綠城錦海棠（營銷中心）戶型圖丨項(xiàng)目介紹丨房源丨周邊配套丨詳細(xì)解答
長沙：綠城錦海棠
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當(dāng)?shù)禺a(chǎn)行業(yè)從規(guī)模競速，轉(zhuǎn)向價值深耕。綠城以30年如一日的產(chǎn)品主義，回歸源點(diǎn)，秉承美的追求，貫徹匠心意志。作為綠城落子長沙的第二座海棠系作品，綠城錦海棠以規(guī)劃、風(fēng)格、景觀三大維度，書寫著當(dāng)代人居的價值范式，敬邀共賞綠城恒久之美。
規(guī)劃平權(quán):打破“貨值至上’實(shí)現(xiàn)居住價值最大化
在傳統(tǒng)地產(chǎn)追求“貨值最大化”的邏輯里，土地往往被極致分割為密密麻麻的樓幢。但在綠城看來，居住更應(yīng)追求日常的舒適度，錦海棠項(xiàng)目規(guī)劃之初，主動犧牲一棟小高層，確保樓間距與采光通風(fēng)的最優(yōu)解，讓每一棟建筑都成為圍合式布局的拼圖。
這種看似“不經(jīng)濟(jì)”的取舍，實(shí)則是對生活密度以及舒展尺度的考究。而且通過全邊戶設(shè)計，讓朝陽與落日平等入戶，打破“中戶劣勢”固有局限，真正實(shí)現(xiàn)“居住平權(quán)”。
海派美學(xué):合融現(xiàn)代工藝 凝萃建筑的優(yōu)雅詩篇
錦海棠將海派文化的精致基因注入現(xiàn)代肌理。以弧形線條、藝術(shù)拼花、壓花玻璃等海派技藝，應(yīng)用建筑細(xì)節(jié)，詮釋建筑中的藝術(shù)表達(dá)。在風(fēng)格營造中完成一場穿越時光的對話，既是對經(jīng)典風(fēng)格的傳承與創(chuàng)新，亦是以現(xiàn)代手法重構(gòu)的精致生活場域。
海派文化的精髓，從來不止于視覺的奢華，更在于對“生活格調(diào)”的精神滋養(yǎng)。錦海棠通過對海派“造物精神”的微觀致敬。當(dāng)海派的精致與優(yōu)雅，融入建筑的每一寸肌理，居所，也便成為了承載身份認(rèn)同與情感共鳴的精神坐標(biāo)。
景觀革新:超萬方中心花園編織八大生活場景
建筑是生活的容器，園林則是靈魂的劇場。對于綠城而言，景觀不是僅供觀賞的畫，而是讓人愿意停留的生活劇場。錦海棠承繼綠城“心林物語2.0”藍(lán)本，讓每一棵樹、每一片景都成為情感的媒介，展開一場天空下的萬物對話。
園林不僅是視覺享受，更是觸動心靈的生活方式。以超萬方中心大花園為基底，構(gòu)建“八大生活場景”：
自然、藝術(shù)、冥想、社交
聚集、游樂、運(yùn)動、歸家
功能有機(jī)融合，動線行進(jìn)中不斷發(fā)現(xiàn)驚喜。
同時，項(xiàng)目以“嵌套切換”為景觀營造手法，打造“怡然悠居四大心場景”：
海天藍(lán)夢，社交場景與游樂場景共生
梵高秘境，繁花小徑與藝術(shù)裝置相映成趣
森態(tài)春知，用景觀區(qū)串聯(lián)親子互動與鄰里社交
睦鄰聚場，讓社區(qū)活動成為連接情感的紐帶
園林不止于觀賞，更強(qiáng)調(diào)“參與感”，錦海棠真正實(shí)現(xiàn)了“公園里的家”的終極想象。
真正的產(chǎn)品主義，是對土地敬畏，對文化傳承，對生活熱忱。
綠城已用30年的堅(jiān)守證明：唯有以客戶為中心，以產(chǎn)品力為信仰，才能在時代的浪潮中錨定方向。
長沙綠城錦海棠共計3個戶型面積段，其中5、6、7棟為133㎡，1、2、3、9棟為138㎡，8、10、11、12棟為170㎡，全部為新規(guī)0公攤神戶型，得房率高達(dá)110%！
約133㎡戶型
4房2廳3衛(wèi)布局，擁有約15.6米的面寬，四開間朝南，餐客廳相連，并配有開放式島臺廚房，雙套房設(shè)計。
該戶型面積較小，總價更低，但尺度不輸或更優(yōu)，核心筒布局優(yōu)勢明顯，全明、私密，南北通透并設(shè)有北向生活陽臺。
約138㎡戶型
同樣4房2廳3衛(wèi)布局，同樣四開間朝南，15.6米面寬，配置南向雙套房，獨(dú)立衛(wèi)浴，契合改善需求。
該戶型在套內(nèi)關(guān)鍵的客廳、主臥空間上更優(yōu)，但面積僅多了5個平方，總價多不了多少，更有性價比。
約170㎡戶型
4+X房2廳3衛(wèi)布局，擁有約16.9米的南向面寬，約80㎡的大橫廳，餐客一體，采光充沛。
4+1房設(shè)計，尺度超大，南北通透，設(shè)生活陽臺；核心筒布局優(yōu)勢明顯，全明、私密，純粹的改善大平層。
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