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「中鐵建花語(yǔ)前灣」
大虹橋前灣熱門區(qū)域
建面約99-144㎡3-4房
均價(jià)約7.1萬(wàn)/㎡精裝修交付
已過(guò)會(huì) 預(yù)計(jì)6月1號(hào)認(rèn)購(gòu)
售樓處線上火熱預(yù)約
中國(guó)鐵建·花語(yǔ)前灣位于前灣核心區(qū)，是聯(lián)友路以東的唯一新盤，距離未來(lái)的彩虹湖僅約400多米，絕佳的地理位置使其具有高價(jià)值預(yù)期！
同時(shí)，花語(yǔ)前灣堅(jiān)持大盤開發(fā)邏輯，以“一帶三軸”規(guī)劃連接兩地塊，是虹橋前灣真正的封面力作！
展開上海700萬(wàn)級(jí)置業(yè)房?jī)r(jià)分布圖，「中國(guó)鐵建·花語(yǔ)前灣」是唯一擁有整片大規(guī)模成片開發(fā)，同時(shí)三軌交環(huán)繞，又有高端商業(yè)毗鄰的項(xiàng)目！中鐵建花語(yǔ)前灣售樓處電話：400-833-6309
劃重點(diǎn)！前灣不僅占位在大虹橋的核心規(guī)劃區(qū)，同時(shí)前灣的尺度，11倍于同樣整體開發(fā)的前灘，是大虹橋、乃至上海主城區(qū)規(guī)模最大、最完整的可開發(fā)區(qū)域，就是如此出類拔萃！
一房一萬(wàn)制圖
綜上，中國(guó)鐵建·花語(yǔ)前灣的到來(lái)，為700萬(wàn)+的購(gòu)房者提供了一個(gè)更加理想的選擇！難怪成為當(dāng)下購(gòu)房者真金白銀投票的優(yōu)質(zhì)的“選手”！
同時(shí)，中國(guó)鐵建·花語(yǔ)前灣同時(shí)擁有央企匠心鉅制、虹橋前灣正核心、國(guó)際住區(qū)等諸多優(yōu)勢(shì)，堪稱700萬(wàn)級(jí)新盤“頂流”，更是上海極少見(jiàn)的六邊形項(xiàng)目！
營(yíng)銷中心實(shí)拍圖
據(jù)樓盤銷售經(jīng)理描述，花語(yǔ)前灣四期 將推約74㎡2房！90㎡/97㎡/101㎡/118㎡3房&144㎡4房 預(yù)計(jì)將于近期開啟認(rèn)購(gòu)！
01
前灣C位，未來(lái)可期！
著眼于城市板塊，中國(guó)鐵建·花語(yǔ)前灣占據(jù)著虹橋前灣最核心位置，擁有得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)！
示意圖
說(shuō)起上海前十年最火熱的概念板塊，大虹橋當(dāng)仁不讓，虹橋前灣作為虹橋商務(wù)區(qū)的“嫡系部隊(duì)”，既不屑于蹭“大虹橋概念”的熱度，也不打“泛虹橋板塊”的擦邊球。
其規(guī)劃圖景完全可以獨(dú)立出來(lái)，可以說(shuō)是大虹橋天選之子，勢(shì)必成為魔都下一個(gè)“CBD”！
超高定位
大虹橋不僅是長(zhǎng)三角一體化國(guó)家戰(zhàn)略的核心發(fā)展引擎，是上海九大城市副中心之一，也是上海“兩翼齊飛”城市發(fā)展戰(zhàn)略中的西翼，三重規(guī)劃之下，幾乎沒(méi)有板塊可以與之“匹敵”。（信息來(lái)源：《上海虹橋國(guó)際中央商務(wù)區(qū)國(guó)土空間中近期規(guī)劃》、《上海市虹橋主城片區(qū)單元規(guī)劃》）
示意圖
前灣地區(qū)總面積約30平方公里，是面向國(guó)際國(guó)內(nèi)的世界級(jí)“會(huì)客廳”，定位為長(zhǎng)三角總部經(jīng)濟(jì)首選地、國(guó)家產(chǎn)城融合示范標(biāo)桿和綠色開放共享的國(guó)際主城。
示意圖
成片開發(fā)
前灣作為大型的成片開發(fā)區(qū)域，是虹橋商務(wù)區(qū)規(guī)模最大、最完整的一處待開發(fā)區(qū)域，未來(lái)將成為大虹橋主陣地。
