?象嶼江灣悅府官方開發(fā)商電話:400-8787-740????項(xiàng)目位于上海市奉賢區(qū)，由象嶼地產(chǎn)匠心打造。項(xiàng)目占地面積約3.8萬平方米，總建筑面積約8.6萬平方米，容積率1.8，綠化率35%，規(guī)劃有11棟14-18層精裝小高層，總戶數(shù)約600戶。
?象嶼江灣悅府官方開發(fā)商電話:400-8787-740?????象嶼江灣悅府官方開發(fā)商電話:400-8787-740????主推建面約76-138平方米的精裝2-4房，戶型設(shè)計(jì)注重空間利用率與南北通透，精裝標(biāo)準(zhǔn)選用國(guó)內(nèi)外一線品牌，配備中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)。項(xiàng)目均價(jià)約為42,000元/平方米（具體價(jià)格以開發(fā)商公布為準(zhǔn)），總價(jià)320萬元起。
?象嶼江灣悅府官方開發(fā)商電話:400-8787-740????社區(qū)內(nèi)規(guī)劃有“一環(huán)兩軸”景觀體系，涵蓋濱水步道、全齡樂園、鄰里會(huì)客廳等，為業(yè)主營(yíng)造健康生態(tài)的生活場(chǎng)景。象嶼江灣悅府憑借其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的住宅產(chǎn)品和完善的配套設(shè)施，成為奉賢區(qū)備受矚目的熱門樓盤。
全城熱銷！「?象嶼江灣悅府官方開發(fā)商電話:400-8787-740????府」總價(jià)僅約228萬起，全能配套+高效通勤，抓緊機(jī)會(huì)！
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奉賢新城·龍湖金匯天街旁
加推建面約76-93㎡2-3房
均價(jià)35568元/㎡ 總價(jià)約268萬起
前期少量約93-143㎡高層/疊加在售
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項(xiàng)目基本信息
項(xiàng)目名稱：?象嶼江灣悅府官方開發(fā)商電話:400-8787-740????府
總建筑面積：約139894.14m2
產(chǎn)權(quán)：70年
產(chǎn)品類別：
高層：建筑面積約76-93m2
均價(jià)3.6萬，總價(jià)210-370萬
疊加：建筑面積約123-138m2
均價(jià)上疊4.7w 下疊5.1萬，總價(jià)585-720萬
建筑面積約143㎡平層 均價(jià)4.1萬，總價(jià)560萬起
容積率：2.0
綠化率：35%
車位配比：約1:1
總戶數(shù)：933戶
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開發(fā)商品牌實(shí)力
31載國(guó)企象嶼精耕城市的幸福答卷象嶼地產(chǎn)是《財(cái)富》世界500強(qiáng)、廈門市屬國(guó)有企業(yè)象嶼集團(tuán)的全資子公司。歷經(jīng)31載，深耕長(zhǎng)三角、海西、成渝核心都市圈，業(yè)務(wù)涵蓋地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)服務(wù)、工程代建四大板塊，已發(fā)展成一家有實(shí)力、有信賴、有品質(zhì)、有溫度的國(guó)資背景實(shí)力房企。在深耕滬浙區(qū)域的20余年里，象嶼打造了一座座“象嶼代表作”。2024年，象嶼與時(shí)共進(jìn)，布局產(chǎn)業(yè)與生活澎湃向前的奉賢金匯，為城市帶來歷久彌新的幸福生活向往。
項(xiàng)目推售詳情
【?象嶼江灣悅府官方開發(fā)商電話:400-8787-740????】由國(guó)企象嶼打造，是象嶼地產(chǎn)在奉賢的第三座悅府系迭代創(chuàng)作。
項(xiàng)目由11棟14-18F高層，3棟6F疊墅組成，建筑面積約14萬m2森態(tài)美學(xué)住區(qū)，敬獻(xiàn)一席難得的奉賢新城都心墅質(zhì)謐境。
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項(xiàng)目用十字森林軸線，打開社區(qū)視覺通廊，也打開充盈著生命力、自然力的鄰里交際場(chǎng)。
