?奉發(fā)右岸晶邸是由上海建瀚置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的住宅項(xiàng)目，位于上海市奉賢區(qū)碧園路272弄。項(xiàng)目由6F疊墅和14F、16F小高層組成，占地面積約25614㎡，總建筑面積66323.95㎡，綠地率超過(guò)35%，容積率約1.6，車位配比為1:1.3，共501個(gè)停車位?。主力戶型包括約91㎡/99㎡寬景高層、約145㎡上疊、約156㎡洋房及約163㎡下疊，交付標(biāo)準(zhǔn)為精裝（中央空調(diào)）或毛坯，預(yù)計(jì)2026年3月交房?。
?項(xiàng)目周邊配套完善，交通便利，毗鄰2大千億級(jí)產(chǎn)業(yè)園、15號(hào)線軌交及約10萬(wàn)方天街商圈，是奉賢新城的高品質(zhì)住宅選擇?。
奉發(fā)右岸晶邸官方售樓中心電話400-8080-420
官方售樓處電話：400-8080-420
案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記
溫馨提示：點(diǎn)擊上方號(hào)碼可直接撥打電話
請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，感謝您的支持
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項(xiàng)目基本信息
【項(xiàng)目名稱】奉發(fā)右岸晶邸
【項(xiàng)目地址】上海市奉賢區(qū)碧園路272弄
【開(kāi)發(fā)商】上海建瀚置業(yè)有限公司
【物業(yè)類型】住宅（6F疊墅+14F、16F小高層）
【產(chǎn)權(quán)年限】70年
【占地面積】約25614㎡
【總建筑面積】66323.95㎡
【綠地率】≥35%
【容積率】約1.6
【車位配比】1:1.3 （共501個(gè) 地下499個(gè) 地上2個(gè)）
【主力戶型】約91㎡/99㎡寬景高層 約145㎡上疊/約156㎡洋房/約163㎡下疊
【交付標(biāo)準(zhǔn)】精裝（中央空調(diào)）&毛坯價(jià)（差3000左右）
【總戶數(shù)】353戶（以項(xiàng)目實(shí)際情況為準(zhǔn)）
【交房時(shí)間】預(yù)計(jì)2026年3月
【物業(yè)費(fèi)】高層：3.5元/平 疊加4.5元/平
本土海派國(guó)匠
以品質(zhì)匠作與城市共進(jìn)
讀懂一座城市，才能站在城市高度上創(chuàng)造“作品”。歲月深耕，專注奉賢城市精耕匠作13載，作為心懷美好初心的城市締造者，奉發(fā)集團(tuán)之于奉賢本土的影響力，就等同于“海派精工“的代名詞。
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從JW萬(wàn)豪酒店到南橋源、從奉浦大道到冷江雨巷，這些為奉賢打下地標(biāo)烙印的建筑印記皆源自奉發(fā)出品。此番【奉發(fā)·右岸晶邸】應(yīng)市而來(lái)的二期收官之作，亦將承襲國(guó)匠本色，83席景觀央座，許予這座城市每一片熱土的深情與尊重，旨為進(jìn)一步提升南上海城市中堅(jiān)對(duì)高階生活的品位追求。 奉發(fā)右岸晶邸官方售樓中心熱線電話400-8080-420
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所謂千金買房，萬(wàn)金擇鄰。住宅作為圈層的重要載體，是一種地位的象征，身份的界定?！胺孔釉谀摹背休d的不僅僅是單純的居住空間，更有興趣愛(ài)好、品味修養(yǎng)、社會(huì)責(zé)任等圈層文化價(jià)值。 奉發(fā)右岸晶邸官方售樓中心熱線電話400-8080-420
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中軸景觀作為住區(qū)之中的精華配置，自然集萬(wàn)千寵愛(ài)于一身，其稀缺感和價(jià)值感不言而喻。【奉發(fā)·右岸晶邸】央座之址正踞園林景觀中軸之上，獨(dú)享“景觀頭等艙”，戶戶瞰景。所謂C位自當(dāng)樓中翹楚，社區(qū)景觀中軸之上，無(wú)遮擋享極致視野，更有茂林景觀環(huán)繞左右，各景觀組團(tuán)交相呼應(yīng)，形成眾星捧月王者之勢(shì)，擇居于居中正席，身份象征盡顯尊貴。
