2024年中國鐵建·西派瀾廷入市，首開勁銷約5.1億，全年勁銷588套，斬 獲銷售額10億+，這樣的驕人成績足以證明其備受客群認(rèn)可。
近期該項(xiàng)目再次引發(fā)市場關(guān)注，三期新品推出“定制級爆款”建面約91㎡戶型，四代住宅，帶空中露臺，得房率超100%！引發(fā)市場極大關(guān)注！且成交價均價僅1.38萬/㎡！
強(qiáng)勢價值①：明確劃分為交大名校學(xué)區(qū)、附小+附中！
而根據(jù)2024最新學(xué)區(qū)劃分，中國鐵建·西派瀾廷已被劃入創(chuàng)新港西交大附小、附中，一路之隔，步行可達(dá)，看得見的名校，讓人更安心。作為西安老牌五大名校之一，這所學(xué)校是完全歸屬交大附中旗下直管分校，值得一提的是，該校建校后首屆高考，一本上線率100%，十分出彩。
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強(qiáng)勢價值②：家門口的公園+地鐵，全家人都喜愛
出門便是約1438畝新渭沙公園，距地鐵5號線翱翔小鎮(zhèn)站約500米，向東直通西安主城，快速抵達(dá)吾悅廣場，周邊還有西安交通大學(xué)附屬創(chuàng)新港醫(yī)院，絲路歡樂世界等重點(diǎn)配套。
強(qiáng)勢價值③：全面創(chuàng)新升級！市場少有91㎡帶露臺四代住宅！
西派瀾廷總占地約 137畝，容積率僅約2.3，三期新品規(guī)劃2T4設(shè)計(jì)，本次三期新品重點(diǎn)推出了“定制爆款”戶型，建面約91㎡空中庭院四代住宅！
建面約91㎡端戶奇數(shù)層戶型圖
以上方建面約91㎡的戶型為例子：
①首先歸家前電梯前廳、入戶前廳做到了良好的禮序私密感！
②整體南向約10.3米南向面寬，無論是采光和觀景都得到了極大的提升！
③南北雙陽臺+空中露臺設(shè)計(jì)，給予了空間的更多可變性和生活的更多可能性，業(yè)主完全可以自己發(fā)揮打造！
④預(yù)留可變空間：北向主臥衛(wèi)生間、廚房部位外拓空間等極大增強(qiáng)了日常生活使用面積！據(jù)悉91㎡戶型拓展后實(shí)得至高約118㎡，足以秒殺西安其它剛需戶型！
建面約108㎡偶數(shù)層戶型圖
建面約108㎡戶型可以說是91㎡戶型的升級版！整體空間更加奢闊，南向陽臺和露臺串聯(lián)，形成超大庭院空間，親子娛樂、運(yùn)動、日常社交、午后讀書、蒔花弄草，生活的趣味性大大增加！
整體南向面寬達(dá)到約11米，一般這樣的面寬尺度只有120㎡以上的戶型才能做到，另外北向依然有生活陽臺以及廚房部位的預(yù)留拓展空間，業(yè)主可以隨心打造！
除了91㎡、108㎡之外，項(xiàng)目還有建面約127-139-169-180-229㎡戶型，可以說從剛需到改善置換，再到終極置業(yè)，項(xiàng)目百畝大盤的體量可以說是應(yīng)有盡有！
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①地段潛力巨大：項(xiàng)目地處灃西新城西部科技創(chuàng)新港腹地，昆明池、灃東新城科統(tǒng)區(qū)、西咸能源金貿(mào)區(qū)的幾大核心交匯處，多所重點(diǎn)大學(xué)，總部經(jīng)濟(jì)園，科技小鎮(zhèn) 落地于此，未來潛力不言而喻。
②資產(chǎn)保值屬性強(qiáng)：可以試想一下，隨著大西安未來的發(fā)展，這樣一個潛力地段，加上家門口的地鐵、千畝公園、交大名校，這樣的配置可是少之又少的！同片區(qū)比較，該項(xiàng)目后期在二手房市場是十分吃香的！
③央企實(shí)力開發(fā)：稀缺百畝級大盤，中國鐵建· 西派瀾廷在園林設(shè)計(jì)，建筑外立面設(shè)計(jì)上面絕對也是十分驚艷的，同時項(xiàng)目打造約1500㎡CLUB會所，環(huán)繞下沉式庭院，構(gòu)成“奢宅私域社交場”，購房者可以實(shí)地參觀體驗(yàn)。
（溫馨提示：以上信息僅供購房者參考，不做任何承諾，實(shí)際情況以最終項(xiàng)目合同簽約為準(zhǔn)）
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