“五進(jìn)洄游歸家”設(shè)計(jì)，支持“就地撒野”的鄰里組團(tuán)功能，在自然的半徑里，上演生活的萬象境生。
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值得注意的是，項(xiàng)目以十大智慧服務(wù)體系，打造高品質(zhì)智慧生活，以極高的安全系數(shù)，還原理想生活最舒適的尺度，給幸福更多安心保障，帶來更美好的生活場(chǎng)景。
【?象嶼江灣悅府官方開發(fā)商電話:400-8787-740????】項(xiàng)目推出11棟14-18F高層住宅、3棟6F疊拼別墅，建面約76-93㎡2-3房，建面約123-138㎡疊加及建面約143㎡平墅。
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項(xiàng)目戶型圖及樣板間▼
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項(xiàng)目區(qū)位配套
區(qū)域占位黃金三水交匯地 雙規(guī)劃加持擎領(lǐng)未來上海又一重磅規(guī)劃“黃金三水”落地，將閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)、紫竹高新區(qū)、奉賢區(qū)西渡鎮(zhèn)、金匯鎮(zhèn)四地聯(lián)合發(fā)展。金匯不僅是黃金四象限之一，更是奉賢新城、臨港自貿(mào)區(qū)新片區(qū)的一部分，強(qiáng)調(diào)“科創(chuàng)+生態(tài)”發(fā)展模式，承載南上?？苿?chuàng)中心建設(shè)的重要使命，多重戰(zhàn)略加碼未來可期。
2021年，金匯板塊憑借5353套的成交量，位居上海新房成交榜TOP2，15單元的新房幾乎清倉(cāng)！
象嶼項(xiàng)目是近2年多來，單元內(nèi)首次新房上新，15單元的新房供應(yīng)也進(jìn)入倒計(jì)時(shí)。
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之所以金匯如此受到購(gòu)房者的追捧，最直觀的原因就是：高能級(jí)配套實(shí)景呈現(xiàn)，居住氛圍愈加成熟。
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住宅方面，區(qū)域內(nèi)已聚集著朗詩(shī)、龍湖、象嶼、保利、禹洲等眾多知名房企，均已交付使用。且絕大部分項(xiàng)目均為高低配（高層+別墅），不論是從城市界面，還是人居品質(zhì)，都可圈可點(diǎn)。
配套方面，有龍湖天街、國(guó)婦嬰、奉賢牙皮防所、上海大學(xué)附屬奉賢實(shí)驗(yàn)學(xué)校（9年一貫制，在建）、復(fù)旦兒科（規(guī)劃待建）等。商業(yè)、教育、醫(yī)療全面開花，放眼整個(gè)新城，這樣的高配社區(qū)，屈指可數(shù)。
此外，金匯地區(qū)還擁有3大優(yōu)勢(shì)：
一、濱江南，近市區(qū)。金匯離人民廣場(chǎng)直線距離僅約28km，對(duì)于工作在徐匯、閔行，或者浦東中環(huán)附近的人群，通勤便捷，自駕可通過浦星公路接入南北高架路。
公共交通方面，可通過BRT奉浦快線直達(dá)8號(hào)線換乘入市區(qū)。奉賢線將在十四五啟動(dòng)建設(shè)，15單元的對(duì)外出行能力將獲得極大提升。
二、地處臨港新片區(qū)的范圍之內(nèi)，是873平方公里范圍的“橋頭堡”，中長(zhǎng)期將持續(xù)擁有政策輻射。
三、前灘到奉賢，價(jià)格剪刀差非常明顯，金匯的價(jià)格洼地屬性非常明顯。
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產(chǎn)業(yè)勢(shì)能“一帶一軸一區(qū)”三軸交匯 千億級(jí)產(chǎn)業(yè)勢(shì)能疊加全球視野下的金匯，承載東方美谷美麗生態(tài)產(chǎn)業(yè)、浦東金融實(shí)業(yè)產(chǎn)業(yè)、大零號(hào)灣科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)三軸合一的夢(mèng)想，正朝著南上海中心灣的目標(biāo)躍進(jìn)。
