——華僑城·新璽——
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位于蛇口街道南端，東南臨海玫瑰園三期，南面臨深圳灣；與香港元朗隔海相望，連接香港的西部通道跨海大橋落腳于蛇口東角頭。
距離南山后海約4公里，與海上世界隔“小灣區(qū)”相望，與南海玫瑰三期和半島城邦為鄰。
華僑城新璽項(xiàng)目共分為兩期開(kāi)發(fā)，由三棟高層建筑組成。其中，一期為兩棟38層的商務(wù)公寓及公寓+辦公綜合樓，二期為1棟57層的辦公及酒店綜合樓。項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)現(xiàn)代而高端，旨在打造深圳灣畔的標(biāo)志性建筑。
項(xiàng)目基礎(chǔ)指標(biāo)
開(kāi)發(fā)商：深圳華僑城新璽發(fā)展有限公司
占地：2.5萬(wàn)㎡
建面：17.6萬(wàn)㎡
產(chǎn)權(quán)年限：40年
1棟公寓：約230-700㎡大平層
總樓層：38層
層高：3.6米
梯戶比：三梯一戶、三梯兩戶
交樓標(biāo)準(zhǔn)：豪裝
交樓時(shí)間：2023年12月
管理費(fèi)：14.8元/m2
物業(yè)公司：華僑城至尊物業(yè)華管家
展廳地址：南山區(qū)灣廈路1號(hào)華僑城新璽展示中心
【交通配套】：
華僑城新璽地處前海蛇口自貿(mào)區(qū)，毗鄰香港，擁有得天獨(dú)厚的地理位置。項(xiàng)目周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，通過(guò)望海路、南海大道、后海大道等城市干道及地鐵2號(hào)線東角頭站，與周邊區(qū)域建立便捷的外部交通聯(lián)系。此外，項(xiàng)目還臨近太子灣郵輪母港，可快速輻射深圳國(guó)際機(jī)場(chǎng)、香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)等城市核心交通要塞。
【商業(yè)配套】：
項(xiàng)目自帶約5萬(wàn)平方米的商業(yè)設(shè)施，由華潤(rùn)運(yùn)營(yíng)。商業(yè)部分分布在地下1-4層，規(guī)劃有下沉式廣場(chǎng)、精致生態(tài)的融合式商業(yè)空間、小型快閃店的公共商業(yè)空間，以及服務(wù)于公寓及酒店客戶的私密商業(yè)空間。此外，項(xiàng)目周邊還有海上世界、海岸城、寶能all city、天虹商場(chǎng)、海雅百貨、沃爾瑪、華潤(rùn)萬(wàn)家等商業(yè)配套，滿足居民日常生活和娛樂(lè)需求。
【教育配套】：
項(xiàng)目周邊教育資源豐富，包括半島第二幼兒園、南海玫瑰為明幼兒園、雙璽幼兒園、蛇口幼兒園、半島第三幼兒園等。此外，項(xiàng)目還與南山外國(guó)語(yǔ)學(xué)校（集團(tuán)）濱海學(xué)校、太子灣學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育資源相鄰。醫(yī)療方面，項(xiàng)目周邊有南山區(qū)婦幼保健院（二甲婦幼保健專(zhuān)科醫(yī)院）、蛇口人民醫(yī)院（二甲綜合性醫(yī)院）、南山區(qū)人民醫(yī)院（三甲綜合性醫(yī)院）等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，為居民提供便捷的醫(yī)療服務(wù)。
休閑與景觀
華僑城新璽三面環(huán)海，擁有得天獨(dú)厚的海景資源。項(xiàng)目?jī)?nèi)部規(guī)劃有屋頂花園、健身房和SPA等配套設(shè)施，為居民提供高品質(zhì)的休閑體驗(yàn)。此外，項(xiàng)目還配備了一個(gè)約766平方米的懸空無(wú)邊際海景泳池，全部為玻璃打造，讓居民在享受游泳的同時(shí)，還能欣賞到壯麗的海景。
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490㎡5-1房3廳5衛(wèi), 700㎡6+1房3廳6衛(wèi)
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321-399㎡4房2廳4衛(wèi)
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一棟三四單元6-22層
280㎡3+1房2廳4衛(wèi)
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400㎡4+1房2廳5衛(wèi) 630㎡6+1房3廳6衛(wèi)
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項(xiàng)目為15KM濱海長(zhǎng)廊上蓋物業(yè)，南側(cè)為一線無(wú)遮擋海景，且西側(cè)、北側(cè)均擁有絕佳內(nèi)灣海景，創(chuàng)造性地打造270°的環(huán)幕景觀，演繹典雅精致的浪漫空間。
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更讓人驚喜的是，小區(qū)內(nèi)還有一個(gè)懸空無(wú)邊泳池！夜幕降臨，看著落日與城市燈光交錯(cuò)，在這個(gè)無(wú)邊際泳池暢游，享受云端空間，愜意無(wú)比！
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灣區(qū)250米燈塔地標(biāo)，璀璨城市天際線
新璽二期約250米的建筑高度，成為深圳灣乃至整個(gè)大灣區(qū)的新地標(biāo)。
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