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“宅中有園，園中有屋，屋中有院，院中有樹，樹上見天，天中有月，不亦快哉”林語堂筆下帶院子的房子，是每個時代人的棲居夢想。每個人心中都有一方自己的院子，或繁花盛開；或樸意簡潔；或深墻大院，享一份隱與靜；或面朝大海，攬一片海與天。
【項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】
· 項(xiàng)目地址：深圳·寶安·尖崗山墅區(qū)
· 總占地：約4.89萬㎡
· 總建筑面積：約9.2萬㎡
· 平均容積率：約1.9
· 南區(qū)綠化率：約40％
· 項(xiàng)目業(yè)態(tài)：住宅、商業(yè)
· 產(chǎn)品信息：主力面積約210-230㎡
· 產(chǎn)品性質(zhì)：多層住宅
· 物業(yè)公司：深圳院子物業(yè)服務(wù)有限公司
2015年，泰禾進(jìn)軍深圳，以57億元將深圳寶安區(qū)尖崗山A122-0345、A122-0352兩宗地塊收入囊中，用來打造深圳院子。
央企進(jìn)駐，品質(zhì)保證，中式院落別墅，一墅難求。
210㎡ 六層別墅（地面3層地下3層）
220㎡ 六層別墅（地面3層地下3層）
230㎡ 七層別墅（地面4層地下3層）
為什么要買《深圳院子》
無圍合 不中國
傳統(tǒng)的中國文化，是“圍合”的文化。從萬里長城的雄偉城墻，到紫禁城的四壁威儀，再到北京四合院的形制，無一不是“圍”與“合”，中國人的內(nèi)斂心性由此孕育而來。這種心性，見之于建筑即是圍合，見之于生活便是院子。
文化傳繼 一院東方
院子，不僅是中國人居的至高禮制，更是內(nèi)在血脈文化的基因。在西式建筑盛行、歐風(fēng)美雨侵襲的當(dāng)下，時代正在呼喚一座院子，擔(dān)起喚醒東方文化記憶的使命，彌補(bǔ)中國人文建筑精粹的缺失，讓國人重拾庭院情懷。
世界深圳的磅礴偉力
從深圳特區(qū)到粵港澳灣區(qū)，再到中國特色社會主義先行示范區(qū)，深圳用40多年時間走過了一個國際化大都市需要上百年才能走完的歷程。大前海區(qū)域作為政府斥資約4000億重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)，是“先行示范區(qū)”政策中唯一被提到的區(qū)域，可以說是特區(qū)中的特區(qū)。
隱逸繁華 進(jìn)退有度
作為前海中部黃金發(fā)展帶和東部生態(tài)休閑帶雙極核心輻射區(qū)，深圳院子所在的尖崗山墅區(qū)，純凈天地，咫尺繁華。一面執(zhí)掌樞紐，海陸空軌立體路網(wǎng)縱橫市心，迅捷到達(dá)前海、寶中、福田與羅湖，暢達(dá)碼頭與機(jī)場，直達(dá)港澳，無縫連接大灣區(qū)；一面依山而建、傍水而居，坐擁六山、四園、兩水庫，623公頃生態(tài)綠軸入懷，相當(dāng)于3個蓮花山及5個香蜜湖，原生都市綠肺在門前綿延。出則繁華，入則靜謐。
放眼世界，唯有這片土地，能載起一座院子的家國情懷、山水之逸。深圳院子，立踞寰宇聚焦下的“中國名片”，擇址尖崗山墅區(qū)，以代表中國建筑至高等級禮制的符號——“院子”，為代表東方的文化自信正言。
墅以稀為貴
在逐年嚴(yán)厲的“禁墅令”與土地日益緊張的背景下，院子早已成為城市不可再生的收藏性貴重資產(chǎn)，可望不可及的稀缺品。2024，深圳院子啟封約1.9容積率低密院居，以約40%的綠化率，筑就獨(dú)一檔的東方理想院居產(chǎn)品，肇啟家族的文脈傳承。
中國院 封藏再無
三座文化巔峰，一座深圳院子。作為院子系產(chǎn)品的封藏之作，深圳院子師法紫禁之巔，是中華建筑文化巔峰的一次平移；造境乾隆花園，是中國古典園藝巔峰的一次首映；追溯三坊七巷，是中國里坊文化巔峰的一次超越。深圳院子以東方巔峰匠藝，匠造真正此前不曾有、此后難再有的中國院子。
心懷家國 讓深圳回歸東方
