如果要評2025北京最受期待的板塊，非朝陽酒仙橋莫屬！
近期，酒仙橋利好不斷，商業(yè)、教育、高新產(chǎn)業(yè)全維規(guī)劃接連落地，簡直是妥妥的“六邊形戰(zhàn)士”！
首先是頤堤港二期擴建后，啟動用全新項目名稱“北京太古坊”，這也意味著“太古坊”將首次亮相內(nèi)地，首站便是酒仙橋！目前已正式確定2026年分階段開業(yè)，推動朝陽商業(yè)能級的顛覆提升。
在教育界面，酒仙橋預(yù)計引入高質(zhì)量學(xué)校，大概率已確認(rèn)是清華附九年一貫制，擬在2027年建成招生，成為板塊內(nèi)又一座名副其實的“學(xué)霸聚集地”。
面向未來，酒仙橋更是心馳奔騰：近日，中關(guān)村（朝陽）工業(yè)AI產(chǎn)業(yè)園在酒仙橋亮相，也成為全國首個工業(yè)AI產(chǎn)業(yè)園，帶來不可估量的賦能效應(yīng)。
此外，投資近兩億的酒仙橋路（東風(fēng)北二街-將臺小陳莊南街）開建……紛至沓來的利好，絕不僅是驚喜，更是不容置疑的板塊飛躍發(fā)展！
這片以“朝陽公園”高端生活區(qū)為名的價值熱土，在這個“最好的時代”迎來了中海地產(chǎn)旗下頂配的“玖序作品”：沸騰的城市進(jìn)擊、大宅的產(chǎn)品迭代，一切都可謂是恰逢其時。
PART1
區(qū)域價值躍升
三大引擎驅(qū)動朝陽中興
全球頂豪板塊的終極較量，其實是“不可再生資源”的爭奪戰(zhàn)。在北京，朝陽公園與亮馬河-壩河國際濱水區(qū)所組成的雙重稀缺資源，在世界人居史上都是罕有的存在。
翻開2025年朝陽區(qū)的“三件大事”：打造15公里壩河游艇航線、“兩河一帶”濱水經(jīng)濟帶、全球消費品集聚地。亮馬河成為帶動朝陽城市更新的重要引擎，無界伸展的河岸上，布滿了世人對中興理想的期許。
獨具特色的亮馬河國際風(fēng)情水岸，將于2025年正式啟動建設(shè)。一座總規(guī)模達(dá)80萬方的濱河公園即將煥新呈現(xiàn)，并與公園周邊的水岸空間一起，成為朝陽活力無限的沉浸式生活主場。
同時，另一條朝陽城市流域：壩河也將開通約15公里的旅游航線。并與亮馬河實現(xiàn)明渠聯(lián)通。在亮馬河三期工程中，一條水上黃金航線，將在不久后全面通航。
而更值得期待的，是亮馬河文化經(jīng)濟帶。這條串聯(lián)著城市各大活力節(jié)點的流域中，已經(jīng)規(guī)劃了7大城市公園、24小時濱水商業(yè)引力場、泡泡瑪特城市樂園、以六里灣為核心的“α PARK”等潮流生活坐標(biāo)，預(yù)計在三年內(nèi)完成整體建設(shè)。
而作為高端改善群體“重中之重”的燙金配套，朝陽匯集了更為密集的優(yōu)質(zhì)教育資源，除了人大附中朝陽學(xué)校以外，更有青苗國際雙語學(xué)校、北京加拿大國際學(xué)校、耀中國際學(xué)校、愛迪國際學(xué)校、北京拔萃雙語學(xué)校、凱文國際學(xué)校等國內(nèi)國際雙教育學(xué)府。備受關(guān)注的酒仙橋區(qū)域已經(jīng)確認(rèn)引入一所九年一貫制一流學(xué)校，孩子們盡可近距離享受家門前12年的優(yōu)質(zhì)教育與成長環(huán)境。
除此之外，身處北京高端涉外居住區(qū)，這里林立著數(shù)十個國家的大使館和諸多世界500強企業(yè)總部，不僅擎動整座城市政治與經(jīng)濟脈搏，更是國際化商業(yè)澎湃領(lǐng)潮的所在：太古坊（預(yù)計2026年開業(yè)）之外，朝陽站萬象城（預(yù)計2027年開業(yè)）、SKP、三里屯太古里、朝陽大悅城等也將組成醇熟的都會旗艦商圈，開啟繁華時刻。
PART2