整體的開發(fā)建設(shè)，可以保障整齊的城市界面，健全的配套設(shè)施，未來(lái)在二手市場(chǎng)上也更具保值、增值潛力。
效果圖中鐵建花語(yǔ)前灣售樓處電話：400-833-6309
大虹橋周邊普遍會(huì)限高，影響開發(fā)，但前灣受虹橋機(jī)場(chǎng)凈空限高影響小，可規(guī)劃更高、更有想象力的天際線藍(lán)圖，
未來(lái)前灣中央活動(dòng)區(qū)還將以260米的地標(biāo)建筑云霄塔為核心，建設(shè)標(biāo)志性高層建筑群?。ㄐ畔?lái)源：《虹橋主城前灣規(guī)劃方案》）
另外，前灣的規(guī)劃發(fā)展對(duì)標(biāo)的是陸家嘴、紐約等地，總開發(fā)體量甚至數(shù)倍于浦東前灘，擁有近200萬(wàn)方的商辦。（信息來(lái)源：《虹橋主城前灣規(guī)劃方案》）
產(chǎn)城融合
判斷板塊有無(wú)發(fā)展?jié)摿?，還要看是否有產(chǎn)業(yè)的支撐，產(chǎn)業(yè)的背后對(duì)應(yīng)的就是高收入群體，他們都將是購(gòu)房群體中的中堅(jiān)力量，當(dāng)強(qiáng)勁購(gòu)買力沉淀在板塊，價(jià)值也就得以進(jìn)階。
作為虹橋科創(chuàng)重要承載區(qū)，前灣片區(qū)規(guī)劃將在“十四五”期間形成營(yíng)收規(guī)模超千億的硬核產(chǎn)業(yè)集群。（信息來(lái)源：《虹橋主城前灣規(guī)劃方案》）
目前北部創(chuàng)新研發(fā)產(chǎn)業(yè)片區(qū)啟動(dòng)建設(shè)；南部健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)片區(qū)基本建成；中部電競(jìng)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)片區(qū)基本建成；虹橋國(guó)際藝術(shù)文化中心已經(jīng)落地。
強(qiáng)兌現(xiàn)力
虹橋前灣行政上歸屬閔行華漕，閔行擁有強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)實(shí)力以及區(qū)域建設(shè)的決心，在所有板塊的發(fā)展中，都是數(shù)一數(shù)二的存在。
從莘莊到古美、從七寶到紫竹、從金虹橋到顓橋，其兌現(xiàn)能力都是肉眼可見(jiàn)的！
02
繁華配套一觸即達(dá)！
國(guó)際化的城市界面、宜居的生活氛圍、還有足夠能級(jí)的產(chǎn)業(yè)支撐，讓前灣這個(gè)“世界級(jí)會(huì)客廳”脫穎而出。
從城市定位到規(guī)劃能級(jí)，前灣都是奔著“國(guó)際化未來(lái)之城”去的，中國(guó)鐵建·花語(yǔ)前灣，可以說(shuō)是占據(jù)了前灣最核心的位置、享受了前灣最精華的資源。
三軌交匯
中國(guó)鐵建·花語(yǔ)前灣直線距離芳樂(lè)路站約680米，步行可達(dá)！同時(shí)還是全市少有的三軌交匯：
示范區(qū)線（建設(shè)中）、13號(hào)線西延站（建設(shè)中，預(yù)計(jì)明年年中竣工）、地鐵25號(hào)線（規(guī)劃中）都將經(jīng)過(guò)前灣并交匯在芳樂(lè)路站。
一
13號(hào)線向東可去市區(qū)，向南可達(dá)虹橋樞紐；示范區(qū)東西銜接長(zhǎng)三角和虹橋樞紐，值得一提的是，三個(gè)站點(diǎn)還都是TOD開發(fā)，這意味著更多元化、更豐富的生活設(shè)施也將隨之而來(lái)。
示意圖
商業(yè)巨艦
花語(yǔ)前灣坐擁中國(guó)大陸第一家開市客COSTCO、上海第二座印象城MEGA（在建）、上海超極合生匯（規(guī)劃）等商業(yè)巨艦，全都是步行可達(dá)！無(wú)論是美食、娛樂(lè)還是購(gòu)物，一站式滿足！
一房一萬(wàn)制圖