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【奉發(fā)·右岸晶邸】此次加推的建面約99m2景觀央座，匹配居者尊榮身份，演繹南上海TOP級(jí)品質(zhì)生活。南向正對(duì)花園，可一覽四季之景。 奉發(fā)右岸晶邸官方售樓中心熱線電話400-8080-420
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IMAX級(jí)的寬幕三房戶型堪稱絕版：私密玄關(guān)設(shè)計(jì)，尊迎歸家風(fēng)景；四開(kāi)間朝南，約12米大面寬設(shè)計(jì)、約6米超長(zhǎng)獨(dú)立寬景陽(yáng)臺(tái)延伸出尺度橫廳的社交純粹；LDKB一體化動(dòng)線設(shè)計(jì)，U型廚房敞亮通達(dá)，盡享烹飪樂(lè)趣，傳遞幸福食光；主臥星級(jí)套房，搭配雙面景觀飄窗，漫享進(jìn)階不凡的尊崇氣度。 奉發(fā)右岸晶邸官方售樓中心熱線電話400-8080-420
建面約99㎡三房戶型圖▼
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作為目前火爆認(rèn)購(gòu)中的壓軸之作，不僅擁有正央的位置、闊綽的景觀、超大的樓距視野等外在條件，建面約99m2的整體戶型設(shè)計(jì)，也為右岸滿分生活留下難以復(fù)制的注腳。 奉發(fā)右岸晶邸官方售樓中心熱線電話400-8080-420
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建面約91㎡三房戶型圖▼
建面約91㎡做3房2衛(wèi)，三開(kāi)間朝南、3房5飄窗1陽(yáng)臺(tái)，整體室內(nèi)的采光、視野以及通風(fēng)都相當(dāng)出彩。動(dòng)靜分離+主臥套房的設(shè)計(jì)，保證了整體居住的安靜和私密性。 奉發(fā)右岸晶邸官方售樓中心熱線電話400-8080-420
附樣板間實(shí)景▼
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除了高層，項(xiàng)目還有建面約145㎡上疊/約156㎡洋房/約163㎡下疊在售，機(jī)會(huì)稍縱即逝，感興趣的小伙伴千萬(wàn)不能錯(cuò)過(guò)！
更重要的是在，項(xiàng)目疊墅8米超大面寬、贈(zèng)送約83㎡超大地下室，居住體驗(yàn)感MAX。
大平層更是約16米四開(kāi)間朝南、一梯一戶獨(dú)享入戶前室，私密性尺度感都做到了極致。
建面約145㎡上戶型圖▼奉發(fā)右岸晶邸官方售樓中心熱線電話400-8080-420
建面約156㎡洋房戶型圖▼奉發(fā)右岸晶邸官方售樓中心熱線電話400-8080-420
建面約163㎡下疊戶型圖▼
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項(xiàng)目區(qū)位配套
能夠稱之為優(yōu)越置業(yè)范本的土地，其城市發(fā)展、資源向心必將高度集中，也必將凝聚著人們對(duì)于更美好生活的向往。【奉發(fā)·右岸晶邸】所在的上海之魚北正是如此：奉發(fā)右岸晶邸官方售樓中心熱線電話400-8080-420
產(chǎn)業(yè)方面：千億產(chǎn)城 價(jià)值升溫放眼整個(gè)南上海而言，奉賢本土的頂級(jí)產(chǎn)業(yè)區(qū)就兩個(gè)：數(shù)字江海+東方美谷，這兩大千億級(jí)產(chǎn)業(yè)園，未來(lái)將聚集數(shù)以萬(wàn)計(jì)的青年才俊。而奉發(fā)·右岸晶邸對(duì)于廣大有置業(yè)需求的客群而言，是約300萬(wàn)級(jí)的不二之選。
