「中企云萃森林」售樓處官方預(yù)約熱線：400-9955-415
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「中企云萃森林」
三林正前灘南東板塊
建面約90-175㎡2-4房
均價10.5萬/㎡
精裝準(zhǔn)現(xiàn)房狀態(tài) 可直接選
樣板房提前線上預(yù)約
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中企云萃森林一房一價表如下
品牌開發(fā)
打造新海派國際社區(qū)
2022年，中華企業(yè)、地產(chǎn)三林、世博土控聯(lián)袂，中企·云萃森林將成為三林濱江板塊內(nèi)的首發(fā)之作項目集TOD商業(yè)、時尚休閑、文娛生活、生態(tài)人居為一體，多重空間業(yè)態(tài)融合，將打造成一個生態(tài)開放、多元復(fù)合的新海派國際社區(qū)。
傳承海派經(jīng)典美學(xué)
中企·云萃森林傳承經(jīng)典，融合海派與都會風(fēng)格，重構(gòu)建筑美學(xué)，簡單、秩序、幾何之美，經(jīng)典三段式建筑立面，線條精致。
四軸九園歸家禮序
開放式生態(tài)公共軸，社區(qū)禮遇生活軸，林蔭生活軸，與自然串聯(lián)；歸家四軸呼應(yīng)城市綠廊，森系體驗時刻伴隨；
九園社區(qū)空間，兒童游戲區(qū)、全齡段活動空間，讓自然與社交共生。
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超低能耗以人為本
結(jié)合都芯綠肺，打破內(nèi)外界限，打造以人為本的超低能耗住區(qū)，讓建筑與空間更有活力，帶來健康居住的更多美好可能。
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實景呈現(xiàn) 所見即所得
關(guān)于社區(qū)，項目整體幾乎已經(jīng)是實景呈現(xiàn)了。相比文字，我們還是用實景圖來展現(xiàn)，會更加直觀。
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值得一提的是，項目的外立面為全鋁板立面。現(xiàn)在即使是大幾千萬的豪宅，也少有全鋁板立面。
現(xiàn)場實地參觀，整體品質(zhì)所見即所得！
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三林濱江以嶄新的城市界面、濱江留白，生態(tài)基底，以眼見為實的規(guī)劃落地速度，承接前灘CAZ ,以世博-前灘-呈現(xiàn)著“最海派、最生態(tài)、最未來的21實際海派生活實踐區(qū)的期待，三林濱江或?qū)⒊蔀槲磥睃S浦江畔新的能量增長極，的另一個高端住宅片區(qū)。
中企·云萃森林，擇三林濱江而生，世界級濱水功能復(fù)合帶與徐匯濱江隔江而望，輕松抵達前灘，國際城市的繁華薈萃。
作為三林濱江板塊內(nèi)的首發(fā)住宅，中企·云萃森林正腳踏實地，以“眼見為實”的速度，用看得見的品質(zhì)和用心，在以藍(lán)圖還原力的基礎(chǔ)上，展現(xiàn)更好的生活。
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項目基礎(chǔ)信息
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產(chǎn)品方面，項目目前主推建面約90㎡、98㎡、175㎡2-4房，均價10.5萬/㎡，少量房源，臻稀遞減中。
四期戶型圖如下
A戶型 建面約98㎡3房
B戶型 建面約125㎡4房
D戶型 建面約90㎡2房
三期G/H戶型 建面約175㎡4房
J/K戶型 建面約90㎡2房
建面約90㎡2房1衛(wèi)戶型，對于預(yù)算有限但是想要入住黃浦江沿岸、入住三軌交TOD，享受前灘繁華的購房者來說，這個戶型非常值得一看。
約98㎡3房2衛(wèi)的爆款飛機戶型，南北通透+三開間朝南，整體室內(nèi)的采光、通風(fēng)都做到了極致。
同時，全臥室?guī)эh窗、客廳帶寬面陽臺讓視野有了充足的延展，可以更好的俯瞰繁華。
再加上主臥的套房設(shè)計，整個戶型不僅兼顧實用性，在尺度感上同樣表現(xiàn)出色。