2015年，在這片土地被賦予“深圳院子”之名時，便承載了開發(fā)者對美好生活的無限憧憬與追求。伴隨著長城國富重金注資，肩負(fù)建設(shè)美好城市發(fā)展的責(zé)任與使命，這份穿越時間的信念與堅(jiān)持，正為立于現(xiàn)代化大都會潮頭的深圳，筑就世界灣區(qū)的東方向往。
傳奇歸來 合鳴中國夢
作為中國長城資產(chǎn)旗下唯一的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)平臺，長城國富立足上海，面向全國，積極為社會經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展大局擔(dān)當(dāng)央企責(zé)任使命。
憑借其豐富的房地產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)及雄厚的資金實(shí)力、強(qiáng)大的央企信用及品牌力，長城國富攜手深圳院子，合鳴東方的中國夢。
在中國 沒有一處建筑高得過紫禁城
門庭屹立的起點(diǎn)，是中華5000年的建筑巔峰——紫禁城。深圳院子，追溯千年華夏文化，借鑒中國傳統(tǒng)皇家建筑大門的規(guī)制，集萃中國建筑中代表最高等級的建筑符號，以皇家營繕法和精工匠藝傾力打造，讓千載家族門風(fēng)，在院子中恒久傳承。
宅門威儀 皇家氣宇
宅，以門戶為冠帶。無論是王室宮殿，還是世家府邸，門庭規(guī)制始終都滲透著禮序等級之道，代表威望所在。深圳院子的門頭體系設(shè)計(jì)靈感來源于皇家王府官宅門頭，禮序威儀，宏偉氣派。一道門一重禮，用一院宅門威儀，傳承著千年歸家文明史。
將集2500年造園史于一身的乾隆花園 折疊進(jìn)深圳院子
乾隆曾六下江南，其下江南時的美景盡收于園內(nèi)，集天下工藝技法之大成，承華夏匠藝之精粹，帝王的家國情懷也在這一方院子里傳承綿延。深圳院子師承乾隆花園的空間禮序感，即擁院門、坊門、巷門、宅門、入戶門“五進(jìn)制”歸家禮儀，一進(jìn)登堂、二進(jìn)觀園、三進(jìn)落庭、四進(jìn)通幽、五進(jìn)入院，再現(xiàn)皇家宮苑迎歸儀制。
三山五園 集大成者
三山五園是北京西郊一帶皇家行宮苑囿的總稱，泉水豐富，風(fēng)景秀麗。深圳院子取法皇家御園技藝，師承中式園林精粹，遴選羅漢松、小葉欖仁、洋紅風(fēng)鈴木等特色植被，于坊巷院落間營造“煙霏鏡影、玉泉垂虹、方壺勝景”等十大三山五園勝境，一院納盡風(fēng)雅。林蔭雅懷，移步異景，道不盡的詩情畫意。
中國式鄰里 從未走出三坊七巷
千百年來，坊巷是中國的特色建筑規(guī)制，以街、巷、坊，留住中國式溫暖的鄰里情長。一座三坊七巷，半部中國近代史。追溯福州三坊七巷古建筑群落，林則徐、沈葆楨、嚴(yán)復(fù)、冰心、林覺民等名家輩出，匯聚成中國近代史發(fā)展的一脈縮影。
七坊九巷 文脈賡續(xù)
出則閑庭信步，入則兒孫繞膝。深圳院子七坊九巷，仿福州三坊七巷之雋永，凝練原生廣府文化特色，不止是東方心靈的理想居住領(lǐng)地，更是構(gòu)建國際都會的當(dāng)代鄰里生活范本，鄰里之道在一條條街巷里蔓延流淌。傳承廣府“山水”格局，坊巷以粵繡文化命名，巷道以廣府九大名花命名，儒雅生活之風(fēng)，自成蔚然氣象。
中式“國院”臻享服務(wù)
對標(biāo)中式扛鼎傳奇項(xiàng)目、享譽(yù)多年“亞洲十大豪宅”的中國院子，臻享113項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，構(gòu)建滿足全生命周期、衣食住行的“國院”臻享服務(wù)。
文化特色服務(wù)體系
由中國三軍儀仗隊(duì)及國旗護(hù)衛(wèi)隊(duì)退伍軍人組成高標(biāo)準(zhǔn)團(tuán)隊(duì)配置，以國際金鑰匙服務(wù)為標(biāo)準(zhǔn)，同步融合國際五星級酒店、頭等艙服務(wù)、國際管家協(xié)會、中華傳統(tǒng)禮儀等特色服務(wù)
