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玉林市市中心一棟私人樓83萬起被拍賣，遭41人搶，拍出210萬高價

天天話事

2025-04-15 19:51 ·廣西 ·優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)領(lǐng)域創(chuàng)作者

今年以來玉林市最搶手的法拍房了，只因拍賣的起拍價實在太低，房子地段太好！

近日，在玉林市司法拍賣市場上，一棟位于玉林市統(tǒng)田里5巷13號房地產(chǎn)迎來了第一次被拍賣的最后一天競拍。這是面積不小，地段非常不錯的私人自建房。首先是房子本身，這是一棟土地使用權(quán)面積為80平方米，一共5層，實際建筑為521.6平方米（房產(chǎn)證為511平方米）的私人樓。這還是一棟三面見光的樓房，采光性好，一樓具有一定的商業(yè)價值，內(nèi)部裝修也不錯。從圖片來來看，房子有一部分原來是用作辦公場所的，不過現(xiàn)在已經(jīng)空置了。

其次就是地段，這棟房子所在的玉林市統(tǒng)田里5巷，就在廣場東路的西北側(cè)，房子離玉州區(qū)第三實驗小學(xué)非常近。而距離玉林市文化廣場大概就500米而已，距離玉林市行政中心大概700米，距離奧園廣場大概1.5公里。這個地方，在玉林市算是比較中心的位置了，處在玉林市老城區(qū)和玉東新區(qū)結(jié)合部。

而這么好地段，房子又這么大，拍賣的起拍價卻非常低，只有83.5698萬元，折合單價才1602元/平方米。正是價格太低，所以此次拍賣，房子是相當(dāng)搶手，吸引了多達41人報名參與競拍。最終經(jīng)過212次加價后，房子以210.5698萬元成交，成交價比起拍價高出了127萬元，溢價率152%。