上海閔行華府天地---即將準(zhǔn)現(xiàn)房發(fā)售152套兩疊產(chǎn)品！樣板間視頻獨(dú)家首發(fā)，收官作，在這樣的背景下，閔行主城居然出了個(gè)四開四罄的網(wǎng)紅盤，它就是閔行主城旗忠別墅區(qū)，容積率1.0純墅區(qū)——上海華府天地！售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???
· 2021年底，項(xiàng)目首開192套房源，當(dāng)日售罄；
· 2022年9月，項(xiàng)目二期加推258套房源，再次日光；
· 2022年12月，三期密集加推，開盤再次售罄；
· 2023年8月，四期加推160套，聯(lián)排已全部售罄！
如今，傳奇迎來終章，上海華府天地最后一批次，152套建面約150-158㎡兩疊產(chǎn)品最快9月入市，總價(jià)預(yù)計(jì)千萬級(jí)左右。
這不僅是項(xiàng)目錯(cuò)過不再有的收官房源，更是難得的準(zhǔn)現(xiàn)房發(fā)售，預(yù)計(jì)2025年3月底即可交房！上海華府天地！售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???
在我來看，上海華府天地這最后一批兩疊產(chǎn)品，必然會(huì)成為接下來千萬級(jí)市場的“主角”！
理由很簡單，預(yù)算達(dá)到千萬級(jí)的高端改善置業(yè)，永遠(yuǎn)記住八個(gè)字：難以替代，才有未來！
而無論是產(chǎn)品、社區(qū)還是地段，上海華府天地都具備著難以復(fù)制的稀缺性，綜合呈現(xiàn)的高端居住體驗(yàn)錯(cuò)過再難有，且買且珍惜！
具體展開來看：上海華府天地！售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???
產(chǎn)品稀缺：上海華府天地！售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???
千萬級(jí)預(yù)算在上海主城區(qū)，能尋覓到的塔尖級(jí)居住舒適度！
曾幾何時(shí)，千萬級(jí)預(yù)算在上海買房天高任鳥飛，海闊憑魚躍。
如今隨著價(jià)格門檻的不斷提高，千萬左右的預(yù)算也不過在閔行七寶這樣的板塊買1套建面約100㎡左右的高層3房，難以承載一個(gè)家族對(duì)高品質(zhì)居住體驗(yàn)的渴望。
上海華府天地同屬閔行主城區(qū)，即將發(fā)售的建面約150-158㎡兩疊產(chǎn)品預(yù)算也是在千萬左右，但居住舒適度天差地別。
在聯(lián)排幾近絕跡的當(dāng)下，疊墅已然成為圓夢(mèng)墅居的主力產(chǎn)品。
但就像奢侈品也有“極奢”和“日常奢”的差別，疊墅的含金量，其實(shí)也有很大差異上海華府天地！售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???
標(biāo)準(zhǔn)其實(shí)很簡單，主要有2個(gè)維度：低密度>高密度，四層>六層。
每個(gè)價(jià)值點(diǎn)的重要性，像金字塔般層層遞進(jìn)。而上海華府天地在2個(gè)維度上，都是遙遙領(lǐng)先。
首先，項(xiàng)目是位于1.0容積率住區(qū)里的爆款疊墅，低密氛圍更純粹。
其次，項(xiàng)目是地上四層的兩疊產(chǎn)品。垂直空間住戶更少，公共資源利用率高，擁有著別墅獨(dú)有的強(qiáng)私密性。
兩疊產(chǎn)品效果圖
上海華府天地！售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???更重要的，項(xiàng)目的兩疊產(chǎn)品擁有著媲美聯(lián)排的豐富靈動(dòng)空間：
- 兩疊下和兩疊上均有雙層地下室；
- 下疊南花園，北面入戶花園；
- 上疊北花園，露臺(tái)，坡屋頂空間。
可以說，無論是上疊還是下疊，都能承載一個(gè)家族的榮耀，也能盛放每一位家庭成員的興趣愛好，享受更為純粹的墅居體驗(yàn)！
據(jù)最新消息，項(xiàng)目全新兩疊產(chǎn)品的樣板間已經(jīng)盛大開放，有上海華府天地！售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???
項(xiàng)目樣板間實(shí)景圖
項(xiàng)目樣板間實(shí)景圖
項(xiàng)目樣板間實(shí)景圖
項(xiàng)目樣板間實(shí)景圖
值得一提的是，項(xiàng)目最后批次152套兩疊產(chǎn)品是準(zhǔn)現(xiàn)房發(fā)售的狀態(tài)，預(yù)計(jì)明年3月底交付。比起市面上普遍2年左右交付的期房，準(zhǔn)現(xiàn)房的優(yōu)勢不言而喻！
社區(qū)稀缺：
容積率1.0純墅區(qū)，豪宅教父南上海封面之作！
有研究數(shù)據(jù)表明，每降低0.1的容積率，會(huì)帶來這些優(yōu)勢：
上海華府天地！售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???所以，人們居住改善的本質(zhì)就是容積率不斷降低的過程。
但你知道當(dāng)下低密宅地有多稀缺嗎？
據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年至今上海集中土拍了100幅宅地，基本代表了目前能買到的新房地圖。其中容積率1.2及以下的只有6塊，占比僅6%。意味著上海各區(qū)數(shù)年也難分得1塊！上海華府天地！售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???
