樂居財經(jīng)上海 張林霞 黃浦外灘金陵華庭二批次即將入市，預計加推建面約360-445㎡大戶型。最新戶型圖首度曝光。

戶型圖如下：

（過程稿僅供參考，最終以實際為準）

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整個項目體量高達約66.3萬平方米，涵蓋住宅、辦公、商業(yè)等多元復合業(yè)態(tài)，地上建筑面積44.7萬平方米，其中住宅12.4萬平方米，商場和辦公樓32萬平方米。住宅部分規(guī)劃有4棟約150米的超高層地標大宅，以及約20套風貌別墅。

金陵華庭一期于2025年3月22日開盤，推出158套房源，截止到4月11日，已售154套，去化率97%。

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金陵華庭所處的金陵東路，是上海文化與精神的源點。1860年初建時原名“法大馬路”，規(guī)劃對標南京路，二十世紀初期就是上海土地估值最高的地塊之一。1912年起興建騎樓，1930年左右形成綿延1公里多的成熟騎樓街市格局。

1940年代，街市商號云集，成為僅次于南京路的商業(yè)街，形成了“外市內里”的獨特格局。改革開放后，這里又是黃浦區(qū)商業(yè)重點街區(qū)，還曾是盛極一時的“樂器一條街”，承載了上海近兩百年的發(fā)展變遷。項目距外灘僅約260-500米，屬于黃浦區(qū)CAZ（中央活動區(qū)）核心地段。