其中超極合生匯（在建）直線距離項(xiàng)目?jī)H約970m，它是上海市重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目之一，也是全球首個(gè)雙電競(jìng)場(chǎng)館，建成后將集購(gòu)物中心、電競(jìng)產(chǎn)業(yè)園、五星級(jí)酒店、專業(yè)電競(jìng)賽館為一體，將會(huì)成為全球電競(jìng)產(chǎn)業(yè)單一投資最大的項(xiàng)目之一。（信息來(lái)源：今日閔行）
效果圖
前灣印象城MEGA，總投資約30億，規(guī)劃了約14萬(wàn)㎡的購(gòu)物空間、約1.4萬(wàn)㎡的辦公以及超10萬(wàn)㎡的配套車庫(kù)，目前已開工建設(shè)，這將是上海第二家“印象城MEGA”。
前灣印象城MEGA效果圖
教育薈萃
華師大試驗(yàn)田：早在2020年1月17日，整個(gè)板塊發(fā)展最初始的時(shí)間點(diǎn)，華漕鎮(zhèn)管理部門就和華師大教育集團(tuán)簽署合作框架協(xié)議，合作共建7所公辦學(xué)校，包含幼兒園到初中的十二年教育。
另外，區(qū)域美、新加坡、韓、英、德、法和臺(tái)商子女學(xué)校、諾德安達(dá)雙語(yǔ)學(xué)校等環(huán)伺。這些學(xué)校又加深了前灣國(guó)際化的屬性。（具體項(xiàng)目可享受的教育資源以公示為準(zhǔn)）
示意圖
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豐富醫(yī)療
項(xiàng)目西側(cè)，即為新虹橋國(guó)際醫(yī)學(xué)中心。
新虹橋國(guó)際醫(yī)學(xué)中心，截止今年年初已聚集了11家國(guó)際國(guó)內(nèi)醫(yī)院、18家醫(yī)技/門診機(jī)構(gòu)，擁有綜合性的華山醫(yī)院西院，以及美容、腫瘤科、骨科、婦產(chǎn)科等特色專科醫(yī)院，醫(yī)療配套之完善，能級(jí)之高，上海罕見(jiàn)。（信息來(lái)源：新民晚報(bào)）
依托新虹橋國(guó)際醫(yī)學(xué)中心，規(guī)劃總面積約100公頃，將建設(shè)成為以“醫(yī)療服務(wù)、研發(fā)創(chuàng)新”為重點(diǎn)，具有國(guó)際水準(zhǔn)的“醫(yī)、教、研、康、養(yǎng)、游”為一體的“虹橋國(guó)際醫(yī)學(xué)城”。
新虹橋國(guó)際醫(yī)學(xué)中心實(shí)景圖
公園生態(tài)
區(qū)域規(guī)劃約100萬(wàn)方前灣公園，10倍于陸家嘴中心綠地的體量，對(duì)標(biāo)世紀(jì)公園。
綠帶、水景將滲透到前灣各個(gè)角落。前灣建成后，將是整個(gè)大虹橋宜居高地，步行范圍內(nèi)有地鐵、有人工湖、有綠化公園、有高規(guī)格的生活配套。
建成后將成為上海主城最大的濱河公園，塑造上海西部地標(biāo)。
虹橋前灣地區(qū)效果圖
在加速兌現(xiàn)的超級(jí)規(guī)劃之下，此時(shí)上車中國(guó)鐵建·花語(yǔ)前灣，將第一時(shí)間享受到無(wú)敵的配套資源！
03
無(wú)懈可擊產(chǎn)品力！
大虹橋的板塊多多少少都有短板，徐涇教育、醫(yī)療不是強(qiáng)項(xiàng)，虹橋商務(wù)區(qū)宜居屬性欠佳。
直到前灣的出現(xiàn)，商業(yè)、交通、產(chǎn)業(yè)、教育、醫(yī)療、交通、宜居生態(tài)，方方面面都堪稱完美！
在完美地段的加持之下，將產(chǎn)品力打造的無(wú)懈可擊才更加難能可貴！
央企鉅制
花語(yǔ)前灣由中國(guó)鐵建地產(chǎn)打造，實(shí)力央企背書，購(gòu)房者更加安心，中國(guó)鐵建地產(chǎn)更隸屬于世界500強(qiáng)企業(yè)，其深耕華東已于10城打造54座精工筑品。
示意圖
精工細(xì)節(jié)
精裝是品質(zhì)最好的“顯微鏡”!