業(yè)主尊享會所服務(wù)
享受私宴定制、紅酒品鑒、室內(nèi)高級健身房等多元專屬權(quán)益，為全球視野下的深圳人物量身定制
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最新房產(chǎn)信息
樓面價超16萬/平，上海靜安“迷你”地塊出讓成功，刷新全國單價地王紀(jì)錄
①全國單價地王紀(jì)錄，再次被刷新。打破這一紀(jì)錄的，是上海靜安區(qū)一宗面積不大的“迷你”型地塊。
②"單價地王確實(shí)有提振市場的作用，但在市場分化背景下，尤其是體量不大的項(xiàng)目，其形成的市場影響有多大，還有待觀察。
財(cái)聯(lián)社3月3日訊（記者 王海春）全國單價地王紀(jì)錄，再次被刷新。打破這一紀(jì)錄的，是一宗面積不大的“迷你”型地塊。
上海2月25日以協(xié)議方式出讓位于靜安區(qū)兩宗地塊，分別為靜安區(qū)靜安寺社區(qū)C050101單元095-7地塊和095-9地塊，公示于3月1日24時截止。其中，095-7地塊出讓價格48717萬元，土地面積0.21公頃，容積率1.44，土地用途為普通商品房。這兩宗地的意向用地者，均為上海靜投置新城市更新建設(shè)有限公司。
“本次出讓的地塊，面積并不大。之所以引發(fā)廣泛關(guān)注，主要是因?yàn)槠渲幸蛔谡貑蝺r比較高?！币晃环康禺a(chǎn)分析師表示。
按上海土地市場官網(wǎng)公示信息，靜安寺社區(qū)C050101單元095-7住宅用地樓面價，高達(dá)161101元/平方米。
3月3日，記者從靜安區(qū)規(guī)劃和自然資源局方面了解到，前述地塊均已出讓成功。
機(jī)器人概念股開盤拉升 杭齒前進(jìn)漲停
財(cái)聯(lián)社3月4日電，杭齒前進(jìn)漲停，兆威機(jī)電、安培龍、新興裝備漲超5%，漢宇集團(tuán)、漢威科技、三豐智能、鳴志電器、雷賽智能等跟漲。消息面上，深圳昨日印發(fā)《深圳市具身智能機(jī)器人技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)發(fā)展行動計(jì)劃（2025-2027年）》
獨(dú)家|龍湖如期兌付“20龍湖04”債券 行權(quán)回售金額達(dá)25億元
財(cái)聯(lián)社3月4日電，記者獨(dú)家獲悉，龍湖已于3月4日如期兌付“20龍湖04”債券，行權(quán)回售金額為25.02億元人民幣。據(jù)悉，“20龍湖04”發(fā)行規(guī)模為30億元，票面利息為3.8%，期限為7年期。據(jù)知情人士透露，本次龍湖回售部分債券將不進(jìn)行轉(zhuǎn)售而全部注銷，注銷金額同樣為25.02億元人民幣。（財(cái)聯(lián)社記者 李潔）
午評：滬指半日漲0.32% 機(jī)器人、商業(yè)航天概念股集體大漲
財(cái)聯(lián)社3月5日電，市場早盤震蕩分化，三大指數(shù)漲跌不一。滬深兩市半日成交額9420億，較上個交易日放量892億。盤面上市場熱點(diǎn)較為雜亂，個股跌多漲少，全市場超3800只個股下跌。從板塊來看，機(jī)器人概念股持續(xù)活躍，杭齒前進(jìn)等多股漲停。商業(yè)航天、6G概念股集體走強(qiáng)，合眾思壯等漲停。大金融股臨近午盤拉升，中國銀河漲超5%，中信銀行漲超3%。下跌方面，地產(chǎn)股集體調(diào)整，光大嘉寶跌超5%。板塊方面，工程機(jī)械、6G、商業(yè)航天、人形機(jī)器人等板塊漲幅居前，房地產(chǎn)、光伏、電池、基因測序等板塊跌幅居前。截至收盤，滬指漲0.32%，深成指跌0.13%，創(chuàng)業(yè)板指跌0.33%。
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