徐州樓市小陽春還在那降價(jià)走量。

徐州樓市從2021年下半年開始跌到現(xiàn)在，這波下跌的時(shí)間真夠久的。

今年1月到4月，徐州樓市的新城區(qū)房價(jià)從1.2萬跌至1.1萬，云龍區(qū)房價(jià)從1萬跌至9500元，泉山區(qū)房價(jià)從9500元跌至9000元，鼓樓區(qū)房價(jià)從8600元跌至8000元，已經(jīng)等等的。

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可以說徐州樓市這個(gè)小陽春成交量雖然不錯(cuò)，但是房價(jià)卻還是下跌的。

徐州樓市的以價(jià)換量還是挺成功的。

徐州樓市在2021年巔峰的時(shí)候，也是各種萬元地出來，那會(huì)很多房產(chǎn)專家還說徐州房價(jià)要突破2萬一平，結(jié)果等到現(xiàn)在來看，那會(huì)就是徐州樓市最高點(diǎn)了。

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徐州雖然經(jīng)濟(jì)實(shí)力不錯(cuò)，很有可能就是江蘇下一個(gè)GDP過萬億的城市，但是在江蘇GDP過萬億也不算太大的優(yōu)勢，常州的GDP也過萬億了，但是常州房價(jià)還是在那下跌，而且隔壁的山東煙臺(tái)，GDP也過萬億了，房價(jià)也還是跌。

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徐州樓市如果真的和煙臺(tái)學(xué)的話，那么徐州房價(jià)就還會(huì)有下跌的空間。

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徐州樓市里面的像是金奎小區(qū)南區(qū)這種老小區(qū)，單價(jià)都跌成了4000多，一套48平的兩室房子22萬就能買到了。