而且，限墅令之后1.0以下的宅地是不批的，1.2容積率儼然成為了新地塊容積率的底線。
在這樣的背景下，容積率僅約1.0的純別墅社區(qū)——上海華府天地?zé)o疑是再難復(fù)刻的藏品級(jí)住宅，保值能力毋庸置疑！
更幸運(yùn)的是，上?！とA府天地這塊地段天賦得天獨(dú)厚的璞玉遇到了豪宅教父——華府天地！
在上海頂豪市場，素來有“西華府、東湯臣“的贊譽(yù)，東是浦東的湯臣一品，西則是新天地華府天地。
新天地華府天地實(shí)景圖
能在挑剔的頂豪市場游刃有余，足見華府天地高超的技術(shù)工藝和尊貴物業(yè)服務(wù)。
如今落子南上海，上海華府天地可謂豪宅教父十年磨一年的嘔心瀝血之作！
外立面材質(zhì)上，上海華府天地不惜成本，采用造價(jià)昂貴質(zhì)感十足的巴西進(jìn)口石材，外觀大氣，顏值超高，歷久彌新。
社區(qū)景觀上，項(xiàng)目規(guī)劃了高綠化率的園林盛景，不僅步入其中宛如游園，提供的充足負(fù)氧離子，更是讓社區(qū)空氣清新舒爽，沁人心脾。同時(shí)，寬奢樓間距讓每戶人家都能擁有良好的通風(fēng)采光，并且也更大程度的維護(hù)了私密性，尊崇備至！
另外，項(xiàng)目配備了健身會(huì)所、書吧、咖啡吧等，讓業(yè)主足不出戶盡享偷得浮生半日閑的悠然時(shí)光！上海華府天地！售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???
上海華府天地！售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???兩疊產(chǎn)品效果圖
健身會(huì)所效果示意圖
書吧效果示意圖
地段稀缺：上海華府天地！售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???
占位旗忠別墅區(qū)核心位置，縱享人工智能科創(chuàng)風(fēng)口！
俗話說，千金買房，萬金買鄰。對(duì)城市菁英們來說，無形的生活圈層和社交圈層代表著對(duì)社會(huì)資源的占有，決定著人生的高度。
所以有時(shí)候，高端居住區(qū)的價(jià)值甚至可能超越項(xiàng)目本身。
而在上海，旗忠、佘山、西郊是公認(rèn)的3大老牌富人區(qū)上海華府天地！售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???。
尤其閔行旗忠別墅區(qū)，隸屬上海主城區(qū)，環(huán)境靜謐怡人、配套高端大氣，真正實(shí)現(xiàn)出則顯、入則藏的人居境界，引得無數(shù)頂豪一擲千金，板塊內(nèi)豪華別墅群林立，綠城玫瑰園、中星紅廬都項(xiàng)目別墅總價(jià)都是以“億”為單位。
上海華府天地正占位旗忠別墅區(qū)核心位置，無疑是千萬級(jí)預(yù)算人生進(jìn)階的天賜良機(jī)！上海華府天地！售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???
當(dāng)然，除了圈層意義，住在上海華府天地同樣能與周邊億級(jí)別墅共享優(yōu)美環(huán)境&高能配套。上海華府天地！售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???
商業(yè)配套方面，項(xiàng)目周邊在建約33萬方綜合體聯(lián)仲商業(yè)廣場，規(guī)劃有約10萬方多元化商業(yè)配套，另外還有馬橋萬達(dá)廣場。區(qū)級(jí)商業(yè)中心環(huán)繞，繁華觸手可及！
教育資源方面，項(xiàng)目周邊有德威英國國際學(xué)校、馬橋?qū)嶒?yàn)幼兒園、馬橋?qū)嶒?yàn)小學(xué)等。（免責(zé)聲明：該房屋所在項(xiàng)目暫未劃分學(xué)區(qū)，開發(fā)商不對(duì)項(xiàng)目交房后所屬學(xué)區(qū)、學(xué)校做任何承諾。教育資源分配或?qū)W校/學(xué)區(qū)劃分以及學(xué)校的具體招生規(guī)則等請(qǐng)以政府相關(guān)主管部門、教育機(jī)構(gòu)公開的最新信息為準(zhǔn)。）上海華府天地！售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???
生態(tài)資源方面，項(xiàng)目緊鄰占地約258畝的昆陽湖，湖畔環(huán)境優(yōu)美，景色宜人，是暢享自然野趣的好去處。上海華府天地！售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???
休閑資源方面，項(xiàng)目家門口就有旗忠國際網(wǎng)球中心，舉步即達(dá)國際盛會(huì)。
昆陽湖實(shí)景圖上海華府天地！售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???
旗忠網(wǎng)球中心實(shí)景圖上海華府天地！售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???
顯然當(dāng)下還不是項(xiàng)目地段價(jià)值的頂點(diǎn)。
日前，閔行主城片區(qū)南部板塊單元規(guī)劃正式獲批，項(xiàng)目所處的馬橋板塊承擔(dān)了時(shí)代風(fēng)口產(chǎn)業(yè)——人工智能！人工智能試驗(yàn)區(qū)上海未來之舟公園建設(shè)也被納入今年重大項(xiàng)目名單，力爭年內(nèi)開建！
與高精尖產(chǎn)業(yè)為鄰的上海·華府天地，將收割第一波發(fā)展紅利，當(dāng)下入主正當(dāng)時(shí)！
項(xiàng)目區(qū)位示意圖，僅供參考
綜上所述，無論是自住進(jìn)階改善，還是尋求資產(chǎn)壓艙石，三重稀缺性融于一體的上海華府天地都是不可不看的城市爆款！且買且珍惜！
四開四罄網(wǎng)紅盤閔行主城
旗忠別墅區(qū)核心位置容積率1.0純墅區(qū)
上海華府天地152套建面約150-158㎡兩疊產(chǎn)品即將加推
總價(jià)千萬左右，準(zhǔn)現(xiàn)房發(fā)售收官批次，錯(cuò)過再無！對(duì)項(xiàng)目有興趣的朋友上海華府天地！售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???
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