同悅灣璟庭官方售樓處:400-1010-064?是位于上海市青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)的一個高端住宅項目，具體地址為閣游路與淀昇路交匯處。該項目由東、西兩個地塊組成，總占地面積約4.5萬平方米，容積率僅為1.25，綠地率高達35%，為居民提供了低密度、高綠化的居住環(huán)境。
悅灣璟庭官方售樓處:400-1010-064?的建筑設計采用現(xiàn)代中式風格，粉墻黛瓦，平坡結合，整體立面三段式處理，充分展現(xiàn)了中式建筑的韻味。項目內部精心打造了一湖·兩園·十二境的景觀結構，結合朱家角古鎮(zhèn)的文化底蘊，為現(xiàn)代空間注入了中國古典意境。
悅灣璟庭官方售樓處:400-1010-064?在戶型方面，同悅灣璟庭提供了多種選擇，包括建面約85-95平方米的洋房以及建面約120平方米的疊墅產品，滿足不同家庭的居住需求。項目周邊交通便捷，距離軌交17號線淀山湖大道站約2.5公里，可直達虹橋商務區(qū)并無縫換乘2/10號線，快速接駁市區(qū)各大CBD。
此外，同悅灣璟庭官方售樓處:400-1010-064?還享有豐富的教育資源，周邊有上海平和雙語學校、復旦附中青浦分校等硬核名校環(huán)伺。同時，項目周邊還有青浦萬達茂、吾悅廣場等大型商業(yè)配套，以及復旦大學附屬婦產科醫(yī)院青浦分院等優(yōu)質醫(yī)療資源，為居民提供了便捷的生活服務。
最新消息：朱家角古鎮(zhèn)旁【同悅灣璟庭官方售樓處:400-1010-064?】即將推出建面約85-120㎡精裝湖居洋房&疊加，指導價約4.4萬/㎡！【同悅灣璟庭官方售樓處:400-1010-064?】售樓處已對外開放，目前效果圖已經曝光！預計于上半年入市！
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（效果圖過程稿僅供參考 最終以實際交付為準）
項目位于上海市青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)閣游路與淀昇路交匯處，容積率僅為1.25，綠地率達35%！
項目由東、西兩個地塊組成，依據項目進度，西地塊將優(yōu)先入市，西地塊由186套建面約85㎡-95㎡洋房及100套建面約120㎡5F疊墅產品組成。為符合更多市場需求，東地塊仍在產品優(yōu)化中。
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水岸墅居：
項目周邊自然水系環(huán)繞，淀浦河、大淀湖近在咫尺，與朱家角景區(qū)相鄰。南面為低密別墅區(qū)——綠洲江南園，小區(qū)整體景觀視野十分開闊。
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除此之外，還有淀山湖、課植園、環(huán)城水公園、東方綠舟、上海曲水園、青西郊野公園、海棠公園（青浦區(qū)“十四五”規(guī)劃重大工程之一）等風景區(qū)環(huán)繞。
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建筑風格：
采用現(xiàn)代中式建筑風格，粉墻黛瓦，平坡結合。整體立面三段式處理，基座線腳中式元素的融入，頂部挑檐及坡頂設計，充分表達中式風格建筑特點。
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景觀設計：
在小區(qū)內部景觀設計上，項目精心打造了一湖·兩園·十二境景觀結構。
（效果圖過程稿僅供參考 最終以實際交付為準）
結合朱家角古鎮(zhèn)的文化底蘊及現(xiàn)代設計語言，為現(xiàn)代空間注入含蓄深遠的中國古典意境，圍合之內，重現(xiàn)東方美學。
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區(qū)域站位：
朱家角西連吳江與嘉善，作為長三角一體化示范區(qū)，更是長三角一體化的核心，占據國家級戰(zhàn)略高度，匯聚空間、科技、產業(yè)、功能等多方利好；東邊承接大虹橋商務區(qū)的利好輻射，發(fā)展能級逐漸高漲。近年來更有交通、教育、醫(yī)療等多方面的大批重點項目落戶，進一步助力以旅游板塊聞名的朱家角飛速向新興生態(tài)宜居板塊轉變。
（示意圖 圖片來源于網絡）
朱家角鎮(zhèn)作為青浦新城的一個重要功能聯(lián)動區(qū)，承載著青浦許多重要的產業(yè)配套。近年來，各行業(yè)的“巨頭”在這扎營。
特別是華為也將入駐青浦，將在西青浦打造首個產業(yè)科技園，總投資高達71億元，年產值預計將達100億元，勢必成為華為全球領先的研發(fā)中心。
2024年10月，已有第一批研發(fā)人員大約在3000名左右入駐，預計春節(jié)前后，大約要有25000人進駐辦公，預計到明年年底，將完成30000人的導入！今后還將吸引大量高凈值人群入駐，朱家角將成為他們的置業(yè)首選。
（華為練秋湖研發(fā)中心實景圖）
立體交通路網：
項目直線距離軌交17號線淀山湖大道站約2.5公里，通過17號線可直達虹橋商務區(qū)并無縫換乘2/10號線，快速接駁市區(qū)各大CBD。周邊崧澤高架、G50、淀山湖大道、滬青平公路、滬蘇嘉城際鐵路（上海示范區(qū)線）等干道，使得日常自駕出行，亦可通達上海主城，暢達長三角。
（示意圖 圖片來源于網絡）
17號線西延伸段西岑站已經通車。由項目出發(fā)至17號線朱家角站（直線距離約2.5公里）兩站可直達西岑站（可達華為練秋湖研發(fā)中心）。
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全齡段優(yōu)質教育資源：
項目周邊上海平和雙語學校、復旦附中青浦分校、復旦五浦匯實驗學校等硬核名校環(huán)伺。距項目直線距離僅約400米的上海青浦蘭生學校也于2022年已正式啟用。作為民辦蘭生中學建校以來的唯一一所分校，楊浦蘭生復旦中學的實力與華育中學不分上下。（免責：非學區(qū)承諾，具體以政府相關部門規(guī)劃為準）
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近百萬方商業(yè)環(huán)伺：
項目直線3公里范圍內，大型商業(yè)以青浦萬達茂為主（淀山湖大道地鐵站上蓋）。另外還有吾悅廣場、東渡蛙城等，近百萬方商業(yè)聯(lián)袂成蔭，高品質的醇熟生活配套豐盈每一位城市精英的生活。
完善醫(yī)療配套：
周邊三甲醫(yī)院環(huán)伺，2公里范圍內有復旦大學附屬婦產科醫(yī)院青浦分院（紅房子醫(yī)院），上海兒童醫(yī)院長三角示范區(qū)醫(yī)學中心（規(guī)劃中），復旦大學附屬中山醫(yī)院國家醫(yī)學中心青浦新城院區(qū)一期（建設中）。先進的醫(yī)療設備，舒適的就醫(yī)環(huán)境，完善的醫(yī)療配套，為健康保駕護航。
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(復旦大學附屬中山醫(yī)院國家醫(yī)學中心青浦新城院區(qū)效果圖）
同悅灣璟庭以其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設施和優(yōu)質的教育資源，有望成為購房的熱門選擇。
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