25年樓齡的一棟老舊居民樓，今年將再裝4部新電梯，政府補(bǔ)貼18萬(wàn)元之后，平均每戶居民出資還不到2萬(wàn)元。4月15日上午，沈陽(yáng)市鐵西區(qū)工人村街道工人新村一社區(qū)實(shí)久花園小區(qū)增設(shè)的4部電梯同時(shí)開(kāi)工。
實(shí)久花園小區(qū)位于沈陽(yáng)市鐵西區(qū)南十二西路12號(hào)，樓高七層，建成于2000年，共計(jì)1棟樓19個(gè)單元。
早在兩年前，該小區(qū)參加沈陽(yáng)市老舊小區(qū)改造工程，在5個(gè)單元已經(jīng)加裝了5部電梯，惠及居民70戶，老年人及行動(dòng)不便群體出行難題得到解決。
5部電梯投入使用后，其他沒(méi)有安裝電梯的單元住戶紛紛投來(lái)羨慕的目光，盼著自己家的單元也能安裝上新電梯。
社區(qū)和物業(yè)公司的工作人員也陸續(xù)行動(dòng)起來(lái)，通過(guò)入戶調(diào)查、電話溝通等方式收集居民訴求，形成初步方案；隨后組織居民召開(kāi)會(huì)議，為居民答疑解惑；最終通過(guò)全過(guò)程公開(kāi)透明的溝通機(jī)制，終于在2024年10月，又有4個(gè)單元的居民協(xié)商一致成功申請(qǐng)加裝電梯。
但由于冬季無(wú)法施工，定在今年4月正式開(kāi)工。這4部電梯建成后，將惠及居民4個(gè)單元84戶，真正做到“梯升居民幸福感”。
然而這份幸福感，也來(lái)自每部新電梯都能享受政府提供的18萬(wàn)元的費(fèi)用補(bǔ)貼?？傇靸r(jià)為46.8萬(wàn)元的電梯費(fèi)用扣除政府補(bǔ)貼之后，三層以上的居民自籌費(fèi)用只需要28.8萬(wàn)元。
這4個(gè)單元每層三戶居民，一、二層住戶因?yàn)闊o(wú)需使用電梯而不需要出資，實(shí)際三層至七層的居民每戶出資分別為9600元、14400元、19200元、24000元和28800元。平均下來(lái)，每戶出資不足2萬(wàn)元。電梯后續(xù)的費(fèi)用還包括電費(fèi)、維保費(fèi)用、年檢費(fèi)用和保險(xiǎn)費(fèi)用，這樣每部電梯每年總計(jì)4800元由出資業(yè)主共同平均分?jǐn)?，分?jǐn)偟矫繎艏s為每年320元。
在開(kāi)工儀式現(xiàn)場(chǎng)，加裝過(guò)電梯和即將加裝電梯的居民們臉上洋溢著喜悅的笑容，相互交流著對(duì)“加梯”的看法。
“作為1樓住戶，說(shuō)實(shí)話當(dāng)年加裝電梯時(shí)我是從心里不愿意的，顧慮很多，但考慮到樓上老鄰居們出行難題，我也勉強(qiáng)簽字同意了。沒(méi)想到的是，加裝電梯后電梯運(yùn)行的聲音一點(diǎn)沒(méi)影響到我家，由于有電梯間的保護(hù)，冷風(fēng)進(jìn)不來(lái)，我家冬天溫度至少提高了三四攝氏度，這是意外收獲！”1樓住戶張先生說(shuō)。“我們樓上居民真心感謝你們當(dāng)年的配合和支持，沒(méi)有你們，就沒(méi)有電梯，我就不會(huì)像如今這樣方便的上下樓，謝謝！”居民湯敏說(shuō)。
針對(duì)居民普遍關(guān)心的電梯后續(xù)維護(hù)與管理問(wèn)題，該小區(qū)物業(yè)經(jīng)理康明表示：“在每個(gè)單元都建了微信群，制定了專業(yè)的電梯運(yùn)維方案，電費(fèi)、年檢、維保等費(fèi)用透明，減少了居民矛盾，增進(jìn)了鄰里關(guān)系?！?/p>
來(lái)源： 沈陽(yáng)晚報(bào)、遼沈晚報(bào)
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