)）
物業(yè)費：4.5元/㎡/月
園區(qū)環(huán)境
主入口設(shè)計噴泉廣場、藝術(shù)水景墻、8米巨幅水幕和廣州雕塑院大師定制藝術(shù)品。
新加坡酒店度假式泳池中央園林打造度假風(fēng)泳池、疊水水景、下沉水吧及水中酒吧、兒童趣味設(shè)施等，打造度假生活體驗。
中心社交綠軸
沿園林景觀軸線大道，設(shè)置休憩平臺、中央草坪、觀景亭、休閑茶座等，以“四季有花”的景觀理念，搭配系列進(jìn)口苗木樹種，打造閑情逸致的鄰里交流聚會空間。
親子植物園
專為家庭親子打造寓教于樂的大自然學(xué)堂，通過有機(jī)種植、雨水花園、雕刻、多樣植物等，讓孩子學(xué)會與自然做朋友。
全齡運動健康社區(qū)
充分考慮各時段日照、風(fēng)向，進(jìn)行各年齡功能區(qū)的最有落位和健康植物搭配，選取日照最長的區(qū)域，建設(shè)兒童樂園與長者康樂站；成人健身站配合約560米夜光跑道、二維碼打卡點等打造青年健身天地，寵物作為家庭成員，也設(shè)有專門的活動樂園。
八大主題泛會所
以八大架空層主題泛會所和特色入戶花園，打造高端且功能豐富的業(yè)主生活體驗，涵蓋戶外書吧、兒童天地、社交中心和運動會所等。
三大健康系統(tǒng)，智慧安全社區(qū)
室內(nèi)空氣凈化系統(tǒng)、廚余處理系統(tǒng)、靜音門窗三大系統(tǒng)，搭配智能燈光控制、廚余垃圾處理器，全方位保障健康品質(zhì)生活；
社區(qū)內(nèi)采用人臉識別布控及追蹤、無感通行、訪客預(yù)約模式等打造安全的無接觸歸家動線，全覆蓋式智能安防，入侵報警、電子巡更、高空拋物監(jiān)測、消防聯(lián)動等打造智慧安全社區(qū)。
區(qū)域價值
綠景璽悅灣是綠景東橋村城市更新項目，位于南屏豐茂路西側(cè)，面朝前山河，背靠將軍山，是珠海公認(rèn)的“富人區(qū)”，地理位置十分優(yōu)越，被稱為“憑地段就能躺贏的項目”。自去年中海環(huán)宇城落幕后，前山河畔進(jìn)入斷供階段，綠景璽悅灣的到來，無疑又會激起樓市千層浪。
南灣富人區(qū)未來3年唯一在售航母級豪宅，三公里內(nèi)涵蓋6大商圈9處公園10
所學(xué)府，是全珠海唯一一個配套最全、最成熟的的區(qū)域。
周邊配套
交通方面：項目3分鐘接駁金琴快線直達(dá)橫琴、深珠通道（規(guī)劃中）、深中通道（建設(shè)中）；3分鐘到達(dá)港珠澳大橋上橋口，一橋連港澳；8分鐘抵達(dá)珠海站，一軌通橫琴、機(jī)場、灣區(qū)各市；10分鐘通拱北、灣仔兩大口岸，無縫銜接珠海、澳門、香港三大國際機(jī)場；掌握時間的優(yōu)先權(quán)，自由來往大灣區(qū)。
教育方面：3公里覆蓋11所學(xué)校，云集容閎國際幼兒園、容閎學(xué)校、德威國際高中等高端國際教育資源，項目自身配建12班幼兒園、24班小學(xué)，依托優(yōu)良的硬件設(shè)施、優(yōu)質(zhì)的教育師資及先進(jìn)的教學(xué)模式，打造國際化教育高地。
商圈方面：項目與前山河為鄰，3公里內(nèi)華發(fā)商都、環(huán)宇城（預(yù)計2021年9月開業(yè)）、富華里、新天地、玖洲道、海印又一城主城六大核心商圈；
生態(tài)方面：匯聚前山河景觀帶、高爾夫球場、10大生態(tài)公園。舉步間無界繁華與休閑，盡享城市生活的萬象精彩，為客戶打造極致生活圈。
戶型鑒賞
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