在湖州市，只要不到15萬元就可以買到兩房的住宅來住了，這還有更加便宜的房子嗎？
4月16日，在湖州市司法拍賣市場上，迎來了一宗超級便宜的房產(chǎn)拍賣，一套位于湖州市南潯區(qū)菱湖鎮(zhèn)直街口1幢504室的不動產(chǎn)第三次被拍賣，起拍價僅12.8萬元。拍賣吸引了超過七千人次圍觀，不過最后只有一個人報名競拍，以起拍價就拍下了這套房產(chǎn)。
湖州市此次拍賣的這套房子，其實面積并不算小，不是單間公寓，而是一套兩房的戶型，房子建筑面積為67.76平方米，2室1廳1衛(wèi)戶型，而且還有一個房間是帶有陽臺的，房子客廳比較小，但是兩個房間面積都不小，就是裝修比較一般。
這套房子這么便宜，可能還是因為兩個因素影響的。第一個因素這是一套老舊步梯房，而且還是頂樓五樓的房子。從圖片來看，這步梯樓還是有一定歷史年限了。加上樓層比較高，平日上下樓確實比較鍛煉身體。
其次，這套房子并不是湖州市中心，而是在湖州市南潯區(qū)菱湖鎮(zhèn)，菱湖鎮(zhèn)位于湖州市的南部，這個菱湖鎮(zhèn)距離湖州市中心還是比較遠，而且因為其周邊都是河道，通往湖州市中心的道路都比較少，沒有比較直的道路直達湖州市區(qū)。
不過即使是鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房子，12.8萬元就可以買到，也是非常便宜了，單價才1889元/平方米。何況菱湖鎮(zhèn)也是湖州市一個非常大的鎮(zhèn)，鎮(zhèn)區(qū)面積非常大，居住人口多。此前，湖州市菱湖鎮(zhèn)也有過房子被拍賣，在2020年的時候，也是一套老舊步梯房被拍賣，是一套步梯2樓的房子，建筑面積為86.44平方米，最終是以36.1萬元成交，成交單價達到了4176元/平方米。2019年的時候，還有一套建筑面積為113平方米的步梯房拍賣，拍出了58.936萬元，單價超過了五千一平了。
所以，和以前的房子拍賣結(jié)果對比，此次拍賣的這套房子，成交價確實相當?shù)汀?/p>
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