對(duì)望一江 奉發(fā)右岸晶邸官方售樓中心熱線電話400-8080-420之隔同為國(guó)家級(jí)產(chǎn)業(yè)園的紫竹產(chǎn)業(yè)園，當(dāng)下的規(guī)劃居住人口和規(guī)劃企業(yè)總部，和這個(gè)區(qū)域如今的配套、產(chǎn)業(yè)能級(jí)、人口數(shù)量，在上海真的是拔尖的存在。而當(dāng)前紫竹、顓橋等板塊的上車門檻，都維持在約600-800萬(wàn)的高位。不夸張地說(shuō)，約300萬(wàn)級(jí)能買到的更有潛質(zhì)的地段，可謂是上車南上海產(chǎn)業(yè)熱土的不二之選！ 奉發(fā)右岸晶邸官方售樓中心熱線電話400-8080-420
軌道交通方面：奉發(fā)右岸晶邸官方售樓中心熱線電話400-8080-420支撐產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展、精英人才海量導(dǎo)入的底層邏輯，毫無(wú)疑問(wèn)，離不開(kāi)日常通勤的便利性。通過(guò)百度測(cè)距我們可以得知，奉發(fā)·右岸晶邸直線距軌交15號(hào)線美谷大道站（在建中）約1.2km，作為南上海著力拓展延伸的重要軌交版圖，根據(jù)規(guī)劃，未來(lái)搭乘15號(hào)線南向1站即可直抵望遠(yuǎn)路站3軌TOD樞紐，借力5號(hào)線，同頻城市加速度；北向2站直達(dá)老閔行，更可一軸聯(lián)通3大國(guó)家級(jí)科創(chuàng)園區(qū)及9大高校。 奉發(fā)右岸晶邸官方售樓中心熱線電話400-8080-420
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同時(shí)在未來(lái)15號(hào)線和5號(hào)線并行的利好推動(dòng)下，南上海將一起構(gòu)筑起上海西南含金量最高的“A字型”產(chǎn)業(yè)走廊，最大限度地拓展產(chǎn)城融合的影響力。其中，A字型的一橫就是“大零號(hào)灣”和東方美谷大道產(chǎn)業(yè)集群，A字型的頂點(diǎn)就是奉賢新城CAZ的望園路站，而兩條軌交線則是激發(fā)A字型活力的“任督二脈”，整個(gè)奉賢新城也將因此成為未來(lái)上?？苿?chuàng)大事件最密集的發(fā)生地。 奉發(fā)右岸晶邸官方售樓中心熱線電話400-8080-420
商業(yè)配套方面：除了家門口的便捷出行體系之外，商業(yè)上，項(xiàng)目2km生活半徑內(nèi)包羅了“雙天街”超10萬(wàn)方醇熟商圈。周邊還有匯金坊商業(yè)街、美谷美購(gòu)廣場(chǎng)、寶龍廣場(chǎng)、百聯(lián)南橋購(gòu)物中心、傳悅坊等一站式廣袤業(yè)態(tài)商業(yè)體量。不管是煙火氣還是高階購(gòu)物需求，這里統(tǒng)統(tǒng)都能滿足。并且這些都不是未來(lái)，而是可見(jiàn)的現(xiàn)在！在約300萬(wàn)級(jí)的市場(chǎng)中，這樣的商業(yè)氛圍，也堪稱鳳毛麟角的存在。 奉發(fā)右岸晶邸官方售樓中心熱線電話400-8080-420
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教育資源方面：項(xiàng)目距離“上外系”附屬實(shí)驗(yàn)幼兒園、附屬實(shí)驗(yàn)小學(xué)及中學(xué)僅一路之隔。另外，區(qū)域內(nèi)還有上外附屬金海小學(xué)（在建中）充實(shí)教育版圖。整個(gè)板塊內(nèi)的教育資源能級(jí)之高，在這個(gè)價(jià)位段真的十分少見(jiàn)。
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醫(yī)療資源方面：上海交大附屬第六人民醫(yī)院南院領(lǐng)銜，國(guó)婦嬰等4大三級(jí)甲等醫(yī)療方陣組團(tuán)加持，同濟(jì)大學(xué)附屬區(qū)皮防所、牙防所，7X24小時(shí)護(hù)佑健康。就目前的配套水準(zhǔn)，真的只能在單價(jià)6萬(wàn)+以上的項(xiàng)目周邊才能看到。但奉發(fā)·右岸晶邸總價(jià)僅約300萬(wàn)級(jí)，相比同級(jí)別來(lái)說(shuō)，真的是降維打擊。 奉發(fā)右岸晶邸官方售樓中心熱線電話400-8080-420
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