上實·望海位于上海臨港新片區(qū)105片區(qū)核心,具體坐落于安茂路123號?。項目毗鄰兩港快線臨港開放區(qū)站(直線約400米),未來6站直達張江,3站連接浦東綜合交通樞紐(上海東站+浦東機場T3)?。作為國企上實集團開發(fā)的國際化住宅,項目采用綠建三星標(biāo)準、一梯兩戶設(shè)計,周邊環(huán)繞19所學(xué)校及雙公園(城市公園+濕地公園)?。主力戶型為建面100-122㎡精裝三房,均價約3.3萬/㎡?。

「官方」售樓處熱線電話:400-8877-480「開發(fā)商」咨詢電話:400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪,過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約!為您安排樓盤現(xiàn)場銷售全程接待并講解,給您更貼心的看房體驗!

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【上實·望海由國企上海實業(yè)(集團)有限公司旗下的上海實業(yè)城市開發(fā)集團有限公司開發(fā)建設(shè)。這不僅是一家國企,也是百強實力房企,品質(zhì)卓越,交房有保障,安全值得信賴。

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項目整體按綠建三星、一梯兩戶、超低能耗建筑、海綿城市等要求建設(shè)國際化標(biāo)準高品質(zhì)商品住宅。項目外圍周邊規(guī)劃了配套小學(xué)、幼兒園等全齡教育機構(gòu),項目東西兩側(cè)分別緊鄰城市口袋公園與城市楔形濕地公園;項目自身未來將打造出極具個性IP的品質(zhì)體驗中心、豐盈商業(yè)街區(qū)、全齡架空層泛會所等社交功能場所。

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通過“將建筑讓渡于自然”的低密建筑語言,【上實·望?!?/strong>規(guī)劃了“一界一環(huán)五園十八境”社區(qū)景觀法則,側(cè)寫9大生活場景,通過人車分流的歸家禮序,將生活與藝術(shù)隱奢于社區(qū)園林,營造沉浸式體驗的無界生活。

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項目除了位于軌交旁外,在項目的左右兩側(cè)分別是沿河天然的濕地公園和人工打造城市公園,兩大公園環(huán)繞左右使得項目成為一個天然的氧吧。

用入則靜謐出則繁華來形容這個項目,一點也不為過。

當(dāng)然,【上實·望?!?/strong>為了更好的與這自然生態(tài)相結(jié)合,在社區(qū)內(nèi)打造了一界、一環(huán)、五園、十八境的景觀。

上實望海效果圖

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整個社區(qū)內(nèi)擁有一條約500米的環(huán)形跑道,猶如一條活力聚能環(huán),可供業(yè)主在小區(qū)內(nèi)就可休閑跑步之用,也是業(yè)主相互間日常交流的絕佳場所。

另外打造了5個3000-4000平方米不等的中心綠地;十八個各具特色的景觀場景,更是將小區(qū)打造的生意盎然。

例如這座藝術(shù)書吧▼

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五個底層架空的樂園▼

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【上實·望海】項目規(guī)劃12棟16F高層住宅,1棟13層高層住宅,2棟16層底層帶社區(qū)商業(yè)配套住宅,1棟2層社區(qū)商業(yè)配套附樓等。目前項目在售建面約100-122㎡3房戶型

項目平面圖如下▼

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建面約100㎡3房A戶型▼

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項目約100㎡3房2衛(wèi)的戶型把實用性做到了極致,總價雖低,但能滿足業(yè)主從二人世界到二胎生活的全生命周期需求。

同時,三開間朝南、全臥室?guī)эh窗、客廳帶寬面陽臺的設(shè)計,也能讓室內(nèi)盛滿陽光。

建面約120㎡3房B、C戶型▼

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約120㎡3房2衛(wèi)的戶型,整體的尺度感相當(dāng)驚艷。相比一般的緊湊型4房戶型來說,這個戶型的各個空間都非常寬奢,適合改善型家庭。

