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穩(wěn)賺！防城港東興一棟私人樓拍賣(mài)，被人363.5萬(wàn)就競(jìng)得

天天話(huà)事

2025-04-15 20:14 ·廣西 ·優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)領(lǐng)域創(chuàng)作者

在廣西與越南相鄰的防城港東興市，花三百多萬(wàn)元買(mǎi)一棟私人樓，而且還是法拍房?？赡芎芏嗳说谝桓杏X(jué)是買(mǎi)貴了。不過(guò)今天我們介紹這棟剛剛結(jié)束的法拍房，競(jìng)得者絕對(duì)不算買(mǎi)高了，而是穩(wěn)賺了！

近日，在防城港市司法拍賣(mài)市場(chǎng)上，迎來(lái)了一宗重量級(jí)的房產(chǎn)拍賣(mài)，一棟位于東興市北侖大道291-1號(hào)（現(xiàn)門(mén)牌號(hào)491-1號(hào)）房地產(chǎn)迎來(lái)了再次被拍賣(mài)的最后一天競(jìng)拍。在這之前，這棟不動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)行過(guò)四次拍賣(mài)了，489.5萬(wàn)元、435萬(wàn)元和440.5萬(wàn)元，其中以440.5萬(wàn)元進(jìn)行了兩次拍賣(mài)，但前面四次拍賣(mài)都沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍。而房子的評(píng)估價(jià)是高達(dá)612萬(wàn)元的。

第五次拍賣(mài)，起拍價(jià)降到了只有348萬(wàn)元，這次拍賣(mài)，吸引了3個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，不過(guò)競(jìng)拍也不是很激烈，只進(jìn)行了32次加價(jià)競(jìng)拍就結(jié)束了，最終以363.5萬(wàn)元就成交，成交價(jià)只比起拍價(jià)高出了15.5萬(wàn)元，遠(yuǎn)比前面四次拍賣(mài)和房子評(píng)估價(jià)低。

此次東興市拍賣(mài)的這棟樓房，是一棟私人自建房，但是房子無(wú)論是本身還是位置，在東興市都非常不錯(cuò)。首先是房子本身，這是一棟巨無(wú)霸私人樓，房子土地使用權(quán)面積為225平方米，建筑面積高達(dá)2232.46平方米。

其次就是房子位置，這棟巨無(wú)霸私人樓位于東興市北侖大道491-1號(hào)。北侖大道是東興市最重要的主干道，也是東興市與防城港市之間往來(lái)最重要的一段路。房子?xùn)|邊不遠(yuǎn)就是東興市城東汽車(chē)站。而且房子就與東興市人民法院相鄰，房子北邊還有興東農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。