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「觀山海家園」小區(qū)共規(guī)劃12棟住宅，其中有8棟塔樓，4棟板樓。純住宅沒有保障房，共870套95-110-115-138㎡的3-4房，其中138㎡是專梯入戶板樓。小區(qū)容積率僅2.65，由于是低密度住宅，使用率都達(dá)到80%以上。
開發(fā)商：深圳市遠(yuǎn)荔實(shí)業(yè)有限公司
總占地面積：約4.2萬㎡
總建筑面積：約16.3萬㎡
計(jì)容建筑面積：約11.2萬㎡
容積率：2.65
居住戶數(shù)：870套
項(xiàng)目效果圖
最值得注意的是，項(xiàng)目容積率僅約2.65，放眼目前深圳核心區(qū)的在售新盤也少很少見。項(xiàng)目共870套住宅，涵蓋建面約95㎡3房、約110-115㎡4房以及約138㎡4房。
戶型方面，項(xiàng)目涵蓋建面約95㎡3房、約110-115㎡4房以及約138㎡4房，最突出的特點(diǎn)是，所有戶型的觀景陽臺橫向長度都比較寬敞，更方便了欣賞山景或海景，體現(xiàn)了其低密改善的屬性。
僅118席，戶型方正，超91%拓展后高使用率，布局合理舒適
客餐廳大進(jìn)深設(shè)計(jì)，提供軒敞開闊的社交活動空間
約6m觀山寬境陽臺，隨心打造專屬生活空間
約3.9m進(jìn)深觀山套間主臥，與山同居，私享南山
左右滑動查看更多實(shí)景圖/戶型圖
科學(xué)布局，南北通透，動靜有序，進(jìn)階美好生活
270°一線大南山山景，推窗盡享大南山富氧
最高約97％拓展后超高得房率，讓空間物超所值
約3.9m大面寬主臥套房，暢享愜意時(shí)光
U型廚房設(shè)計(jì)，烹飪動線輕松自如
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