在上海，這個戶型是主流的、更具市場競爭力的戶型。
建面約175㎡4房3衛(wèi)，幾乎是上海改善的重點戶型。
四開間朝南，采光、視野以及通風(fēng)都極為優(yōu)秀。
主臥超豪華套房，帶步入式衣帽間、帶可配備浴缸的超豪華衛(wèi)浴，舒適度驚人。
98平樣板間照片如下
項目周邊配套
交通方面：三軌環(huán)繞 濱江稀缺TOD
在上海，資源也有等級劃分的。真正處于價值巔峰的核心資源，TOD無疑是重中之重！
值得一提的是，「中企云萃森林」還是一個三軌交地鐵上蓋的超級TOD樞紐！
項目周邊除了已經(jīng)通車的8號線之外，還有19號線(在建中)和26號線（規(guī)劃中）。
效果圖，僅供示意
地鐵8號線：于三林濱江設(shè)有凌兆新村站，未來，業(yè)主可通過小區(qū)東側(cè)的商業(yè)綜合體直通地鐵站。
地鐵19號線：近期公布了招標(biāo)計劃，總投資約934億，未來也將途經(jīng)「中企云萃森林」所在的凌兆新村站，預(yù)計明年啟動建設(shè)。
19號線規(guī)劃線路圖，僅供示意
當(dāng)然，對于三林濱江來說，三軌交僅僅只是一個開始，因為這里還坐擁“南北高架+金色中環(huán)”這強大的交通基座。
在此之前，同樣背靠“南北高架+金色中環(huán)”一飛沖天的板塊有兩個。
一個是靜安大寧，如今二手成交高達16萬/㎡；
另一個是浦東前灘，如今二手成交高達18萬/㎡。
三條地鐵線路，未來出門即軌交，1站前灘、4站徐匯濱江，新天地、陸家嘴、張江等區(qū)域也都在業(yè)主的生活圈內(nèi)，再加上一橫一縱的中環(huán)+南北高架。
真正實現(xiàn)轉(zhuǎn)身即世界。
從以往經(jīng)驗來看，城市或者板塊升級，一定是交通先升級，隨后其他城市資源跟進，最后整體價值直線攀升。
高能配套，真正宜居住區(qū)
隨著前灘開發(fā)逐漸進入尾聲，三林濱江必將成為浦東下一個新貴。
這里不僅手握高起點的城市規(guī)劃，更重要的是這里擁有更高能級的配套資源和彌足珍貴的生態(tài)資源，而且更潮流、更現(xiàn)代、更人文氣息！
商業(yè)方面：「中企云萃森林」本身就是一個集商業(yè)、時尚休閑、文娛生活、生態(tài)人居為一體的大型TOD綜合體，下樓即享繁華配套。
再加上三林濱江整體商業(yè)用地規(guī)模超29萬平方米，商業(yè)總體量遠(yuǎn)超過晶耀前灘和前灘太古里。
據(jù)了解，華潤旗下的萬象匯已簽約將入駐項目東側(cè)TOD商業(yè)地塊，為整個項目注入更多的活力與品牌效應(yīng)。
寧波華潤萬象匯實景圖
除此之外，項目北側(cè)就是前灘。
尤其對于地鐵上蓋的「中企云萃森林」業(yè)主來說：太古里、晶耀前灘、太古匯（在建中），信德文化中心（在建中）香格里拉、四方城（在建中）、萊佛士國際醫(yī)院等，都在業(yè)主的生活圈內(nèi)。
前灘太古里實景圖
另外，魔都最新的重磅網(wǎng)紅打卡地，總面積超21.5萬㎡的前灘31全新商業(yè)文化綜合體也已經(jīng)開業(yè)。
前灘31實景圖
教育資源：在三林濱江，規(guī)劃中有6塊教育用地！更重要的是，這些教育用地基本上距離中企云萃森林都不遠(yuǎn)（* 新房不承諾學(xué)區(qū)，最終以教育部門公布為準(zhǔn)）
離學(xué)校近有什么好處？
對于孩子而言，每天上學(xué)完全不用著急；對于父母而言也省去了奔波接送的時間和精力。
當(dāng)然，就算對學(xué)校沒有需求的家庭，買一套近學(xué)校的新盤也是一個不錯的選擇！
示意圖，數(shù)據(jù)來源：上海規(guī)劃資源
生態(tài)資源：三林濱江總面積約446.2公頃，其中生態(tài)綠地約240公頃，綠化覆蓋率達到65%！
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作為上海市中心城8片楔形綠地之一，三林濱江綠地融合了公園城市、森林城市、濕地城市空間生態(tài)基礎(chǔ)，規(guī)劃為功能豐富的各類公園。
種種指標(biāo)都在說明，這里的自然生態(tài)環(huán)境非常優(yōu)秀，放眼上海主城區(qū)也是獨一無二的存在，非常適合有高標(biāo)準(zhǔn)要求的改善型客戶。
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