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金地環(huán)灣城與“頂流規(guī)劃&頂流富貴”為鄰。東接壤赫赫有名的深港河套合作區(qū)、北鏈全球金融中心福田CBD、西與深圳灣超級(jí)總部基地&后海總部基地&前海蛇口富人區(qū)海岸線璀璨的明珠們共享一片灣。扎哈/雷軍/馬化騰等建筑科技界大佬們?cè)?jīng)和現(xiàn)在都是這里的常客。金地環(huán)灣城的業(yè)主與諸多隱身的明星名流共灣主。
鵬瑞（ONE PENRUI）2015年創(chuàng)立至今，深灣會(huì)已擁有800多位會(huì)員，其中不乏上市公司、知名企業(yè)創(chuàng)始人與企業(yè)家們，各國(guó)駐廣州總領(lǐng)事、各領(lǐng)域領(lǐng)袖及翹楚，強(qiáng)圈層資源鏈接讓
【開發(fā)商】金地集團(tuán)、福田建設(shè)集團(tuán)
【項(xiàng)目地址】福強(qiáng)路與沙嘴路交匯處
【占地面積】約9.6萬(wàn)平米
【總建筑面積】103萬(wàn)平方米
【建筑類型】住宅、公寓、酒店、商業(yè)、辦公
【物業(yè)公司】金地物業(yè)
【物業(yè)費(fèi)】8.9元/平/月
【樓棟數(shù)】6棟
【總戶數(shù)】約850(03地塊)
【產(chǎn)品面積段】建面約125-270㎡
【梯戶比】4挮6戶、4梯3戶
【容積率】8.6
【綠化率】23 ％
【使用率】72%
【車位比】1:1.17
【樓層高】住宅最高60層
【層高】都在3m以上，大戶型層高達(dá)到3.3-3.5m
【交樓時(shí)間】2025年底
【交付標(biāo)準(zhǔn)】精裝交樓
【產(chǎn)權(quán)年限】70年
開發(fā)商實(shí)力
【國(guó)企信用 專業(yè)開發(fā) 】
·福田投控：全資國(guó)有控股企業(yè)，深耕福田40年，圍繞河套合作區(qū)、香蜜湖新金融中心、環(huán)中心公園活力圈“三大新引擎”，鼎力建設(shè)“首善之區(qū)、幸福福田”，為城市高效高質(zhì)發(fā)展作出積極貢獻(xiàn)。
·金地集團(tuán)：中國(guó)十強(qiáng)房企，擁有三十余年全球開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，行穩(wěn)致遠(yuǎn)。
環(huán)灣城集國(guó)企信用資源和金地專業(yè)開發(fā)能力的共同加持，匯聚全球知名設(shè)計(jì)大師團(tuán)隊(duì)，以國(guó)際化視野傾力打造標(biāo)桿鉅作。
鵬瑞（ONE PENRUI）2015年創(chuàng)立至今，深灣會(huì)已擁有800多位會(huì)員，其中不乏上市公司、知名企業(yè)創(chuàng)始人與企業(yè)家們，各國(guó)駐廣州總領(lǐng)事、各領(lǐng)域領(lǐng)袖及翹楚，強(qiáng)圈層資源鏈接讓
生態(tài)配套
近萬(wàn)平米綠地公園，自然生態(tài)中構(gòu)建城市潮流文化新社交Party空間，打造城市與自然間的融合共生，在跨界、漫調(diào)文化發(fā)生地中，共同探索自然樂(lè)趣。
建面約125平A戶型
3房+1多功能空間+2衛(wèi)
主臥帶大拐角飄窗
從面積而言，目前改善型一般需要在約120平米以上，所以我們首先來(lái)看建面約125平的A戶型，住宅性質(zhì)，非常好用的3房+1多功能空間+2衛(wèi)。
尤其約6.7米開間雙面寬大景觀陽(yáng)臺(tái)設(shè)置，以及主臥帶大拐角飄窗，外加中西廚及島臺(tái)設(shè)計(jì)，對(duì)建面約125平的戶型來(lái)說(shuō)非常豪華了，這才是真正的城市核心改善型戶型。
建面約125平A戶型圖
比如，客廳的開間約3.75米，空間更加寬敞，帶來(lái)更多活動(dòng)空間。
這個(gè)戶型最大的感受就是，陽(yáng)臺(tái)太大了！客廳與次臥帶約6.7米景觀雙開間大陽(yáng)臺(tái)，既增加了客廳的容度和陽(yáng)臺(tái)實(shí)用性，又躍升了戶型的氣度與尺度，也增加了次臥的舒適度，多了一份溫馨、貼心與舒心。
除此外125還有BC戶型
建面約183平戶型
3房+1多功能房+3衛(wèi)
雙梯專屬電梯廳入戶
建面約253平戶型
4房+1保姆房+4衛(wèi)
雙梯專屬電梯廳入戶 超豪華五陽(yáng)臺(tái)
建面約253平的4房+1保姆房+4衛(wèi)，住宅性質(zhì)，超奢闊享受型大宅。
建面約253平戶型圖
建面約253平的面積，奢配一戶兩部電梯的專屬電梯廳入戶格局，這種設(shè)計(jì)目前已經(jīng)很稀缺了，盡顯豪宅公區(qū)尊貴大氣，讓回家充滿儀式感 。
建面約253平電梯廳效果圖
建面約270平戶型
4房+1保姆房+4衛(wèi)
配置獨(dú)立玄關(guān)+鞋帽間
相比建面約253平的戶型，建面約270平的戶型更加舒適。尤其是客廳的尺度感很強(qiáng)，做出了大寬廳的設(shè)計(jì)，客廳開間達(dá)到約6米，尺度非常奢適。
這套建面約270平的戶型，兩個(gè)電梯都在同一側(cè)，入戶電梯廳更像華潤(rùn)悅府的標(biāo)準(zhǔn)層入戶電梯廳，更闊綽舒適。
建面約270戶型圖
建面約75平戶型
2房1衛(wèi)
主臥帶大飄窗
建面約125平戶型
3房+3衛(wèi)+雙景觀陽(yáng)臺(tái)
6.1米復(fù)式住宅
建面約271平戶型
4房+3衛(wèi)+雙景觀陽(yáng)臺(tái)
6.1米復(fù)式住宅
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