中國(guó)鐵建·花語(yǔ)前灣屋內(nèi)配備全屋精裝“三大件”：東芝（或同等品牌）中央空調(diào)、威能（或同等品牌）地暖、松下（或同等品牌）新風(fēng)；中鐵建花語(yǔ)前灣售樓處電話：400-833-6309
樣板間實(shí)景圖
廚房配有方太三件套（或同等品牌）油煙機(jī)+燃?xì)庠?12套嵌入式洗碗機(jī)，特別配置前端凈水器和廚房涼霸；
實(shí)景圖
衛(wèi)生間的配置也非同一般：杜拉維特（或同等品牌）整體智能馬桶、漢斯格雅（或同等品牌）花灑+龍頭。
實(shí)景圖中鐵建花語(yǔ)前灣售樓處電話：400-833-6309
此外，全屋還配置有入戶玄關(guān)柜、定制鏡柜、墻布交付、南向三玻兩腔玻璃、局部客廳背景墻木質(zhì)格柵+巖板等。
鞋柜配備有消毒殺菌功能、主臥衛(wèi)生間標(biāo)配了護(hù)膚美妝冰箱、衣架可伸縮、客衛(wèi)鏡柜內(nèi)置插座、廚房水槽下方的檐口翻板收納和拉籃.....諸多細(xì)節(jié)誠(chéng)意滿滿！
全能戶型
項(xiàng)目主推90-144㎡3-4房，戶型種類多樣，所有戶型皆為大尺度面寬設(shè)計(jì)，三開間朝南，全臥飄窗，陽(yáng)光滿溢！
另外，所有戶型都設(shè)計(jì)了玄關(guān)，既增加收納空間，又讓出入更具儀式感。
極致社區(qū)
花語(yǔ)前灣于約23萬(wàn)方土地之上，以一軸三帶四園，打造現(xiàn)代東方風(fēng)格的寫意景觀，讓家園溫度可感可視化的同時(shí)，也讓項(xiàng)目貼合前灣“東潮西溯”特征。
效果圖
約800㎡陽(yáng)光草坪、三大中心花園，生態(tài)景觀一應(yīng)俱全，在花語(yǔ)前灣，生活是極其豐富多彩的，兩塊地塊中間設(shè)有260米長(zhǎng)鄰里生活街區(qū)，約4000㎡沿街商鋪配套，極大便利了業(yè)主生活?yuàn)蕵?lè)購(gòu)物需求，將成為社區(qū)重要的時(shí)尚、社交、休閑聚場(chǎng)。
效果圖
項(xiàng)目主入口仿照五星級(jí)酒店打造環(huán)島式落客區(qū)，超48米星級(jí)酒店式迎賓門廊、約10米挑高歸家大堂，締造國(guó)際頂奢酒店式入戶體驗(yàn)。
效果圖
約2200㎡架空層設(shè)有讀書空間、茶室、兒童滑梯等裝置，為不同年齡段業(yè)主提供了溫情的社交休閑場(chǎng)所。
效果圖
項(xiàng)目雙面環(huán)河，將宜居屬性發(fā)揮到極致！俯瞰整個(gè)項(xiàng)目，可見(jiàn)北、西兩側(cè)臨河，汲取城市水系將成為日常的風(fēng)景，約350米濱水景致營(yíng)造河流半環(huán)繞之勢(shì)，同時(shí)地塊遠(yuǎn)離主干道，U型公共綠地圍繞，敬呈業(yè)主更私密的宜居生活。
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