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保利虹橋和頌IN255?位于虹橋主城拓展區(qū)，主打88-125㎡精裝飛機戶型，全系獨立電梯廳設(shè)計，LDKG一體化布局提升空間利用率?。項目距示范區(qū)線趙重公路站500米，2站直達虹橋商務(wù)區(qū)，裝標配日立中央空調(diào)、老板廚電等高端品牌?。社區(qū)規(guī)劃林蔭雙軸、陽光草坪等全齡配套，容積率1.8，現(xiàn)房熱銷中?。

「官方」售樓處熱線電話：400-8877-480「開發(fā)商」咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約！為您安排樓盤現(xiàn)場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗！

項目效果圖

項目基本信息

項目名稱：保利虹橋和頌

上海保劭置業(yè)有限公司

開發(fā)商：

在售面積：

/88

/99

在售單價：

約3.7萬/㎡

在售總價：

231-410萬

總層高：

13-16層

在售體量：

393

綠化率：

35%

容積率：

2.0

車位配比：

1：1.04

交房日期：

2026年4月30日

物業(yè)公司：

保利物業(yè)服務(wù)股份有限公司

物業(yè)費：

3.8元/㎡

裝修標準：

裝修交付（中央空調(diào)）

項目效果圖，實際以開發(fā)商公示為準

高品質(zhì)項目年輕人的選擇

【保利虹橋和頌·IN255】項目規(guī)劃了7幢13-17層住宅，自持建面約500㎡商業(yè)配套，利用鄰里盒子和街區(qū)聚場，為業(yè)主提供家門口的休閑與便捷，也能觸發(fā)更多的社交可能。

【保利虹橋和頌·IN255】臨河而建，這樣得天獨厚的自然優(yōu)勢是十分罕見的。良好的居住環(huán)境，讓業(yè)主下班從地鐵站回家沿途便能感受到舒適的居住體驗，同時茶余飯后還能和家人一起臨河漫步，這樣的生活無比愜意！

項目效果圖

顏值方面也同樣符合年輕人的審美。項目外立面清晰的體塊與舒展的線條，呈現(xiàn)和頌的年輕潮范兒！

項目效果圖

作為保利全新發(fā)布的新煙火主義作品，保利虹橋和頌秉持“外向鄰里，高階煙火 ”的產(chǎn)品特性，為新中產(chǎn)提供一個具有復(fù)合功能的煙火街區(qū)；

同時利用項目自持的約500㎡商業(yè)配套，配合鄰里盒子和街區(qū)聚場，加上街區(qū)吧臺空間、內(nèi)接休憩空間等功能區(qū)，以及景墻、點景樹、點景種植池等點綴，為業(yè)主提供家門口的休閑與便捷，也能觸發(fā)更多的社交可能。

進入社區(qū)，展現(xiàn)在眼前的便是品質(zhì)庭院。整個歸家動線滿滿的大自然氣息撲面而來。

社區(qū)內(nèi)部更是打造了兩軸·一核心·兩盒兩場的景觀布局。

品質(zhì)歸家軸：貫通主入口+對景空間+架空層+社交花園港灣，形成一體化泛會所客廳空間；
生活歸家軸：生活休閑廣場+歸家通道；
核心活動區(qū)：親子樂園+自然認知園+潮趣會館；
兩盒兩場：學習盒子+鄰里盒子+街區(qū)聚場+活力聚場；

目前，【保利虹橋和頌·IN255】已取證，建面約88-125㎡國際高定舒居，正在認籌中。至臻席位，惟速方能搶藏。

項目所有戶型全配獨立電梯廳，空間PLUS，生活方式PLUS+!卷王保利在上個地塊備受歡迎的產(chǎn)品基礎(chǔ)上，再卷自己，再次升級！

建面約125㎡全面升級迭代的四房戶型，總價僅約500萬級，在現(xiàn)在的新房二手房市場中都是非常難找到對手的。

約13.25米的南向面寬，四開間朝南，其中三臥朝南，盡享陽光。該戶型一大亮點，是客廳與入戶第一個房間（書房）之間為非承重墻，業(yè)主可以將其改造為一體的大橫廳，尺度闊綽十分驚艷。

