按照《紹興市越城區(qū)國土空間總體規(guī)劃(2021-2035年)》，位于瀝海的江濱片區(qū)，已被規(guī)劃為“城市副中心”。
近日，江濱片區(qū)多個建設項目啟動招標、建設，即將迎來“新爆發(fā)”！
1.13萬方商業(yè)體，正在設計招標！
江濱片區(qū)正在圍繞中心湖，展開新一輪的建設。
在中心湖的東側(cè)，又有一座商業(yè)綜合體將拔地而起，目前已啟動設計招標！
按招標文件內(nèi)容，該商業(yè)綜合體總投資高達10億！
總建筑面積約12.9萬方（地上約7.4萬㎡，地下約5.5萬㎡，帶人防），其中商業(yè)面積約8萬方（地上7.4萬㎡，地下0.6萬㎡）。
商業(yè)面積大致和鏡湖山姆超市體量相當。
它將作為濱海新區(qū)最高品質(zhì)的商業(yè)綜合體，集聚青春潮玩、商業(yè)首店、特色餐飲等核心功能，與中心湖、文化藝術中心、皇冠酒店聯(lián)動，互相引流，打造濱海新區(qū)休閑游樂爆點等。
2.7萬方都市運動中心，設計招標！
一線中心湖邊，目前已有濱海新城文化藝術中心，建成開放。
而未來，湖邊還將建起一座濱海新區(qū)都市運動中心項目。
按招標文件，該項目總投資8億元，項目總用地面積約76187平方米，總建筑面積約70000平方米（其中地上面積約40000平方米，地下面積約30000平方米），建設內(nèi)容包括體育場館、地下建筑、室外運動場地、景觀綠化、廣場、道路、河道整治等。
要知道，越城區(qū)體育中心的建筑面積也才45000平方米，濱海新區(qū)都市運動中心將是它的1.5倍！
未來，這里將成為周邊居民運動、看演唱會等活動的中心。
3.大學資源升級中
2024年9月，浙江金融職業(yè)學院紹興校區(qū)正式開學，迎來1500余名新生。
校區(qū)設計可容納8000名學生入學，配置教學樓、校級辦公用房、圖書館、會堂、交流中心、體育館、學生宿舍、食堂、田徑場等場館設施。
學校定位高水平國際化應用型高職院校，將打造長三角金融經(jīng)濟類人才培養(yǎng)基地，助力紹興濱海新區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)城融合、區(qū)域提升目標。
與此同時，隔壁的另一所高校——浙江郵電職業(yè)技術學院濱海校區(qū)，也將啟動遷建工程三期智能化項目。
項目投資約3.5億元，總建筑面積為3.5萬平方米，主要建設內(nèi)容為教育實訓樓、培訓中心、食堂及學生宿舍。
浙江郵電職業(yè)技術學院自2019年2月整體搬遷至新校區(qū)以來，連續(xù)3年擴招，目前在籍學生已達7800人，今年10月將超過遷建遠期規(guī)劃目標8000人。
浙江郵電職業(yè)技術學院遷建工程三期項目，作為對一期二期項目的延展，將進一步完善學院配套設施，為濱海新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供堅實的人才生態(tài)循環(huán)池。
4.其他配套工程也在快速完善中
江濱片區(qū)核心的水街，正在建成招商中，目前已有銀行、書店、通訊運營商等多家意向單位準備入駐。
水街總建設用地約87畝，總建筑面積約5.3萬平方米，旨在打造濱海新區(qū)全新的“城市新社交空間”。
三棟主體建筑創(chuàng)客中心、休閑天地、城市客廳融合現(xiàn)代設計理念，致力于打造集餐飲娛樂、時尚購物、文化藝術、休閑旅游于一體的多層次消費生態(tài)。
還有比如“中心湖園區(qū)運營基礎設施配套工程”等道路、基礎配套建設內(nèi)容，也都在紛紛施工招標、用地成交中，即將拉開建設大幕。
5.它會是“新城”還是“鬼城”？
很多新城建成后，往往因為人口不足，最后淪為“鬼城”。
也有很多人質(zhì)疑江濱片區(qū)的未來，是否也會成為“鬼城”？
答案其實很簡單，主要就是看有沒有人口聚集的要素。
首先是大學城的人口。目前2所高校的師生人口+工作人員，預計已經(jīng)在萬人左右。
而未來隨著浙江金融職業(yè)學院紹興校區(qū)的擴招，學生數(shù)量將進一步增加。這部分將是區(qū)域內(nèi)最穩(wěn)定的人口之一。
其次是產(chǎn)業(yè)人口的聚集。
江濱片區(qū)是紹興重要的產(chǎn)業(yè)平臺。目前科技城核心區(qū)一期已經(jīng)建成，二期、三期正在建設中。建設內(nèi)容主要為科研用房、研發(fā)實驗室、辦公樓、科研展示及試驗用房等。
除了科創(chuàng)研發(fā)外，江濱片區(qū)還引入追覓機器人長三角產(chǎn)業(yè)基地項目、融匯通信電子器件系統(tǒng)設備及關鍵部件產(chǎn)業(yè)化項目等先進智造項目。
原天際汽車區(qū)塊，也將引入新能源汽車整車及關鍵零部件生產(chǎn)項目。
產(chǎn)業(yè)的聚集，勢必將吸引產(chǎn)業(yè)人口的聚集，這在袍江、柯橋馬鞍都已經(jīng)驗證。而比起袍江、馬鞍的產(chǎn)業(yè)先行、配套后補，江濱片區(qū)實現(xiàn)了規(guī)劃先行，配套、產(chǎn)業(yè)同步更新，無疑是更先進的發(fā)展模式。
此外，還有總投資50億的紹興頂級大醫(yī)院——濱海新區(qū)中國科學院大學附屬腫瘤醫(yī)院（浙江省腫瘤醫(yī)院），預計于2025年底完工。
對于蓬勃發(fā)展中的江濱片區(qū)，你看好嗎？
歡迎留言說說！
添加下方“住在紹興小助手”
拉你進“紹興城建交流群”
最新城建信息，免費咨詢交流
添加小助手后請說明要加什么群
中介朋友請勿亂入~
- End -
?本文版權歸“住在紹興”所有
部分圖片來自網(wǎng)絡
法律支持：浙江大公律師事務所
熱門跟貼