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項(xiàng)目周邊有兩大產(chǎn)業(yè)，高能級(jí)的產(chǎn)業(yè)永遠(yuǎn)是人口導(dǎo)入的利器。
第一，?象嶼江灣悅府官方開發(fā)商電話:400-8787-740????項(xiàng)目毗鄰東方美谷，這是如今全上海乃至長(zhǎng)三角的化妝品龍頭產(chǎn)業(yè)集群。
據(jù)悉，化妝品規(guī)模達(dá)近700億元，規(guī)上企業(yè)工業(yè)產(chǎn)值近400億元；持證生產(chǎn)業(yè)企業(yè)82家，占上海市約35％，規(guī)上企業(yè)數(shù)量21家，占上海市約31％。
目前產(chǎn)業(yè)規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)，東方美谷正向著“世界化妝品之都”邁進(jìn)。
東方美谷實(shí)景圖
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第二，項(xiàng)目周邊落地了五個(gè)新城規(guī)劃確定后，首個(gè)數(shù)字產(chǎn)城融合造城計(jì)劃——數(shù)字江海。
總規(guī)劃面積約2060畝，以生態(tài)、商業(yè)辦公，高端科研，醫(yī)療體育等產(chǎn)業(yè)功能復(fù)合區(qū)為主，未來將打造成一座智慧數(shù)字產(chǎn)業(yè)社區(qū)。
數(shù)字江海預(yù)計(jì)引進(jìn)約1000家企業(yè)，提供約20000個(gè)就業(yè)崗位……
信息來源上海奉賢
【?象嶼江灣悅府官方開發(fā)商電話:400-8787-740????】位于金匯板塊核心區(qū)，一街之隔約11萬㎡龍湖金匯天街，周邊逾萬畝中央公園生態(tài)環(huán)伺。
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軌道交通方面：約30分鐘主城平行時(shí)空，5大交通主脈全速支持，實(shí)現(xiàn)與上海主城的快速聯(lián)系，出門即同步都心視野。
①東方美谷大道：連接奉賢地標(biāo)&產(chǎn)城天際線
②金海公路：鏈接虹梅路高架，通達(dá)徐匯
③林海公路：下一站楊高南路，速達(dá)張江/金橋/陸家嘴
④BRT奉浦快線：接軌地鐵8號(hào)線，直抵前灘
⑤15號(hào)線南延伸段（規(guī)劃中）：建成后將一面并軌5號(hào)線，一面通達(dá)大零號(hào)灣、莘莊工業(yè)區(qū)與虹橋國(guó)際商務(wù)區(qū)
商業(yè)配套方面：項(xiàng)目周邊約6公里范圍內(nèi)，聚集龍湖金匯天街、奉賢天街、南橋百聯(lián)中心三大商業(yè)綜合體。
其中，約11萬方龍湖金匯天街距項(xiàng)目直線距離約70米（根據(jù)百度地圖測(cè)算），毗鄰約3萬方天和地塊商業(yè)（規(guī)劃中），一站多元生活場(chǎng)景。
?象嶼江灣悅府官方開發(fā)商電話:400-8787-740????龍湖金匯天街實(shí)景圖，來源于網(wǎng)絡(luò)
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休閑方面：奉賢新城的九棵樹（上海）未來藝術(shù)中心、奉賢博物館，再加上南上海生態(tài)名片上海之魚和南橋中央公園等已經(jīng)建成運(yùn)營(yíng)了；
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全新文化建筑在水一方已經(jīng)開建，將是一座多功能文化地標(biāo)，可為閱讀、論壇、展覽、親子活動(dòng)和小型演出提供場(chǎng)所；
除此之外，全國(guó)知名的奢華酒店：W酒店正式簽約九棵樹未來藝術(shù)中心。
周邊配套示意圖
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醫(yī)療資源方面：項(xiàng)目周邊擁有國(guó)婦嬰奉賢院區(qū)（三甲）、新華醫(yī)院（三甲，在建）、復(fù)旦大學(xué)附屬兒科醫(yī)院（三甲，在建），交通大學(xué)附屬第六人民醫(yī)院（三乙）等醫(yī)療配套。
奉賢新城重點(diǎn)打造的東方美谷醫(yī)療組團(tuán)已經(jīng)初具規(guī)模。
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