玖序基因解碼
中海600億戰(zhàn)略下的產(chǎn)品迭代
城市頂級作品的營造血統(tǒng)，印刻在每一個房企的基因內(nèi)。
作為“高端生活營造專家”的中海地產(chǎn)，“玖序作品”自2018年誕生以來，以全國銷售總額超600億的熱績，始終占據(jù)高端市場頭部地位。
2024年，當(dāng)行業(yè)還在焦慮如何穿越周期時，中海京華玖序便以勁銷62億、成交均價高達(dá)17.5萬元/㎡的炙熱姿態(tài)，映證了“玖序作品”量價齊飛的市場號召力。
中?！とf吉玖序，是中國第五座、北京第二座玖序作品，它延續(xù)了“玖序”嚴(yán)苛的擇址標(biāo)準(zhǔn)，遠(yuǎn)見目光與朝陽酒仙橋的發(fā)展宏圖同頻，所有高端營造的錨點，最終落于朝陽公園——世界公園大宅，這一不可復(fù)制的恒久資產(chǎn)標(biāo)簽。
在北京高端人居史上，朝陽公園永遠(yuǎn)是無法忽視的頂層邏輯：從倫敦海德公園、紐約曼哈頓中央公園到日本新宿御苑，一座座與豪宅共生的城市公園，早已證明了價值所在。
而朝陽公園十多年的發(fā)展歷程中，伴隨使館區(qū)的興起，棕櫚泉國際公寓、泛海國際、北京壹號院、縵合?北京等一代代經(jīng)典的誕生，為中?！とf吉玖序預(yù)留了無須贅述的豪宅基因底盤。
項目與朝陽公園直線距離約一公里，同時擁有一線亮馬河濱岸，如此藍(lán)綠交織的公園密度舉城罕有。項目更是通過自建公園，將內(nèi)外綠化無界融合，將社區(qū)綠化率提升到驚人的50%以上，這處私屬的莊園氧吧，也將成為新一代朝陽公園大宅的生態(tài)名片與生活日常。
PART3
產(chǎn)品力破局
中?！昂梅孔印钡娜珖子?/strong>
在全國房企積極響應(yīng)國家“好房子”營造號召的當(dāng)下，央企中海通過一系列新技術(shù)、新產(chǎn)品的應(yīng)用，給出了自己的“好房子”答案。
在中國建筑科技展上，國務(wù)院總理李強和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹，分別調(diào)研參觀了中海“新建好房子”樣板房：通過20大科技系統(tǒng)的集成應(yīng)用，全面回應(yīng)了人民群眾對“好房子”的134項目需求，進(jìn)而實現(xiàn)了“安全、健康、綠色、智慧”四大維度全覆蓋。
如今中?！昂梅孔印盠iving OS系統(tǒng)將在北京、上海雙城首發(fā)，而萬吉玖序正是這套系統(tǒng)的首個落地產(chǎn)品。此次項目于4月12日首度開啟的城市展廳：WANJI MANOR 內(nèi)，將以一系列智慧應(yīng)用的場景樣板，展現(xiàn)中海“好房子”的黑科技，重新定義“會思考智慧的家”。
而在產(chǎn)品力創(chuàng)新上，萬吉玖序秉承巴黎白馬莊園酒店的設(shè)計靈感，不僅將莊園式的藝術(shù)高定生活呈現(xiàn)于景觀，更圍繞整座萬吉莊園藝術(shù)館，依次開啟泳池、健身館、瑜伽室、藝術(shù)展廳等功能空間，滿足社交會客、運動沐心、展陳品鑒等高端生活需求。
與藝術(shù)館同步開放的項目樣板示范間，更是以郎世寧傳世名作《十駿圖》中的御馬為名，賦予當(dāng)代大宅松弛、舒逸、純享的精神進(jìn)階。
隨著中?！とf吉玖序城市展廳于本周六（4月12日）正式亮相，這座承載著城市更新使命的作品將揭開神秘面紗：從玖序大宅的迭代顛覆，到中?！昂梅孔印斌w系的未來召喚，有太多值得探索的奧秘，將在這里發(fā)生，為北京高端人居市場樹立全新坐標(biāo)。
銷售熱線：
中海萬吉玖序
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