U型廚房、全景移門、空間通透；且與餐廳客廳LDK一體化設(shè)計，將空間功能進一步放大，給與家人充分的歡聚空間。川字型主臥，套房設(shè)計，奢配獨立衛(wèi)浴和衣帽間，更彰顯不凡風范。足足六個飄窗（贈送面積），進一步拓展使用空間。就連2個衛(wèi)生間內(nèi)，都設(shè)計了飄窗，這在同類產(chǎn)品中很少看到。

更令人驚喜的亮點是，類獨立電梯廳設(shè)計，尊貴感拉滿的同時，也變相提高了“得房率”。電梯廳全明還帶飄窗，相當于多出了一個房間，既可以發(fā)揮玄關(guān)的作用，也能夠作為額外的收納空間。建面約125㎡戶型僅在本批次推售，錯過再無！

建面約99㎡緊俏金牌戶型，在繼承上地一塊產(chǎn)品優(yōu)秀基因的基礎(chǔ)上，再次煥新升級！升級飛機戶型、南北通透、尺度闊綽。餐廳尺度可以擺下六人桌；主臥面寬達到約3.8米，而同級戶型一般在3.4-3.5米。LDK一體化設(shè)計，讓客、餐、廚的空間有機融為一體，為家庭和社交活動創(chuàng)造無限可能。

在室內(nèi)裝標方面，日立中央空調(diào)地暖兩聯(lián)供，邁迪龍新風系統(tǒng)（僅125戶型）；老板廚電三件套，科勒臺盆，摩恩臺盆和淋浴龍頭，兼具功能細節(jié)顏值的多功能飛雨水槽、廚房全景移門、櫥柜、鏡柜及衛(wèi)浴柜等均在交付標準之內(nèi)，讓精奢生活一步到位（以上品牌均為暫定，或使用同等品牌，以交付為準）。

建面約88㎡精奢全能戶型驚艷亮相。功能性足夠，仍然具有舒適的尺度感，并有效控制總價，對剛需朋友非常友好。在戶型設(shè)計上，經(jīng)典的飛機戶型，且南北通透。全屋飄窗，不僅有效拓展了使用空間，也為生活增添了很多情趣。

項目區(qū)位配套

青浦地處兩大國家戰(zhàn)略大虹橋與長三角一體化示范區(qū)的中間位置，是上海乃至全國唯一擁有兩大國家戰(zhàn)略的區(qū)域。

重固鎮(zhèn)是上海文化名鎮(zhèn)，上海古文化發(fā)源地，福泉山文化的代表之一，自唐宋時期便十分繁華，時至今日，在新型城鎮(zhèn)化的政策背景下，名鎮(zhèn)重固迎來了新時代的生活復(fù)興。

重固鏈接虹橋商務(wù)區(qū)、青浦現(xiàn)代新城，是長三角一體化示范區(qū)以及上海東西向發(fā)展軸帶上的重點鎮(zhèn)之一。區(qū)域當中規(guī)劃和建設(shè)有滬蘇嘉城際鐵路，又稱示范區(qū)專線，滬常高速、崧澤高架，有通達四方、產(chǎn)業(yè)集聚的作用。

交通配套方面：崧澤高架、趙重公路、北青公路等交通主干道，距示范區(qū)線（趙重公路站）（未開通）500米左右。

未來軌交將串聯(lián)13號線與17號線，聯(lián)通重固、青浦新城和閔行華漕，屆時可實現(xiàn)2站前灣，3站虹橋樞紐的便捷出行，二期東延伸工程更將直接連接至虹橋樞紐。

除了軌交，崧澤大道、北青公路、趙重公路等快速路組成的高速路網(wǎng)，也使得此處的自駕出行十分便利，尤其是崧澤高架建成后，連接虹橋樞紐的時間大大縮減。

商業(yè)配套方面：商業(yè)設(shè)施主要集中于重固鎮(zhèn)傳統(tǒng)集鎮(zhèn)上，有吉麥隆、萬科紅生活廣場、兩座菜場等。

萬科天空之城、虹橋天地實景圖

教育資源方面：重固幼兒園、重固小學、重固中學、青浦實驗學校、上海師范大學附屬青浦實驗學校等。（教育免責：政府不對預(yù)售房屋進行學區(qū)劃分，項目對口學校最終以交房后教育主管部門公布為準）

醫(yī)療資源方面：重固鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心。

「官方」售樓處熱線電話：400-8877-480「開發(fā)商」咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約！為您安排樓盤現(xiàn)場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗！「官方」售樓處熱線電話：400-8877-480「開發(fā)商」咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約！為您安排樓盤現(xiàn)場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗！