小陽春，天津樓市出現(xiàn)局部熱點。
紅橋兩個新盤上演“日光盤”現(xiàn)象：建投譽河院2號院、格調觀槿花園！
今年紅橋樓市，成交量差不了。
先看看3月的簽約數(shù)據(jù)。
建投譽河院，簽約50套，簽約均價27697元/平米。
3月初，建投譽河院2號院排卡，當天原定只開一棟樓。
但排卡人數(shù)太多，早上6點就到售樓處排隊，臨時決定三棟樓一起排卡。
截止4月初，2號院未認籌房源中，97平米僅剩頂樓，114平米還有部分標準層，均位于3號樓。
產品上，全部設計為架空層小高，兩梯兩戶，沒有連廊。
預計5月，建投譽河院3號院將排卡。
小高97、114、129平米，洋房110、135平米均有。
另外一個“日光盤”為格調觀槿花園。
一共124套房源，開盤當天全部售罄，均價3.2-3.8萬/平米。
中交春風景里，3月簽約15套。
一期現(xiàn)房，在售126平米大戶型。
二期77平米135萬起步，依舊為市區(qū)的門檻價格，贈送車位一個。
首創(chuàng)禧瑞府，3月簽約12套。
推出特惠房源，上疊約413萬起，中疊約485萬起，下疊約570萬起。
已經為現(xiàn)房，戶戶帶小院。
西站南片區(qū)的城投金茂西站南廣場地塊即將亮相。
住宅分為東西兩個地塊。
城投金茂西站南廣場地塊效果圖
東側地塊高層108、128平米，小高129、139平米，洋房139、159、179平米；
西側地塊小高139平米，洋房159平米。
城投金茂西站南廣場地塊效果圖
目前住宅西區(qū)地塊已經啟動，售樓處即將亮相。
商業(yè)地塊位于兩個住宅地塊之間，也動工了。
今年下半年，紅橋區(qū)還會城市更新啟動。
西站西片區(qū)（京津冀同城商務區(qū)一期）城市更新項目、京津冀同城商務區(qū)邵公莊南智慧頤養(yǎng)城市更新項目已經獲批，預計年內啟動。
西站西片區(qū)城市更新項目效果圖
邵公莊南智慧頤養(yǎng)城市更新項目效果圖
光榮道周邊片區(qū)城市更新，預計年內啟動實施。（詳情）
光榮道周邊片區(qū)城市更新項目效果圖
西站北片區(qū)（京津冀同城商務區(qū)一期）城市更新項目也在積極策劃中，預計明年啟動。
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