樂居財經(jīng)廣州 趙盼盼 據(jù)廣州市住建局，近日，南沙的中國鐵建花語上城（備案名：花語麓園）新領預售證，批準預售住宅85套，預售總建筑面積10159.03㎡，由廣州南沙中鐵實業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)。

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據(jù)查，中國鐵建·花語上城首張預售證于2024年5月31日獲得，至今累計取得4張預售證，已售住宅160套，未售住宅185套，去化率約46.4%。

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中國鐵建?花語上城坐落于南沙中軸鳳凰大道旁，是南沙首個建筑新規(guī)后的產(chǎn)品，得房率近100%。

項目占地建筑面積約2.5萬㎡，建筑面積約12.6萬㎡，7棟18-19層小高層采用點式布局，確保戶戶南向采光，容積率約3.14，綠化率為25%。

交通方面，距離最近的地鐵蕉門站約1.6公里，需公交或電動車接駁。教育資源上，項目樓下即九年一貫制廣外濱海實驗學校海語校區(qū)，社區(qū)內(nèi)配建公辦南沙第三幼兒園海語園區(qū)。

周邊商業(yè)有南沙環(huán)宇城、悠方天地、萬達廣場、南沙城等。醫(yī)院有中山大學附屬第一南沙醫(yī)院、廣州婦女兒童醫(yī)療中心南沙院區(qū)（在建）等。

廣州南沙中鐵實業(yè)發(fā)展有限公司成立于2015-12-02，法定代表人為李宏杰，注冊資本為2000萬元，經(jīng)營范圍包含：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；房地產(chǎn)中介服務；房地產(chǎn)咨詢服務等。該公司由中鐵建南沙投資發(fā)展有限公司持股100%，后者由中國鐵建股份有限公司持股100%。

相關公司：中國鐵建sh601186