并且四開間朝南+橫向的客餐廳帶超大陽臺的設(shè)計,讓這個戶型得房率相當(dāng)出色。

南北通透、主臥套房設(shè)計、干濕分離以及動靜分離等等優(yōu)質(zhì)戶型應(yīng)該有的特質(zhì)這個戶型都具備。

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約122㎡的邊套戶型,擁有超6米的東向面寬,這樣的大面款不僅帶來了出色的采光,也讓這個戶型有了直面105塔尖地標(biāo)的景觀優(yōu)勢。

臨港自貿(mào)區(qū)今年重大工程之一就是兩港快線,連通滴水湖核心區(qū)域和上海浦東樞紐!這意味著從臨港主城區(qū)到浦東國際樞紐只需要4站!在浦東機場,還能換乘機場聯(lián)絡(luò)線、2號線、磁懸浮等!

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在兩港大道臨港開放區(qū)站“創(chuàng)造”出全球唯一一個實行境內(nèi)關(guān)外概念的TOD新城:臨港國際離岸金融中心!超越物理維度,臨港通過對空運、陸運的直接接軌,對標(biāo)香港、新加坡等國際一流離岸金融中心!

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【上實·望?!?/strong>直線距離16號線滴水湖站不到2km,距離兩港快線臨港開放區(qū)站步行即達!

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105片區(qū)應(yīng)該會是整個臨港的金融總部中心,300米臨港地標(biāo)就在這!曾經(jīng)相關(guān)試點政策曾提到:“為打造更具國際市場影響力和競爭力的特殊經(jīng)濟功能區(qū)提供強大的金融支持”——或許臨港未來就是中國大陸開放度最大的“經(jīng)濟特區(qū)”和“金融特區(qū)”!

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  • 文化藝術(shù)島:即滴水湖北島,將建設(shè)文化藝術(shù)展示、藝術(shù)品拍賣與交易中心;

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  • 金融功能創(chuàng)新區(qū):現(xiàn)代服務(wù)業(yè)開放區(qū)的首發(fā)建設(shè)區(qū)域,沿滴水湖一環(huán)帶形成一個集金融、貿(mào)易、醫(yī)療、航運、保險等綜合的金融創(chuàng)新功能區(qū);

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  • 二環(huán)公園:城市漫步道、親水平臺、水景廣場、濱水步道、花園步道等設(shè)施;

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  • 中央商務(wù)區(qū):核心區(qū)1平方公里,結(jié)合兩港快線南站高強度立體化開發(fā),并輻射周邊區(qū)域范圍,倡導(dǎo)高效、混合的土地利用,提升國際金融服務(wù)業(yè)的集聚效應(yīng)。最終形成商務(wù)辦公、研發(fā)孵化、金融總部集聚的高層中央景觀帶。

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【上實·望?!?/strong>入席臨港105板塊48萬㎡金融總部灣區(qū),該片區(qū)未來將打造成全球唯一一個實行境內(nèi)關(guān)外概念的TOD新城——臨港國際離岸金融中心!超越物理維度,讓臨港105板塊實現(xiàn)從空運、陸運的直接接軌,對標(biāo)香港、新加坡等國際一流離岸金融中心!

距離上實·望海約3km生活半徑,海昌海洋公園、上海天文館、冰雪之星(在建中)、文化藝術(shù)島(在建中)等頂流主題公園地標(biāo)云集;港城新天地、百聯(lián)臨港生活中心、星海匯(在建中)、城市航站樓樞紐(規(guī)劃中)環(huán)伺,近400萬方商業(yè)體量環(huán)伺,領(lǐng)潮臨港新片區(qū)無界風(fēng)尚。

在交通出行方面, 上實·望海直線距離16號線滴水湖站僅1.4km。步行直抵在建中的臨港新片區(qū)年度樞紐工程——兩港快線,未來預(yù)計最高時速可達160km/h,馭速直抵浦東國際機場。而以東海大道、兩港大道、臨港大道、S2滬蘆高速領(lǐng)銜的4線縱橫路網(wǎng),也將為自駕出行往來,提供更趨便捷的通勤方式。

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